Подлинник данного решения приобщён к гражданскому делу № 2-1959/18

Альметьевского городского суда Республики Татарстан

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11 июля 2018 года г. Альметьевск, РТ

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Сибиева Р.Р.,

при секретаре Лаптевой С.Н.,

с участием:

истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 

<

данные изъяты> к ФИО3 

<

данные изъяты> о взыскании денежных средств, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании денежных средств. В обоснование своего иска истец указывает, что в октябре 2017 года между ней и ФИО3 

<

данные изъяты> был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: РТ, 

<

адрес>. все действия по заключению данного договора, а также соглашение о задатке за квартиру в сумме 100000 рублей были совершены доверенным лицом ФИО4 – риэлтором ФИО5. Денежные средства в сумме 100000 рублей в качестве задатка за квартиру были переданы ФИО5, а от него была получена расписка, подписанная ФИО4 

В ноябре 2017 года ФИО4 умерла, в результате чего предварительный договор купли-продажи квартиры был расторгнут. В связи с тем, что ответчик является сыном ФИО4 и её наследником просила суд взыскать с ответчика в её пользу 100000 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 3200 рублей.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объёме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании пояснил, что принял наследство, оставшееся после смерти его матери, ФИО4 От уплаты задолженности не отказывается, с исковым заявлением согласен.

Выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. ст. 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Статья 1175 ГК РФ предусматривает, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.

В соответствии с п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 09 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Смерть должника не влечёт прекращения обязательств по заключённому им договору. Наследник, принявший наследство, становится должником и несёт обязанности по их исполнению со дня открытия наследства.

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники становятся должниками в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества (п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 года).

Согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, что 10 октября 2017 года между ФИО6 с одной стороны и ФИО4 в лице ФИО5 с другой стороны был заключён предварительный договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: РТ, 

<

адрес>, по условиям которого стороны определили стоимость приобретаемого имущества в 4500000, из которых 100000 руб. истец передала ФИО4 в день подписания предварительного договора купли-продажи квартиры, остальные 4400000 руб. обязалась передать продавцу после подписания основного договора купли-продажи, который стороны обязались заключить не позднее 20 ноября 2017 года. 

16 ноября 2017 года ФИО4 умерла, основной договор купли-продажи квартиры заключён не был. 

Наследственное дело после смерти ФИО4 заведено 19 декабря 2017 года на основании заявления ответчика ФИО2

Наследники ФИО7 и ФИО8 от прав на наследство отказались в пользу ответчика ФИО2

При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования ФИО1 к ФИО2 подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

При предъявлении иска истцом оплачена госпошлина в сумме 3200 руб., которая также подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь статьями 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 

<

данные изъяты> к ФИО3 

<

данные изъяты> о взыскании денежных средств удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 

<

данные изъяты> в пользу ФИО1 

<

данные изъяты> денежные средства в размере 100000 (ста тысяч) рублей и 3200 (три тысячи двести) рублей госпошлины в возврат.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 13 июля 2018 года.

Судья: Р.Р. Сибиев

Копия верна

Судья Альметьевского 

городского суда Республики Татарстан Р.Р. Сибиев

Решение вступило в законную силу:

«______» _____________ 2018 г.

Судья