УИД: 36RS0026-01-2025-000205-66 Дело № 2-152/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Острогожск 26 февраля 2025 года

Острогожский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Вискуновой С.В.,

при секретаре Глаголевой Е.С.,

с участием в судебном заседании:

представителя истца главы администрации Мастюгинского сельского поселения Острогожского муниципального района Воронежской области ФИО1, действовавшего на основании постановления №25 от 24 сентября 2021 года, представившего удостоверение № 1 от 24 сентября 2021 года, 

представителя заинтересованного лица администрации Острогожского муниципального района Воронежской области ФИО2, действовавшей на основании доверенности № 95 от 14 января 2025 года, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Острогожского районного суда Воронежской области гражданское дело по заявлению администрации Мастюгинского сельского поселения Острогожского муниципального района Воронежской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Мастюгинского сельского поселения Острогожского муниципального района Воронежской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – Военно-мемориальный объект, площадью 93,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> В обоснование требований заявитель указал, что вышеуказанное сооружение состоит на кадастровом учете с кадастровым номером №, со дня постановки на учет объекта недвижимого имущества – Военно-мемориальный объект, площадью 93,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> истек одногодичный срок, предусмотренный ч. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации. Спор о праве отсутствует. Учитывая изложенное, необходимо принять меры к постановке соответствующего объекта на учет в качестве бесхозяйного с целью дальнейшей регистрации за заявителем права муниципальной собственности, что позволит органу местного самоуправления в полном объеме реализовать полномочия по владению, пользованию и распоряжению муниципальным имуществом в Мастюгинском сельском поселении Острогожского муниципального района Воронежской области.

В судебное заседание представители заинтересованных лиц министерства имущественных и земельных отношений Воронежской области, территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области, будучи надлежаще извещенными о времени и месте рассмотрения дела, не явились. 

При таких обстоятельствах, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителей заинтересованных лиц министерства имущественных и земельных отношений Воронежской области, территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области.

В соответствии с п.п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ, в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь. Таким образом, настоящее дело подведомственно суду общей юрисдикции и в соответствии со ст. 24 ГПК РФ, подлежит рассмотрению районным судом.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Основанием для признания права муниципальной собственности на недвижимое бесхозяйное имущество, в силу части 2 ст. 293 ГПК РФ, является то обстоятельство, что недвижимая вещь не имеет собственника или он неизвестен, со времени постановки недвижимого имущества на учет в установленном порядке прошел год.

Согласно ч. 3 ст. 1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» №218-ФЗ, государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определённого лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Согласно ответа БТИ Советского района г. Воронежа-Хохольского подразделения от 10 ноября 2023 года № 279, технической документации на Военно-мемориальный объект, площадью 93,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> в архиве БТИ не имеется. Первичная инвентаризация не проводилась (л.д.6). 

Согласно сообщению администрации Острогожского муниципального района Воронежской области от 09 ноября 2023 года № 537, объект недвижимости – Военно-мемориальный объект, площадью 93,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №, в реестре муниципальной собственности Острогожского муниципального района не значится (л.д. 7).

В соответствии с информацией территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области от 16 ноября 2023 года № 36-ОЯ-03/9441, в реестре федерального имущества не учитывается объект недвижимости – что Военно-мемориальный объект, площадью 93,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 8).

В соответствии с информацией министерства имущественных и земельных отношений Воронежской области № 52-13-35741 от 01 декабря 2023 года, что Военно-мемориальный объект, площадью 93,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, в реестре государственного имущества 

<

адрес> не значится (л.д. 9). 

На объект недвижимого имущества – Военно-мемориальный объект, площадью 93,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № (л.д. 10-12).

Как следует из справки администрации Мастюгинского сельского поселения Острогожского муниципального района Воронежской области № 15 от 26 февраля 2025 года недвижимое имущество - Военно-мемориальный объект, площадью 93,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером № в реестре муниципального имущества Мастюгинского сельского поселения Острогожского муниципального района 

<

адрес> не значится (л.д. 22). 

В соответствии с ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Поскольку в судебном заседании установлено, что в течение года на данный объект недвижимости права не заявлялись, сведений о собственнике не имеется, суд полагает, что в данном случае имеются основания для признания права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества – Военно-мемориальный объект, площадью 93,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, за администрацией Мастюгинского сельского поселения Острогожского муниципального района Воронежской области.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за администрацией Мастюгинского сельского поселения Острогожского муниципального района Воронежской области право муниципальной собственности на объект недвижимого имущества – Военно-мемориальный объект, площадью 93,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №. 

На данное решение может быть подана апелляционная жалоба в Воронежский областной суд в месячный срок с момента изготовления решения в окончательной форме через районный суд.

Председательствующий С.В. Вискунова

Мотивированное решение изготовлено 27 февраля 2025 года