Дело № 2-1007/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новороссийск 29 октября 2018 г.

Ленинский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Пупыниной С.М.

при секретаре Глуховой О.Ю.

с участием прокурора - помощника прокурора г. Новороссийск Шаповаловой Е.Г., 

истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

Истец ФИО1 обратились в суд к ответчику ФИО3 с исковым заявлением о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета с требованиями признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; обязать отдел по вопросам миграции отдела полиции (Восточный район) УМВД РФ по г. Новороссийску снять ФИО3 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обоснование заявленных требований указала, что на основании договора купли-продажи от 06.07.2015 года истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

С 3 октября 2017 года в указанной комнате ответчик не проживает, выехал в неизвестном направлении, вещи ответчика отсутствуют, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует, включая обязательства по оплате коммунальных услуг, обязательство по добровольному снятию с регистрационного учета не исполняет. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить по вышеуказанным основаниям. 

Ответчик ФИО3 не явилась, извещена надлежаще о дате и времени рассмотрения дела, причины не явки не известны. 

Выслушав объяснения истца, мнение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к выводу об обоснованности иска, его удовлетворению по следующим основаниям.

Из объяснений истца, материалов дела следует, что на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности истец является собственником жилого помещения – комнаты № 31, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 3).

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему помещением в соответствии с его назначением.

ФИО1 не может в полном объеме осуществлять свои права собственника, в том числе распоряжаться принадлежащим ей имуществом в полном объеме, препятствием этому является регистрация по адресу жилого помещения ответчика ФИО3

Согласно выписке из лицевого счета квартиросъемщика ОАО «НУК» от 21.09.2018 г. в указанной комнате с 01.09.2017 г. значится зарегистрированной ФИО3, не являющаяся членом семьи, либо иным родственником истца (л.д. 7-8).

Судом установлено, что ответчик по адресу: 

<

адрес>, не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Доказательств обратного в материалы дела не представлено. 

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет указанные права в отношении принадлежащего ему жилого помещения в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов ее семьи. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Суд полагает, что регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенно ограничивает его права на осуществление владения, пользования и распоряжения данным объектом недвижимости, возлагает на него дополнительные расходы и обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг. 

Статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

С учетом изложенных обстоятельств исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Обязать отдел по вопросам миграции отдела полиции (Восточный район) УМВД РФ по г. Новороссийск снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Новороссийска в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Ленинского 

районного суда г.Новороссийск подпись С.М. Пупынина

Мотивированное решение составлено 29.10.2018 г.