Дело № 2-1124/2018

Решение

Именем Российской Федерации

04.06.2018 года город Балаково

Балаковский районный суд Саратовской области в составе

судьи Кротова А.В., 

при секретаре судебного заседания Ковтун Л.С., 

с участием истца ФИО1, 

представителя истца ФИО2, 

ответчика ФИО3, 

рассмотрев в судебном заседании в помещении Балаковского районного суда Саратовской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о взыскании уплаченных коммунальных платежей, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, в котором после уточнения исковых требований просила взыскать с него в счет компенсации понесенных расходов по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2015 года по 01.11.2017 года денежные средства в размере 82657 рублей 90 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2843 рубля 20 копеек.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 является собственником * в праве общей долевой собственности на квартиру № * г. Балаково Саратовской области. Собственником другой * в праве общей долевой собственности на указанную квартиру является ее дочь ФИО4 ФИО4 с 01.09.2016 года является студенткой Саратовского социально-экономического института (филиала) федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Российский экономический университет имени Г.В. Плеханова» в постоянно проживает в г. Саратов. 

В квартире № * в г. Балаково Саратовской области зарегистрирован и проживает ФИО3, который является отцом ФИО4 

Истец несет бремя содержания указанной квартиры, систематически оплачивает коммунальные услуги. За 2015 года истцом произведена оплата коммунальных услуг на сумму 64005 рублей 67 копеек, за 2016 год оплачено 57869 рублей 19 копеек, за 2017 год – 54287 рублей 37 копеек. 

Поскольку ответчик проживает в квартире, пользуется коммунальными услугами, истец просит взыскать с него * по оплате коммунальных услуг.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования, дала объяснения, аналогичные изложенным в иске, дополнительно пояснила, что ответчик был вселен в качестве члена семьи. Он отказался от приватизации квартиры в пользу своей дочери ФИО4 

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании поддержала позицию своего доверителя. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признал, просил отказать в удовлетворении иска, пояснил, что каждый год с середины апреля по середину октября он проживает на даче, коммунальными услугами в квартире не пользуется. Ежемесячно он передавал истцу 10000 рублей в счет оплаты коммунальных услуг. 

Третье лицо ФИО4 о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, в представленном заявлении считала исковые требования подлежащим удовлетворению.

В соответствии с частью 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие третьего лица.

Заслушав объяснения истца, представителя истца, ответчика, исследовав письменные доказательства, заслушав показания свидетеля, суд полагает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению исходя из нижеследующего.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу подп. 2 п. 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 3 статьи 30, частью 1 статьи 39, частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации бремя содержания жилого помещения и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме несет собственник данного жилого помещения, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153, часть 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Уплата коммунальных платежей, так же как и поддержание жилого помещения в надлежащем состоянии, является обязанностью его собственника вне зависимости от того, используется это помещение самим собственником или нет.

Обязанность по оплате коммунальных услуг является следствием потребления коммунальных услуг потребителем в жилом помещении. В соответствии с п. 1 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354, "потребителем" является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги, следовательно, потребителями коммунальных услуг являются лица, проживающие в жилом помещении.

В связи с этим, расчет размера платы коммунальных услуг должен производиться исходя из количества проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении по месту жительства или по месту пребывания.

Порядок оплаты за жилье и коммунальные услуги бывшим членом семьи собственника в силу положений ч. 4 и ч. 7 ст. 31 ЖК РФ определяется соглашением между бывшим членом семьи и собственником жилого помещения, а при отсутствии соглашения бывший член семьи собственника, сохранивший право пользования жилым помещением, зарегистрированный по месту жительства в квартире, в силу положений ст. 7 ЖК РФ применительно к ч. 6 ст. 31 ЖК РФ, несет солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что четырехкомнатная квартира, общей площадью 73, 5 кв.м. * в г. Балаково Саратовской области принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 и ФИО4 по * каждой их них (л.д. № 7, 8).

ФИО3 с * года зарегистрирован в спорной квартире, что подтверждается адресной справкой отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Балаковское» Саратовской области (л.д. № 92), справкой МУП «ИРЦ» (л.д. № 97).

Из копии свидетельства о рождении (л.д. № 15) следует, что ФИО1 и ФИО3 являются родителями ФИО4

Из представленных истцом копий квитанций (л.д. № 16-81) следует, что ФИО1 несет бремя содержания квартиры № 70 в доме № 26 по улице * г. Балаково Саратовской области.

Суду не представлено доказательств наличия между сторонами соглашения о порядке несения расходов за жилищные и коммунальные услуги.

Как следует из материалов дела, ответчик сохраняет право пользования жилым помещением, в установленном порядке прекратившим либо утратившим право пользования спорным жилым помещением не признан.

К показаниям свидетеля * Н.В. суд относится критически, поскольку она приходится родной сестрой ответчику и может быть заинтересована в благоприятном для него исходе дела. 

Как следует из части 1 статьи 80 Семейного кодекса Российской Федерации, родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

По смыслу этих положений закона в их взаимосвязи, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за несовершеннолетних детей собственника жилого помещения (в том числе и в случае, когда дети являются собственниками), несут их родители.

Из приложенных к иску копий квитанций и выписки по счету истца следует, что за период с 01.01.2015 года по 01.11.2017 года ФИО1 уплачено за коммунальные услуги 176162, 23 рубля.

От взыскания расходов по оплате услуг связи истец ФИО1 отказалась на сумму 5423, 33 рубля.

Таким образом, оставшаяся часть расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 170738, 90 рублей подлежит распределению между лицами, обязанными нести бремя содержания квартиры * в г. Балаково Саратовской области.

Из копии свидетельства о рождении ФИО4 усматривается, что она достигла совершеннолетия 13.01.2016 года (л.д. № 15). С указанного времени, у ФИО4 возникла обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг. 

Уплаченные истцом ФИО1 денежные средства за коммунальные услуги за период с января 2015 года по январь 2016 года в размере 64005 рублей 67 копеек подлежат распределению между ней и ответчиком ФИО3 по 32002, 83 рублей.

Уплаченные истцом ФИО1 денежные средства за коммунальные услуги за период с января 2016 года по ноябрь 2017 года в размере 112156, 56 рублей подлежат распределению между ФИО1, ФИО4, ФИО3 по 37385, 52 рубля.

Установив на основе объяснений сторон и представленных суду счетов-квитанций, что в спорный период обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги была исполнена истцом, суд, с учетом положений пп. 1 п. 2 ст. 325 ГК РФ, пришел к выводу о том, что истец имеет право регрессного требования к ответчику о возмещении понесенных им расходов по оплате жилья и коммунальных услуг за вычетом доли, причитающейся на него самого и ФИО4 с момента ее совершеннолетия. 

Таким образом, с ответчика ФИО3 в пользу истца ФИО1 подлежат взысканию денежные средства в счет возмещения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 69388, 35 рублей.

Доказательств оплаты жилищно-коммунальных услуг, передачи денежных средств истцу для оплаты услуг ответчиком не представлено.

В связи с частичным удовлетворением исковых требований, на основании статьи 98 ГПК РФ, с ответчика ФИО3 в пользу истца следует взыскать расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2281, 65 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО3 о взыскании уплаченных коммунальных платежей удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 в счет возмещения понесенных расходов по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2015 года по 01.11.2017 года в размере 69388 рублей 35 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2281 рублей 65 копеек. 

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. 

В течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме на него может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Балаковский районный суд.

Судья А.В. Кротов