Дело № 2-494/2020

УИД 23RS0026-01-2020-001189-75

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 июля 2020 года ст-ца Кущёвская

Кущёвский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующий Бондарь Д.О.,

при секретаре Ященко К.В.,

с участием: представителя истца ФИО1, 

действующей на основании доверенности 

<

адрес>3, выданной 18.03.2020 г. 

представителя ответчика администрации Кущёвского сельского поселения Кущевского района Краснодарского края ФИО2, 

действующей на основании доверенности, выданной 1/02-31 от ДД.ММ.ГГГГ, 

представителя ответчика администрации Муниципального образования Кущевский район Краснодарского края ФИО3, 

действующей на основании доверенности, выданной 22/01.2-06 от 04.06.2020 года,

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску исковое заявление ФИО4 к администрации Муниципального образования Кущевский район Краснодарского края, администрации Кущёвского сельского поселения Кущевского района Краснодарского края, Верхогляд ТВ, третьему лицу, не заявляющему самостоятельных требований на предмет спора - Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

установил:

ФИО4 обратилась в Кущевский районный суд с иском к администрации Муниципального образования Кущевский район Краснодарского края, администрации Кущёвского сельского поселения Кущевского района Краснодарского края, ФИО5, третьему лицу, не заявляющему самостоятельных требований на предмет спора - Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, в котором просит суд признать за ней право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 69,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование указанных требований истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ года умерла ее мать, ВТП, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После наследодателя смерти открылось наследство – жилой дом площадью 69,3 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Из реестра наследственных дел видно, что после смерти ВТП заведено наследственное дело №. Право собственности на жилой дом ВТП не было зарегистрировано установленном законодательством порядке. Из технического паспорта от 26.12.2011 года видно, что год его постройки указан как 1970. На кадастровый учет жилой дом был поставлен как ранее учтенный объект недвижимого имущества на основании технического паспорта от 26.12.2011 года. Из технического паспорта от 24.03.2020 года видно, что в настоящее время фактическая площадь жилого дома соответствует площади, содержащейся в ЕГРН. Истцом в администрации Кущевского сельского поселения были запрошены сведения из похозяйственных книг с момента первой имеющейся закладки в лицевом счете поселения на указанный жилой дом, из которых видно, что ВТП проживала в указанном жилом доме с 1972 года по день ее смерти – ДД.ММ.ГГГГ, и являлась главой двора. Истец полагает, что право собственности у наследодателя на жилой дом возникло в силу приобретательной давности, исходя из положения ст.234 ГК РФ. Из справочной информации в режиме онлайн видно, что чьи-либо права на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, на котором расположен спорный жилой дом, не зарегистрированы. При жизни ВТП не успела воспользоваться своим правом на осуществление государственной регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок в «упрощенном порядке».

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, представив заявление о рассмотрении дела в её отсутствие с участием представителя – ФИО1, которая в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований, по вышеуказанным обстоятельствам.

Представитель ответчика администрации Муниципального образования Кущевский район Краснодарского края ФИО3, в судебном заседании не возражала относительно удовлетворения заявленных требований. 

Представитель ответчика администрации Кущёвского сельского поселения Кущевского района Краснодарского края ФИО2 в судебном заседании не возражала относительно удовлетворения заявленных требований. 

Ответчик ФИО5. в судебном заседании не явилась, будучи надлежащим образом уведомленной о дне месте и времени слушания дела, представив ходатайство о возможности рассмотрения дела без ее участия и отсутствии возражений относительно заявленных исковых требований. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора - Межмуниципальный отдел по Ленинградскому, Кущевскому и Староминскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом уведомленной о дне месте и времени слушания дела. 

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Положениями ч.1 ст.1111 ГК РФ установлено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина (ст.1113 ГК РФ). Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (ст.1114 ГК РФ).

Положениями ч.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследницей имущества ВТП, принявшей наследство путем подачи заявления нотариусу, является истец. 

Частью 1 ст.1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Способы принятия наследства установлены положениями ст.1153 ГК РФ, - принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Из выписки из похозяйственных книг видно, что, наследодатель ВТП являлась главой двора с 1972 года по день ее смерти – ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>. 

Из справочной информации в режиме онлайн видно, что чьи-либо права на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, на котором расположен спорный жилой дом, не зарегистрированы что позволяет сделать вывод о том, что право собственности на жилой дом ВТП не было зарегистрировано установленном законодательством порядке. При жизни ВТП не успела воспользоваться своим правом на осуществление государственной регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок в «упрощенном порядке».

Из технического паспорта от 26.12.2011 года видно, что год его постройки указан как 1970. На кадастровый учет жилой дом был поставлен как ранее учтенный объект недвижимого имущества на основании технического паспорта от 26.12.2011 года. Из технического паспорта от 24.03.2020 года видно, что в настоящее время фактическая площадь жилого дома соответствует площади, содержащейся в ЕГРН.

Согласно п.3 ч.1 ст.8 ГК РФ, гражданские нрава и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лип, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские нрава и обязанности возникают: 3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Положениями ч.1 ст.218 ГК РФ установлено, что право собственности па новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом, а в соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Положениями п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Положениями п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» установлено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Положениями п.1 ст.58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.08.2018) «О государственной регистрации недвижимости», права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> края, право собственности на жилой дом с кадастровым номером 23:17:1404003:179, площадью 69,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости на вышеуказанный объект недвижимости. 

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кущевский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме изготовлено 21 июля 2020 года.

Судья Кущёвского районного суда Д.О. Бондарь