дело №2-3016/2025

УИД: 23RS0003-01-2025-005242-79

Стр.2.137

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Анапа "11" декабря 2025 года

Анапский городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Аулова А.А.

при секретаре Фомине Г.В.,

с участием: истца ФИО1 и её представителя ФИО2, действующей на основании доверенности 23АВ 6067389 от 20 июня 2025 года,

помощника Анапского межрайонного прокурора Викторова Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заявление ФИО1 к ФИО3 ичу, ФИО3, действующие в своих интересах и интересах несовершеннолетних С.Р.В., С.И.В. о признании гражданин утратившими право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Анапский городской суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО3, действующие в своих интересах и интересах несовершеннолетних С.Р.В., С.И.В., о признании гражданин утратившими право пользования жилым помещением и выселении, сославшись на то, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 260,7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики: ФИО3, его супруга ФИО3 и их несовершеннолетние дети: С.Р.В., С.И.В., которые также проживают в указанном жилом доме. Совместное проживание с указанными лицами является невозможным, поскольку ответчик ФИО3 проявляет по отношению к ней агрессию, провоцирует конфликты, в ходе которых причиняет ей физическую боль. Ответчики добровольно выселяться из указанного жилого помещения отказываются. При этом ответчики членами ее семьи не являются, продолжают проживать в принадлежащем ей жилом доме, чем нарушает её права, как собственника. При этом договорные отношения между ней и ответчиками отсутствуют. В связи с чем истец ФИО1 обратилась в суд с настоящими исковыми требованиями и, ссылаясь на положения ст.ст.209, 292, 288 Гражданского кодекса РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ, просит признать ответчиков: ФИО3, ФИО3, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних С.Р.В., С.И.В., утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, №, выселить их из указанного жилого помещения.

Истец ФИО1 и её представитель ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали по изложенным доводам и основаниям.

Ответчики: ФИО3, ФИО3, действующие в своих интересах и интересах несовершеннолетних С.Р.В., С.И.В., в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте судебного разбирательства дела в порядке, установленном ст.ст.113-116 ГПК РФ, путем направления судебного извещения посредством почтовой связи заказной корреспонденции по адресу регистрации указанных лиц по месту жительства, которая впоследствии возвращена в адрес суда с отметкой почтового отделения - "истёк срок хранения" в связи с неявкой адресата за получением корреспонденции, несмотря на извещение указанных лиц об её поступлении, и истечении в связи с этим сроков хранения, что подтверждается отчетами об отслеживании отправления с почтовым идентификатором.

Кроме того, информация о времени и месте судебного заседания была доведена до сведения лиц, участвующих в деле, путём размещения в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" на официальном сайте Анапского городского суда Краснодарского края по адресу anapa-gor.krd.sudrf.ru, что подтверждается отчётом о размещении на официальном сайте суда сведений по делу №2-3016/2025 на бумажном носителе.

Поскольку ответчики: ФИО3, ФИО3, действующие в своих интересах и интересах несовершеннолетних С.Р.В., С.И.В., зарегистрировались по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, и обозначили тем самым место своего жительства в целях исполнения своих обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, то они несут риск всех негативных для них правовых последствий, которые могут возникнуть в результате неполучения им корреспонденции по месту регистрации.

Таким образом, отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту жительства почтовой корреспонденцией из разряда "судебное" является риском самого гражданина, который и несет все неблагоприятные последствия своего бездействия, поскольку при возвращении отделением почтовой связи судебных повесток и извещений с отметкой отделения связи "истек срок хранения" неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующем об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, а потому не является препятствием для рассмотрения дела, в связи с чем суд в соответствии с положениями ч.4 ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии ответчиков: ФИО3, ФИО3, действующие в своих интересах и интересах несовершеннолетних С.Р.В., С.И.В.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Анапа в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте проведения судебного заседания, в связи с чем суд в соответствии с положениями ч.3 ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть и разрешить гражданское дело в отсутствии представителя указанного лица.

Обсудив доводы искового заявления, заключение прокурора Викторова Е.В., полагавшего, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, как законные и обоснованные, исследовав письменные материалы, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ), осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Частью 4 статьи 3 ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) и части 1 статьи 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 1 части 2 статьи 235 ГК РФ обращение взыскания на имущество по обязательствам является основанием для прекращения права собственности.

В соответствии с пунктом 2 статьи 237 ГК РФ право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно частей 1, 2 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 ЖК РФ).

По общему правилу в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации"). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (пункт 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если указанный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 на основании постановления главы города-курорта Анапа Краснодарского края №1067 от 14 апреля 2005 года и свидетельства о праве на наследство по закону от 04 марта 2016 года, на праве собственности принадлежат жилое помещение – жилой дом, общей площадью 260,7 кв.м., с кадастровым номером № и земельный участок, площадью 383кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, о чем 31 мая 2005 года и 28 марта 2016 года, соответственно, произведены записи государственной регистрации права, что подтверждается выписками из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 21 июня 2025 года и от 19 сентября 2025 года.

Как усматривается из адресной справки отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Анапе от 29 сентября 2025 года в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, с 04 июля 1992 года значится зарегистрированным ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 21 февраля 2009 года значится зарегистрированной ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 18 января 2013 года С.Р.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 03 июня 2017 года С.И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Постановлением уполномоченного дознавателя – старшего участкового уполномоченного полиции ОМВД России по г. Анапа майора полиции М.В.А. от 06 июня 2025 года по результатам проведения процессуальной проверки КУСП № от 31 мая 2025 года по обращению ФИО1 о совершении противоправных действий отказано в возбуждении уголовного дела в отношении ФИО3 по п.2 ст. 115 УК РФ на основании ч.2 ст. 24 УПК РФ в связи с отсутствием состава преступления.

Как следует из материалов проверки КУСП № зарегистрированной 31 мая 2025 года в дежурной части ОМВД России по г. Анапа по заявлению ФИО1 по факту её избиения ФИО3 28 мая 2025 года УУП ОУУП и ПДН ОМВД России по г. Анапе лейтенантом полиции П.П.Р. 04 июня 2025 года была опрошена ФИО1, которая пояснила, что в ходе конфликта с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, произошедшем 28 мая 2025 года, по адресу: 

<

адрес>, ФИО3, замахивалась на нее, била по руке, после чего она обратилась в больницу и полицию, так же пояснила, что она планирует выселить через суд ФИО3, просит провести профилактическую беседу с ФИО3, учувствовать в прохождении СМЭ она отказывается, по факту причинения телесных повреждений претензий она на не имеет, ФИО3, ведет себя агрессивно и провоцирует конфликты.

В ходе проведенной проверки неоднократно осуществлялись звонки по номеру телефона ФИО3, с целю ее опроса по данному факту, в рамках проверки опросить ФИО3, не представилось возможным.

Согласно справки ГБУЗ "Городская больница г. Анапы" №10236 от 28 мая 2025 года при обращении ФИО1 в медицинское учреждение был установлен диагноз: 

<

данные изъяты> Рекомендовано лечение в поликлинике 29 мая 2025 года.

Согласно акта судебно-медицинского освидетельствования ГБУЗ "Бюро судебно-медицинской экспертизы" (Анапское отделение) министерства здравоохранения Краснодарского края №381/2025 от 11 июня 2025 года при проведении судебно-медицинского освидетельствования от 11 мая 2025 года с изучением справки из травм. пункта ГБУЗ "Городская больница г. Анапы" от 28 мая 2025 года у ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выявлены телесные повреждения в виде двух кровоподтеков в коже задней и наружной поверхностей правого предплечья на уровне средней трети. Установленные кровоподтеки не влекут за собой кратковременного расстройства здоровья или незначительной стойкой утраты общей трудоспособности, и, поэтому, они расцениваются как повреждения, не причинившие вред здоровью человека (согласно п. 9 приложения к приказу Минздравсоцразвития РФ от 24 апреля 2008 года №194н "Об утверждении Медицинских критериев определения степени тяжести вреда, причиненного здоровью человека").

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" судам дано разъяснение о том, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (ст.10 Семейного кодекса РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а, именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст.55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно ст.3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.ст.12, 35 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Оценив представленные лицами, участвующими в деле, письменные доказательства, в их совокупности и взаимосвязи, проанализировав установленные на их основе обстоятельства, имеющие значение для дела, применительно к нормам материального права, подлежащим применению к рассматриваемым правоотношениям, принимая во внимание, что ответчики: ФИО3, ФИО3, действующие в своих интересах и интересах несовершеннолетних С.Р.В., С.И.В. членами семьи собственника жилого помещения – истца ФИО1 не являются, поскольку совместно с истцом не проживают, общего хозяйства не ведут, не имеют взаимных обязательств, и доказательств обратного суду не представлено, при этом сам по себе факт родственных отношений между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО3 по нормам действующего жилищного законодательства не свидетельствует о наличии между ними семейных отношений, доказательств предоставления жилого помещения ответчикам в пользование ни по одному из указанных в законе оснований суду не представлено, следовательно, у ответчиков отсутствуют какие-либо законные основания пользования указанным выше жилым помещением, доказательств, свидетельствующих об освобождении ответчиками спорного жилого помещения, в том числе от своих вещей и передачи ключей от жилого дома истцу, в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено и указанное препятствует истцу ФИО1 в полном объеме распоряжаться принадлежащим ей на праве собственности жилым домом, которая, являясь собственником указанного имущества, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью, в связи с чем, действуя в своем интересе, истец ФИО1 вправе ставить вопрос об устранении препятствий в осуществлении собственником своих правомочий, гарантированных Конституцией РФ, действующим законодательством, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных ФИО1 исковых требований о признании ответчиков: ФИО3, ФИО3, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и их выселению из занимаемого жилого помещения в порядке ч.1 ст.35 ЖК РФ, без предоставления другого жилого помещения.

При этом, поскольку в силу положений п.2 ст.20 ГК РФ несовершеннолетние имеют право пользования тем жилым помещением, право пользования, которым имеют их родители или один из них, принимая во внимание, что ответчики: ФИО3, ФИО3 подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением, а у их несовершеннолетних детей: С.Р.В., С.И.В. не возникло самостоятельного права пользования этим жилым помещением, суд приходит к выводу, что требования истца в части признания несовершеннолетних С.Р.В., С.И.В., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и выселению из занимаемого жилого помещения в порядке ч.1 ст.35 ЖК РФ, без предоставления другого жилого помещения, также подлежат удовлетворению.

При этом суд не находит оснований для сохранения за ответчиками ФИО3, ФИО3, действующими в своих интересах и интересах несовершеннолетних С.Р.В., С.И.В., права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, на определенный срок в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ, поскольку доказательств необходимости сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением ответчиками в нарушение требований ст.56 ГПК РФ суду не представлено, и таковых судом не установлено, в связи с чем, основания для сохранения за ними права пользования вышеуказанным жилым помещением у суда отсутствуют.

Согласно статьи 7 Федерального закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25 июня 1993 года № 5242-1, пункта 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и выселении из занимаемого жилого помещения является безусловным основанием для снятия такого лица с регистрационного учета по месту жительства, при этом снятие граждан с регистрационного учета является самостоятельной функцией регистрирующего органа и производится компетентным органом регистрационного учета в административном, то есть внесудебном порядке, указание в резолютивной части решения суда о том, что решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу, является излишним.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 ичу, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних С.Р.В., С.И.В. о признании гражданин утратившими право пользования жилым помещением и выселении – удовлетворить.

ФИО3 ича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> (серия и номер документа, удостоверяющего личность, - 

<

данные изъяты>), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, (серия и номер документа, удостоверяющего личность, - 

<

данные изъяты>), С.И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> края, С.Р.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> края; признать утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> выселить их из указанного жилого дома без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Анапский городской суд.

Судья:

Мотивированное решение суда изготовлено 25 декабря 2025 года.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.