Дело № 2-2452/2019

27RS0004-01-2019-002309-93

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2019 года г.Хабаровск

Индустриальный районный суд г.Хабаровска в составе 

председательствующего судьи Карпенко А.В.,

с участием помощника прокурора Индустриального района г.Хабаровска Левковой А.С.,

представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности № 27/47-н/27-2018-2-890 от 13.08.2018,

представителя ответчика ФИО2 – ФИО3, действующей на основании доверенности № 27/65-н/27-2019-4-46 от 23.07.2019,

при секретаре судебного заседания Пархоменко В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО2, ФИО6 о выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО6 о выселении, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу:

<

адрес>. В период брака с ответчиком ФИО2 он зарегистрировал в спорном жилом помещении ФИО2 и ее дочь – ФИО6 После прекращения брачных отношений, ответчики утратили законное право пользования жилым помещением, однако освобождать его и сниматься с регистрационного учета отказываются. Кроме того, ответчик ФИО2 считает, что у нее имеются вещные права на данное жилое помещение. Однако решением Индустриального районного суда г.Хабаровска от 26.12.2018 в удовлетворении исковых требований ФИО2 о признании за ней права собственности на квартиру отказано. Истец просит суд выселить ФИО2 и ФИО6 из жилого помещения – 

<

адрес> в 

<

адрес>, и снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца ФИО7 исковые требования поддержал, сославшись на доводы, изложенные в иске.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 – ФИО8 исковые требования не признала, суду пояснила, что в 2013 году между истцом и ответчиком заключен договора дарения спорной квартиры. Договор был направлен на регистрацию в Росреестр, но поскольку квартира находилась в обременении у Банка, сделка не была зарегистрирована. Тогда ФИО4 написал заявление о том, что он отказывается от выплат по кредиту и согласен с тем, что их будет производить ФИО2 Последняя в период с 2013 года по 2019 год полностью погасила ипотеку. В настоящее время ответчик проживает в спорном жилом помещении, исполняет обязанности по оплате коммунальных услуг.

В судебное заседание истец ФИО4 не явился, о времени и месте судебного заседания извещался своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебное заседание ответчик ФИО6 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась своевременно и надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, заключение прокурора ФИО5, полагавшую исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. 

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам. 

В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, ФИО4 является собственником 

<

адрес> в 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ Абонентского отдела № МУП 

<

адрес> «РКЦ» в 

<

адрес> в 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО4, ФИО2 и ФИО6

Согласно свидетельству о расторжении брака серии I-ДВ № от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО4 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ, после расторжения брака присвоены фамилии: ФИО10 и ФИО10.

В силу ст.61 ч.2 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Вступившим в законную силу решением Индустриального районного суда г.Хабаровска от 26.12.2018 в удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО4 о признании имущества совместной собственностью супругов, разделе общего имущества, взыскании судебных расходов – отказано. В удовлетворении самостоятельных требований ФИО9 к ФИО2, ФИО4 о признании права собственности на долю в общем имуществе супругов, взыскании уплаченных денежных средств – отказано.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу:

<

адрес>, не является совместным имуществом супругов ФИО4 и ФИО2, поскольку не была приобретена в браке, а является собственностью ФИО4

Учитывая, что брак между ФИО4 и ФИО2 расторгнут, ответчики не относятся к членам семьи истца, являющимся собственником спорного жилого помещения, не ведут с ним общего хозяйства, суд приходит к выводу об отсутствии законных оснований для их проживания в вышеуказанном жилом помещении, поскольку их проживание в квартире нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

Доводы представителя ответчика ФИО8 о том, что в 2013 году между истцом и ответчиком заключен договора дарения спорной квартиры, истец написал заявление о том, что он отказывается от выплат по кредиту и согласен с тем, что их будет производить ФИО2 являются несостоятельными, поскольку данные доводы ранее были предметом рассмотрения суда и вступившим в законную силу решением Индустриального районного суда г.Хабаровска от 18.03.2019 в удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО4 о признании данного договора дарения заключенным, признании права собственности на спорную квартиру отказано.

При таких обстоятельствах, исковые требования истца ФИО4 о выселении ответчиков ФИО2 и ФИО6 из спорного жилого помещения являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие граждан РФ с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что требования истца о выселении ответчиков из спорного жилого помещения, судом удовлетворены, то данное решение является основанием для снятия ответчиков ФИО2 и ФИО6 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Решил:

исковые требования ФИО4 к ФИО2, ФИО6 о выселении, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Выселить ФИО2, ФИО6 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО6 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г.Хабаровска.

Судья Карпенко А.В.

Мотивированное решение изготовлено 26.09.2019