Дело № 2-495/2026

23RS0019-01-2026-000461-10

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Каневская Краснодарского края 19 марта 2026 года

Каневской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Малецкого А.А.,

при секретаре судебного заседания Ануфриевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Каневского сельского поселения Каневского муниципального района Краснодарского края к ФИО1 о признании права муниципальной собственности,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца предъявил иск к ответчику, указывая, что на основании постановления главы администрации ответчику предоставлен бесплатно в собственность земельный участок для ведения коллективного садоводства в садоводческом товариществе, однако ответчик не воспользовался предоставленным ему правом и документально его не оформил, в отношении данного земельного участка кадастровый учёт не осуществлялся, налог на земельный участок ответчик не уплачивал. Просит суд признать право муниципальной собственности Каневского сельского поселения Каневского муниципального района Краснодарского края на земельный участок № в садоводческом товариществе «Весна» Каневского сельского поселения Каневского района, площадью 1000 кв.м., указать, что решение суда является основанием для Управления Росреестра по Краснодарскому краю для внесения в сведения ЕГРН данных о земельном участке.

Представитель истца администрации Каневского сельского поселения Каневского муниципального района Краснодарского края по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, представила ходатайство, согласно которого просила исковые требования удовлетворить в полном объеме, дело рассмотреть в её отсутствие. Не возражала о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, за повесткой также не явился, о чем на конверте имеется отметка «истек срок хранения».

Принимая во внимание изложенное, а так же, что информация о дне судебного заседания в соответствии с ч. 7 ст. 113 ГПК РФ размещена на официальном сайте ФИО2 районного суда, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, учитывая необходимость соблюдения разумных сроков судопроизводства (ст. 6.1 ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц и в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Постановлением главы администрации Каневского сельского округа Каневского района Краснодарского края № от 05.03.1993г. ФИО1 предоставлен (передан) бесплатно в собственность в садоводческом товариществе «Весна» земельный участок № размером 0,10 га для ведения садоводства.

Постановлением главы администрации Каневского сельского поселения Каневского района Краснодарского края № от 29.05.2025г. земельному участку, относящемуся к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства, площадью 1000 кв.м., обозначенному в сведениях из ЕГРН с адресом как: «Краснодарский край, район Каневский, с/т «Весна», адрес: РФ, Краснодарский край, муниципальный район Каневской, сельское поселение Каневское, ст. Каневская, садовое товарищество Весна, земельный участок 227.

Согласно выписке из ЕГРН от 15.08.2025г. земельному участку №, площадью 1000 кв.м. в садоводческом товариществе «Весна» Каневского с/п Каневского района Краснодарского края присвоен кадастровый №.

Из адресной справки от 21.05.2025г. следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: ст. ФИО2, 

<

адрес> № А с 03.04.1990г. по настоящее время.

По сведениям отдела ЗАГС Каневского района управления ЗАГС Краснодарского края в отношении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не найдены записи актов о смерти.

В силу п.1 ст.26 ЗК РФ право собственности на земельные участки удостоверяется документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а с 01.01.2017г. – в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с п.9 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, то есть признаны действительными и имеющими равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав (по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998г. № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним»), свидетельства о праве собственности на землю (по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России»), а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками (по формам, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991г. №493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей»), свидетельства о праве собственности на землю (по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992г. № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения»).

В период возникновения спорных отношений действовал Указ Президента Российской Федерации от 27.10.1993г. №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», пунктом 3 которого устанавливалось, что каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство на право собственности на землю (далее именуется свидетельство), которое подлежит регистрации в регистрационной (поземельной) книге; свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, и служит основанием при совершении сделок купли - продажи, залога, аренды, а также при осуществлении иных действий по владению, пользованию и распоряжению земельным участком в соответствии с действующим законодательством; документы, подтверждающие права собственности на земельные участки или права пользования земельными участками, выданные после вступления в силу настоящего Указа органами исполнительной власти и местного самоуправления без регистрации в районном (городском) комитете по земельным ресурсам и землеустройству, являются недействительными; утверждена форма свидетельства на право собственности на землю.

Следовательно, именно такое свидетельство являлось документом, удостоверяющим возникшее у лица право собственности на земельный участок, но ответчиком оно не получалось, в районном комитете по земельным ресурсам и землеустройству не регистрировалось.

В соответствии с правовой позицией, выраженной Верховным Судом РФ (который согласно ст.126 Конституции РФ даёт разъяснения по вопросам судебной практики) в п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права; иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Возражений относительно иска, а равно доказательств, опровергающих доказательства истца, в том числе надлежащих документов, ответчиком (его представителем) суду не представлено.

Исследовав представленные доказательства, суд установил, что у ответчика право собственности на спорный земельный участок до настоящего времени не возникло, земельный участок расположен в границах Каневского сельского поселения, правопритязания на него отсутствуют.

В силу п.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п.1 ст.19 ЗК РФ в муниципальной собственности находятся земельные участки, которые приобретены по основаниям, установленным гражданским законодательством.

Согласно п.3 ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путём признания права. Согласно ч.1 ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

При таких обстоятельствах суд признаёт доказанным, что требование истца о признании права муниципальной собственности на земельный участок в садоводческом товариществе подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Каневского сельского поселения Каневского муниципального района Краснодарского края к ФИО1 о признании права муниципальной собственности удовлетворить полностью.

Признать право муниципальной собственности Каневского сельского поселения Каневского муниципального района Краснодарского края (ИНН 

<

***>, КПП 233401001, ОГРН 

<

***>) на земельный участок № с кадастровым номером № в садоводческом товариществе «Весна» Каневского сельского поселения Каневского муниципального района Краснодарского края, находящийся в кадастровом квартале №, площадью 1000 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование участка - для коллективного садоводства.

Решение суда является основанием для Управления Росреестра по Краснодарскому краю для внесения в сведения ЕГРН данных о земельном участке площадью 1000 кв.м., по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Каневское сельское поселение, садоводческое товарищество «Весна», участок №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование участка - для коллективного садоводства, находящемся в кадастровом квартале №, кадастровый № как о ранее учтенном объекте.

Копию решения суда направить ответчику в течение трех дней со дня его принятия.

В соответствии со ст. 237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий