Дело №г. 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 февраля 2017 г.

Балашихинский городской суд 

<

адрес> в составе: председательствующего судьи Двухжиловой Т.К., при секретаре судебного заседания ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л:

Истец ФИО2 обратилась в суд с настоящим иском к ответчику ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая на то, что истец является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> на основании определения Арбитражного суда 

<

адрес> о признании права собственности на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ №,дата вступления в законную ллу:ДД.ММ.ГГГГ,свидетельства о государственной регистрации права 50-ББ № от ДД.ММ.ГГГГ. С ответчиком проживала дочь истца, по её просьбе ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировала ответчика в принадлежащем ей жилом помещении, в котором они вместе намеревались проживать. В ходе непродолжительной совместной жизни, их отношения с ответчиком прекратились. В спорной квартире ответчика личные вещи отсутствуют. Истец просит суд признать ответчика, утратившим право пользования данным жилым помещением со снятием его с регистрационного учета. 

Истец ФИО2 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.

3-е лицо отдел УФМС России по 

<

адрес> по г.о.Балашиха своего представителя в судебное заседание не направил, против иска не возражал.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статей 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с позицией, изложенной в п. 45 совместного Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ и Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и иных вещных прав», иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется в том числе путем пресечения действий, нарушающих право.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда 

Судом установлено, что собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> на основании определения Арбитражного суда 

<

адрес> о признании права собственности на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ №№,дата вступления в законную ллу:ДД.ММ.ГГГГ,свидетельства о государственной регистрации права 50-ББ № от ДД.ММ.ГГГГ является истица.

Ответчик ФИО1 зарегистрирован в квартире с 2016г. в качестве супруга ФИО4 дочери ФИО2 

Кроме этого в судебном заседании была опрошена в качестве свидетеля ФИО4, которая пояснила, что истец является ее матерью, ответчик был зарегистрирован в спорное жилое помещение в качестве супруга ФИО4 Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей в квартире не имеет. 

Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая из сторон должна доказать те обстоятельства на которые ссылается.

Материалами дела, представленными доказательствами, в том числе показаниями свидетеля, подтверждаются утверждения истца о том, что ответчик в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивала, вещей своих не имеет, попыток вселения не предпринимал после расторжения брака. 

В связи с изложенным, суд полагает исковые требования истца ФИО2 к ответчику ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению. Доказательств заключения между сторонами договора найма спорной квартиры в суд не представлено. Учитывая, что ответчик собственником спорного жилого помещения, а равно и членом семьи собственника, не является, для него прекратилось право пользования жилым помещением, что является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в данном жилом помещении.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд через Балашихинский городской суд.

Федеральный судья Т.К.Двухжилова