ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 марта 2024 года г.Иваново

Ленинский районный суд города Иванова в составе:

председательствующего по делу – судьи Полосиной О.В.,

при секретаре Большаковой К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда города Иванова гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В иске указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. С момента приобретения квартиры в ней зарегистрированы: истец, ее сын – ФИО2 и ее отец – ФИО4. Ответчик никогда не проживал в спорной квартире, коммунальные платежи не оплачивал, личных вещей в квартире никогда не было, попыток вселения в квартиру не предпринимал. В настоящее время ответчик проживает в 

<

адрес>, место его нахождения истцу не известно. Просит признать ФИО4 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу 

<

адрес> снять его с регистрационного учета в данной квартире.

В судебном заседании ФИО1 поддержала свои исковые требования по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что после приобретения квартиры в 2017 году зарегистрировала отца в данной квартире, поскольку он проходил лечение в больнице. В августе 20107 года он уехал со всеми вещами, связи с ним не поддерживает. Ей необходимо срочно продать квартиру, поэтому просит снять с регистрационного учета своего отца в указанной квартире.

Представитель истца ФИО6 в судебном заседании также просила удовлетворить заявленные требования по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседании не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом по месту регистрации.

Дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства, о чем судом принято соответствующее определение, занесенное в протокол судебного заседания. 

Выслушав объяснения истца, его представителя, а также показания свидетеля изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. 

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу 

<

адрес> (далее спорная квартира) принадлежит ФИО1 на праве собственности на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно справки МКУ МФЦ в г.Иваново от ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснила, что знает истца давно, они подруги, часто ходит к ней в гости. Отца ФИО1 – ФИО4 видела в 2017 году, после истец ей пояснила, что отец уехал. Больше ответчика она не видела.

Из пояснений истца, показаний свидетеля следует, что в спорной квартире ФИО4 не проживает.

При таких обстоятельствах, ответчик утратил право пользования спорной квартирой, регистрация ответчика в жилом помещении носит формальный характер и нарушает права истца как собственника жилого помещения. 

В настоящее время истец является собственником жилого помещения, и вправе реализовывать правомочия собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществом. 

Каких-либо доказательств, опровергающих вышеуказанные обстоятельства, и свидетельствующие об ином, суду ответчиком не представлено. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 233 - 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего заочного решения подать в Ленинский районный суд города Иваново заявление об отмене этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.В. Полосина

Решение суда в мотивированном виде изготовлено 3 апреля 2024 года.