Дело № 2-1599/2020 

УИД 79RS0002-01-2020-001967-38

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Биробиджан 21 октября 2020 года

Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе председательствующей судьи Белоусовой И.А., 

при секретаре Логиновой А.В.,

с участием:

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Биробиджане гражданское дело по иску акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за потребленную энергию,

УСТАНОВИЛ:

АО «ДГК» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за потребленную энергию. Свои требования мотивировали тем, что между ним и ответчиком заключен договор энергоснабжения. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика составила сумму 

<

данные изъяты>, пеня составила сумму 

<

данные изъяты>.

Просит суд взыскать с ФИО2 в свою пользу сумму долга в размере 

<

данные изъяты>, пеню в размере 

<

данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>.

Определением суда от 04.08.2020 к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО3

Определением суда от 02.10.2020 судом приняты увеличенные исковые требования истца.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, доводы искового заявления поддержала в полном объеме, а также поддержала увеличенные исковые требования и просила суд взыскать с ФИО2 задолженность за тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 

<

данные изъяты>, пени в сумме 

<

данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 

<

данные изъяты> рублей, а также просила вернуть истцу излишне уплаченную государственную пошлину в сумме 

<

данные изъяты>. Суду пояснила, что ответчик ФИО2 до ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Собственники жилых помещений обязаны оплачивать своевременно поставляемые им коммунальные услуги, в том числе тепловую энергию и горячую воду. Вместе с тем, ФИО2 ненадлежащим образом оплачивал поставляемые коммунальные услуги, в связи с чем, у него образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 

<

данные изъяты>.

В связи с неуплатой суммы задолженности, ответчику также начислены пени в сумме 

<

данные изъяты>.

Ответчик обращался к истцу с заявлением о заключении соглашения о реструктуризации долга на 12 месяцев. Истцом в адрес ответчика было направлено соглашение в 2-х экземплярах, с просьбой подписать соглашение и вернуть второй экземпляр в адрес истца, чего ответчиком сделано не было.

Истец обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании сумм задолженности с ответчика. Мировым судьей ДД.ММ.ГГГГ был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО2 суммы задолженности за потребленную тепловую энергию и горячую воду за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 

<

данные изъяты>, пени в сумме 

<

данные изъяты>. Вместе с тем, определением мирового судьи 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления ФИО4, судебный приказ отменен. Однако, сумма задолженности до настоящего времени в полном объеме не погашена.

В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения по 

<

адрес> стала ФИО3, которая вносит оплаты за пользование тепловой энергией. Вместе с тем, поскольку ФИО3 не обратилась к истцу и ей не открыт иной лицевой счет для внесения оплат, истцом вносимые ею денежные средства зачислялись как с счет погашения долга, образовавшегося у ФИО2, так и в счет текущих платежей.

Вместе с тем, в настоящее время истец произвел перерасчет, внесенные ФИО3 денежные средства перенаправил на оплаты периода, в котором собственником жилого помещения стала ФИО3. Таким образом, задолженность ответчика ФИО5 за указанные периоды составила 

<

данные изъяты>. Просит удовлетворить уточненные исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО2, уведомленный о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу, в судебное заседание не явился. Согласно поступившим от него возражениям, просил применить последствия пропуска истцом срока исковой давности, указав, что истцом выставлена пеня за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Также истец просит взыскать задолженность с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с тем, срок исковой давности, согласно положениям ст. ст. 196, 200 ГПК РФ, составляет 3 года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Также указал о том, что с ДД.ММ.ГГГГ он не является собственником жилого помещения, распиленного по 

<

адрес> не имеет обязанности по оплате расходов на указанное жилое помещение и коммунальные платежи. В связи с чем, требования о взыскании суммы задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ, он не признает.

Кроме того указал о том, что согласно приложенному к исковому заявлению расчету исковых требований, ДД.ММ.ГГГГ начислена плата за отопление в сумме 

<

данные изъяты>. В графе «перерасчет» указана дата ДД.ММ.ГГГГ и сумма – 

<

данные изъяты>, вместе с тем, с ДД.ММ.ГГГГ, он не является собственником жилого помещения. Также указывает о том, что непонятно, на основании чего произведен указанный перерасчет.

Указал о несогласии и с суммой начисления за ДД.ММ.ГГГГ.

Также указал, что истцом, согласно расчетным листкам (показателям текущих и предыдущих показаний), повторно произведено начисление за период ДД.ММ.ГГГГ, с чем ответчик не согласен. Он в 

<

адрес>, а также иные лица по его поручению, показаний с прибора учета не снимал, свою подпись под показаниями он не ставил. Считает необходимым произвести перерасчет за ГВС за ДД.ММ.ГГГГ, исходя из среднего норматива потребления.

Ответчик ФИО3, уведомленная о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не уведомила. Согласно поступившим от нее возражениям, указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. С указанного периода она исполняет свои обязательства оплате коммунальных услуг, задолженность не имеет, в связи с чем, просит отказать в удовлетворении требований истца к ней.

С учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или таковыми актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Статьей 210 ГК РФ установлена обязанностей собственника содержать принадлежащее ему имущество, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1).

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (ч. 3).

В судебном заседании установлено, что ФИО2 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 (даритель) и ФИО3 (одаряемая) заключен договор дарения указанного жилого помещения. Согласно п. 8 договора дарения, право собственности на указанную квартиру у одаряемого возникает с момента регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЕАО.

Согласно выписке Росреестра, право собственности на указанное жилое помещение за ФИО3 зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, собственником указанного жилого помещения по ДД.ММ.ГГГГ, являлся ФИО2, который в соответствии с требованиями законодательства по ДД.ММ.ГГГГ, обязан нести обязанности по оплате получаемых коммунальных услуг по данному адресу. 

С учетом того, что истец просит взыскать задолженность за потребленную тепловую энергию и ГВС по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, требования истца к ФИО3, удовлетворению не подлежат.

В силу пункта 2 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (ст. 539 - 547 ГК РФ) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.Согласно пункту 9 статьи 2 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», потребитель тепловой энергии - это лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

В силу ст. 544 ЖК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (ч. 1).

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (ч. 2).

Согласно ч. 1 ст. 547 ЖК РФ, в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причиненный этим реальный ущерб (пункт 2 статьи 15).

Правоотношения сторон, связанные с поставкой коммунальных ресурсов в многоквартирный дом, подлежат регулированию положениями гражданского, жилищного законодательства и Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.

В соответствии со ст. 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно постановлению правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», потребитель коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению, произведенной и предоставленной исполнителем потребителю при отсутствии централизованных систем теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, вносит плату, рассчитанную в соответствии с пунктом 54 настоящих Правил.

В силу п. 54 указанных Правил № 354, в случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения) с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, расчет размера платы для потребителей за такую коммунальную услугу осуществляется исполнителем исходя из объема коммунального ресурса (или ресурсов), использованного в течение расчетного периода при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (далее - использованный при производстве коммунальный ресурс), и тарифа (цены) на использованный при производстве коммунальный ресурс.

Объем использованного при производстве коммунального ресурса определяется по показаниям прибора учета, фиксирующего объем такого коммунального ресурса, а при его отсутствии - пропорционально расходам такого коммунального ресурса на производство тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и (или) в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению.

При этом общий объем (количество) произведенной исполнителем за расчетный период тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и (или) в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, определяется по показаниям приборов учета, установленных на оборудовании, с использованием которого исполнителем была произведена коммунальная услуга по отоплению и (или) горячему водоснабжению, а при отсутствии таких приборов учета - как сумма объемов (количества) тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и (или) в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, определенных по показаниям индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета тепловой энергии, которыми оборудованы жилые и нежилые помещения потребителей, объемов (количества) потребления тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и (или) предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, определенных в порядке, установленном настоящими Правилами для потребителей, жилые и нежилые помещения которых не оборудованы такими приборами учета, и объемов (количества) потребления тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению на общедомовые нужды, определенных исходя из нормативов потребления горячей воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме и нормативов расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях горячего водоснабжения.

Согласно предоставленному истцом расчету задолженности, размер задолженности ответчика за потребленную тепловую энергию и горячую воду за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 

<

данные изъяты>. 

Данная задолженность истцом рассчитана верно, исходя из установленных тарифов на тепловую энергию и горячее водоснабжение в спорный период. Оснований не доверять данному расчету, у суда не имеется. 

Доказательств того, что данный расчет произведен не верно, ответчиком ФИО2 суду не представлено.

Доводы ответчика ФИО2 о том, что истцом неверно начислена сумма задолженности за период ДД.ММ.ГГГГ, суд находит не состоятельными, поскольку в судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился к истцу с заявлением о заключении с ним соглашения на реструктуризацию долга за тепловую энергию и горячее водоснабжение на срок 12 месяцев, при этом, согласно показаниям представителя истца, сообщил сведения о показаниях потребления горячей воды, на основании которых и был произведен перерасчет, указанный в квитанции за январь 2019. Указанное подтверждается представленными представителем истца показаниям подосчетчика, установленного по 

<

адрес>. Расчет истца за потребленное ответчиком в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ горячее водоснабжение, соответствует требованиям законодательства.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что указанная сумма задолженности, подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.

Доводы ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, суд находит не состоятельными, поскольку с иском в суд истец обратился ДД.ММ.ГГГГ, т.е. в рамках трехлетнего срока исковой давности, установленного ст. ст. 196, 200 ГК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно расчету истца, сумма пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты>.

Согласно пункту 1 статьи 333 ГК РФ, суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

При этом в пункте 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Согласно позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в п. 2 Определения от 21.12.2000 № 263-О, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

Суд, оценивая степень соразмерности неустойки при разрешении данного спора, учитывая соотношение суммы неустойки и основного долга, длительность неисполнения ответчиком обязательств по оплате потребленных услуг, а также то обстоятельство, что ответчик не принял разумных мер к уменьшению убытков, причиненных ненадлежащим исполнением обязательств, считает, что сумма неустойки в размере 13 459,81 рублей соразмерна последствиям нарушения обязательства, в связи с чем, не подлежит уменьшению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом АО «ДГК» понесены расходы в виде оплаты государственной пошлины в сумме 

<

данные изъяты>

Вместе с тем, согласно НК РФ, сумма государственной пошлины, с учетом размера исковых требований истца, составляет 

<

данные изъяты>. Таким образом, в ползу истца с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 

<

данные изъяты>. 

Излишне уплаченная государственная пошлина истцом при подаче иска в суд по платежному поручению от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 

<

данные изъяты>, подлежит возвращению истцу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд –

Р Е Ш И Л:

Исковые требования акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за потребленную энергию, пени – удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО2 в пользу акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» сумму долга по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжению по адресу: 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>, пени в сумме 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 

<

данные изъяты>, а всего взыскать 

<

данные изъяты>.

В удовлетворении исковых требований акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» к ФИО3 о взыскании задолженности за потребленную энергию, пени – отказать.

Произвести возврат АО «Дальневосточная генерирующая компания» излишне уплаченной при подаче иска в суд государственной пошлины по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 

<

данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд ЕАО в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья И.А. Белоусова

В окончательной форме решение изготовлено 28.10.2020.