Дело № 2-837/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 марта 2017 года г. Новосибирск

Советский районный суд г. Новосибирска, в составе:

Председательствующего судьи Е.Р. Протопоповой, 

При секретаре В.В.Корниенко,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в НСО, Районной общественной организации Водно-спортивная база «Наука» сотрудников и ветеранов Сибирского отделения Российской Академии наук г. Новосибирска, о признании права собственности на нежилое помещение, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в НСО (далее – РОО ВСБ «Наука» СВ СО РАН), Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в НСО о признании права собственности на нежилое помещение, указав, что она является членом РОО «Водно-спортивная база «Наука» с 25.06.2016г., в ее пользовании находятся помещения (кабины) № общей площадью 12,2 кв.м. и № общей площадью 46,4 кв.м., расположенные в мотохранилище на 52 места на земельном участке с кадастровым № в г. Новосибирске, Водно-спортивная база «Наука», год постройки 1970. Права на кабину № перешли к ней по договору купли-продажи от 25.06.2016 с А.П., который владел указанной кабиной с момента ее постройки. Првана на кабимну № перешли к ней по договору купли-продажи с С.Г., которая владела указанной кабиной с момента ее постройки. Право собственности за А.П. и за С.Г. в установленном порядке зарегистрировано не было. 

Указанные помещения входили в состав водно-спортивной базы СО АН СССР и были построены Управлением капитального строительства СО АН СССР за счет физических лиц – членов водно-спортивной базы. Строительство производилось на отведенном для этих целей земельном участке. Истец длительное время осуществляет содержание и ремонт указанных помещений, оплачивает членские взносы, в результате чего полагает, что приобрел на данное имущество право собственности, которое просит признать в судебном порядке.

В судебное заседание ФИО1 не явилась, о месте и времени заседания была извещена, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, представитель истца – ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме. 

Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области в судебное заседание не явился, извещен, о причинах неявки не сообщил.

Представитель ответчика Районной общественной организации Водно-спортивная база «Наука» в судебное заседание также не явился, извещен, представил письменный отзыв, в котором не возражает относительно заявленных требований, просил рассматривать дело в их отсутствие.

Проверив доводы искового заявления, выслушав представителя истца, проверив доводы отзыва РОО ВСБ «Наука» СВ СО РАН, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, при этом исходит из следующего.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно положениям ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

Судом установлено, что в соответствии с решением №444 исполнительного комитета Новосибирского городского совета депутатов трудящихся от 13.06.1962 Управлению капитального строительства СО АН СССР был выделен земельный участок под строительство водно-спортивной базы в Советском районе (л.д. 19).

12.02.1963 Отделом Госстроя РСФСР по делам строительства и архитектуры при исполнительном комитете Новосибирского областного совета депутатов трудящихся, рассмотрев ходатайство УКСа СО АН СССР от 18.12.1962 об отводе земельного участка площадью до 9,0 га под строительство водно-моторной базы, подтвердил решение №444 Исполкома Городского Совета депутатов трудящихся об отводе УКСУ СО АН СССР участка под строительство водно-моторной базы (л.д.23).

19.03.1963 Исполнительным комитетом Новосибирского Совета депутатов трудящихся оформлено архитектурно-планировочное задание №24 на проектирование строительства Водно-моторной базы УКСу СО АН СССР в Советском районе г.Новосибирска (л.д. 20-21).

Проектное задание на строительство водно-спортивной базы СО АН СССР было составлено проектным институтом «Сибакадемпроект» в соответствии с заказом №317 (л.д. 26-33) и на основании письма начальника УКСа СО АН СССР №367/5-127 от 12.01.1963 (л.д. 25) и протокола технического совещания при начальнике Обского БУПа от 10.01.1963 (л.д. 22).

03.06.1963 Обское бассейновое управление пути Министерства речного флота РСФСР в письме №3-291 главному инженеру проектного института «Сибакадемпроект» не возражало против расположения Водно-спортивной базы СО АН СССР (л.д.24 оборот).

В 1965 году был подписан акт о вводе в эксплуатацию зданий и сооружений Водно-спортивной (водно-моторной) базы СО АН СССР. По завершению строительства водно-спортивной базы земельный участок был предоставлен в бессрочное пользование управлению эксплуатации СО АН СССР на основании акта о предоставлении от 29.02.1968 (л.д.35-36).

24.07.1968 решением №606 исполкомом Новосибирского городского совета депутатов трудящихся отведен СО АН СССР под расширение лодочной базы дополнительный земельный участок площадью 4,0 га (л.д.37).

Письмом от 30.07.1974 №186 Управлением делами СО АН СССР подтверждено строительство на средства кооператива судовладельцев мотохранилища и мест стоянки судов общей численностью 906 штук (л.д.38).

На основании Постановления Президиума объединенного профсоюзного комитета Сибирского отделения АН СССР, протокол от 10.04.1985 №5 в 1985 году организация была выделена из состава Управления, как самостоятельная организация с правами юридического лица, действующего на основании утвержденного положения (л.д. 39).

08.06.1988 для дальнейшего развития водно-спортивной базы был образован ЛВТК «Наука» СО АН СССР. Членство в данном кооперативе осуществляли работники СО АН СССР.

05.10.1993 Администрация Советского района г.Новосибирска №360 ходатайствовала перед мэрией г.Новосибирска о предоставлении земельного участка, фактически занимаемого, в том числе, ЛВТК «Наука» (л.д. 40).

На основании постановления №1062 от 27.11.1996 СО РАН выдан государственный акт о предоставлении земельного участка площадью 17,0785 га для эксплуатации сооружений, занимаемых любительским водно-туристическим клубом «Наука» (л.д. 46).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 10.02.2015 разрешенное использование указано как лодочные станции (л.д. 49-50). Таким образом, земельный участок в течение всего времени существования водно-спортивной базы предоставлялся для эксплуатации уже построенных и создавшихся впоследствии хозяйственным способом объектов водно-спортивного назначения. Указанный земельный участок с кадастровым № находится в собственности Российской Федерации.

11.06.2014 заключен договор № аренды земельного участка с кадастровым № от имени собственника Территориального управления федерального агентства по управления государственным имуществом Новосибирской области с множественностью лиц сроком с 01.06.2014 по 01.06.2063 (л.д. 51-53). Спорные эллинги включены в приложение № к указанному договору аренды (л.д. 54 оборот). 

Согласно членской книжке (л.д. 10) и справке от 29.12.2016, выданной директором РОО ВСБ «Наука», ФИО1 с 25.06.2016г. является членом РОО ВСБ «Наука» и владеет на территории РОО ВСБ «Наука» СВ СО РАН помещением (кабиной) № общей площадью 12,2 кв.м. Права на указанное помещение (кабину) ФИО1 получила в результате договора купли-продажи от 25.06.2016г. от бывшего члена РОО ВСБ «Наука» СВ СО РАН А.П., который владел данным помещением (кабиной) с 1970г. по 25.06.2016г. Также ФИО1 с 25.06.2016г. владеет на территории РОО ВСБ «Наука» СВ СО РАН помещением (кабиной) № общей площадью 46,4 кв.м. Права на указанное помещение (кабину) ФИО1 получила в результате договора купли-продажи от 25.06.2016г. от бывшего члена РОО ВСБ «Наука» СВ СО РАН С.Г., которая владела данным помещением (кабиной) с 1970г. по 25.06.2016г. Задолженностей перед РОО ВСБ «Наука» СВ СО РАН ФИО1 не имеет. РОО ВСБ «Наука» СВ СО РАН претензий к истцу не имеет (л.д. 8)

Судом в ходе рассмотрения дела установлено, что спорные помещения возведены на отведенном для этой цели земельном участке, истец является членом РОО ВСБ «Наука», владеет помещениями (кабинами) № и № добросовестно, своевременно осуществляет необходимые платежи, задолженности по членским, целевым взносам, оплате за потребленную электроэнергию не имеет, полностью несет бремя содержания своего имущества. Притязаний на спорные помещения (кабины) № и № со стороны других лиц не имеется. 

С учетом норм Гражданского Кодекса Российской Федерации, определяющих способы защиты прав, а также представленных в ходе рассмотрения дела доказательств, которые являются достаточными и отвечают принципам достоверности и допустимости, суд полагает, что требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилые помещения: - кабину № общей площадью 12,2 кв.м. и кабины № общей площадью 46,4 кв.м., расположенные в мотохранилище на 52 места на земельном участке с кадастровым № в г. Новосибирске, Водно-спортивная база «Наука», год постройки 1970г.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий- (подпись) Е.Р. Протопопова

Мотивированное решение

Изготовлено 30.03.17г

Копия верна: судья- Е.Р.Протопопова

Секретарь- В.В.Корниенко