Дело № 2-577/2024

УИД 21RS0004-01-2024-000742-77

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 декабря 2024 г. пгт. Вурнары

Чувашская Республика

Вурнарский районный суд Чувашской Республики – Чувашии в составе председательствующего судьи Свиягиной В.В.

при секретаре судебного заседания Сорокиной А.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9 к администрации Вурнарского муниципального округа Чувашской Республики о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО12 через своего представителя ФИО13, действующую в суде на основании нотариально удостоверенной доверенности, обратилась в суд с иском к администрации Вурнарского муниципального округа Чувашской Республики о признании за ней права собственности на земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 3500 кв.м. с кадастровым номером 21:09:310105:974, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Чувашская Республика, муниципальный округ 

<

адрес>, после смерти матери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования по закону, мотивировав свои исковые требования следующим.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО1, которая по день смерти постоянно проживала по адресу: 

<

адрес>. После смерти матери осталось наследственное имущество в виде вышеуказанного земельного участка, который матери был предоставлен в собственность, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ., выданной Ершипосинским территориальным отделом Вурнарского муниципального округа Чувашской Республики. При жизни ФИО1 составила завещание, которым все свое имущество завещала племяннику ФИО3 Но ФИО11 В.А., не приняв наследственное имущество, умер ДД.ММ.ГГГГ

<

адрес> образом, единственным наследником, фактически принявшим наследство умершей ФИО1, является он - истица. Через своего представителя она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако нотариус отказал ей в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный земельный участок, т.к. у нее отсутствуют документы, удостоверяющие право наследодателя на спорный объект недвижимости. 

Истец ФИО12 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО13 в судебном заседании просила удовлетворить заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. В пояснении к иску указала, что дочь умершей ФИО1 ФИО12, является единственной наследницей по закону, наследник по завещанию умер, не приняв наследство. У ФИО3 наследников не имеется. ФИО12 не смогла оформить у нотариуса наследственные права, поскольку у умершей отсутствует правоустанавливающий документ на земельный участок. При жизни ФИО1 пользовалась земельным участком на праве собственности, обрабатывала его. По поручению ФИО12 она следит за сохранностью наследственного имущества. 

Ответчик, администрация Вурнарского муниципального округа Чувашской Республики, будучи извещенной, явку представителя в судебное заседание не обеспечила. 

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее- ГК РФ) защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. По смыслу указанной правовой нормы способы защиты подлежат применению в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения, а нарушено или оспорено может быть только существующее право. 

Признание права как способ защиты возможно, когда само право уже существует и необходимо лишь судебное подтверждение данного факта.

В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статей 1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. 

Из свидетельства о смерти следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженка д. 

<

адрес> Чувашской Республики, умерла ДД.ММ.ГГГГг. в д.

<

адрес> Чувашской Республики (л.д.9).

Из копии завещания, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ специалистом Ершипосинской сельской администрации 

<

адрес> Чувашской Республики ФИО15 и зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ в реестре №, ФИО1, проживающая в д. 

<

адрес> Чувашской Республики, завещала принадлежащий ей жилой дом с надворными постройками, находящиеся в д. 

<

адрес> Чувашской АССР, племяннику ФИО2, проживающему в д. 

<

адрес> Чувашской Республики. (л.д.12,26).

ДД.ММ.ГГГГг. умер ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженец д. 

<

адрес> Чувашской Республики, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 10).

Согласно сообщения начальника Отдела ЗАГС администрации Вурнарского муниципального округа Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ. за № следует, что в федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра записей актов гражданского состояния имеются сведения о записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГг., ФИО14 ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сведения о родителях: отец ФИО4, мать - ФИО1, место государственной регистрации –Ершипосинский сельский 

<

адрес> Чувашской АССР, место хранения АГС –Отдел ЗАГС администрации Вурнарского муниципального округа Чувашской Республики. Имеется запись о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, место регистрации: Хоперский сельский Совет исполнительного комитета депутатов трудящихся 

<

адрес>, данные о муже- ФИО5; данные о жене- ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка д.

<

адрес> Чувашской АССР (л.д. 41).

Из свидетельства о заключении брака II-РЯО № следует, что ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между ФИО5 и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., жене присвоена фамилия мужа «ФИО24» (л.д. 11)

Из выписки из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГг. видно, что ФИО1, проживавшей по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>, д. Кюстюмеры, 

<

адрес>, на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 3500 кв.м, расположенный по адресу: Чувашская Республика, Вурнарский муниципальный округ, д.Кюстюмеры, 

<

адрес>, в кадастровым квартале 21:09:310105. Запись сделана на основании постановления главы Ершипосинской сельской администрации 

<

адрес> Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГг. (л.д. 14).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером 21:09:310105:974, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3500 кв.м., расположен по адресу: Чувашская 

<

адрес>. Кадастровый номер присвоен ДД.ММ.ГГГГ Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 15).

Как следует из представленного нотариусом Вурнарского нотариального округа Чувашской Республики ФИО16 наследственного дела №, ДД.ММ.ГГГГг. заведено наследственное дело на имущество ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГг., на день смерти проживавшей по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>. С заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство обратилась ФИО21, действующая по нотариально удостоверенной доверенности от имени ФИО8 (л.д.23-35). 

В наследственном деле имеется справка, выданная Ершипосинской сельской администрацией ДД.ММ.ГГГГ. за № ФИО8, в том, что она действительно до истечения 6-ти месячного срока после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГг., управляла и пользовалась земельным участком и расположенном на нем жилым домом и надворными постройками, находящихся по адресу: Чувашская 

<

адрес>, принадлежащих ФИО1 по праву собственности, а именно: сделала частичный ремонт дома и хозяйственных построек, обрабатывала земельный участок (на земельном участке выращивала картофель, использовала под многолетними травами для ведения личного подсобного хозяйства). По настоящее время земельный участок используется под многолетними травами (л.д. 25 об. сторона).

Из справки, выданной ФИО8 Ершипосинским территориальным отделом Управления по благоустройству и развития территорий Вурнарского муниципального округа Чувашской Республики за № от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что умершая ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по день смерти ДД.ММ.ГГГГ. согласно регистрационного учета постоянно проживала одна в 

<

адрес> Чувашской Республики по 

<

адрес> (л.д.28). 

Таким образом, имеющиеся в наследственном деле документы, подтверждают о том, что истец является единственным наследником, обратившимся с заявлением о фактическом принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство на принадлежащее наследодателю имущество.

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, приведенным в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Исследованные доказательства позволяют суду сделать вывод о том, что ФИО1 при жизни как собственник владела земельным участком, расположенным по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>, переданным ей в собственность на основании постановления главы Ершипосинской сельской администрации 

<

адрес> Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГг.

Наследник по завещанию ФИО11 В.А. в наследство после смерти ФИО1 не вступил, доказательств о его вступлении в наследство не имеется.

В отсутствие ФИО17 – собственника земельного участка иначе, чем в судебном порядке, истец ФИО8 не может получить на спорный земельный участок правоустанавливающий документ, что препятствует ей в реализации своих наследственных прав. Таким образом, спорный земельный участок является собственностью ФИО1, соответственно входит в состав наследственного имущества. Между тем, при жизни ФИО1 свое право собственности на имущество в установленном законом порядке не зарегистрировала, что подтверждается сведениями, представленными ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чувашской Республике.

Согласно статьи 7 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 года, применявшегося на территории Чувашской Республики с 15 февраля 1992 года в соответствии с постановлением Верховного Совета Чувашской Республики «О порядке применения Земельного кодекса РСФСР на территории Чувашской Республики» от 15 февраля 1992 года, Указа Президента РФ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» от 27 декабря 1991года № 323, а также ст.ст. 3, 5, 9 Закона Чувашской ССР «О земельной реформе» от 22 марта 1991 года, граждане имели право на бесплатное получение в собственность в сельской местности земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, индивидуального жилищного строительства и содержания жилого дома, в пределах норм, установленных соответствующими органами местного самоуправления.

В силу статьи 7 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 года передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно. Бесплатно земельные участки передавались в собственность граждан для личного подсобного хозяйства в сельской местности в пределах норм, устанавливаемых в соответствии со статьей 36 Земельного кодекса РСФСР.

В собственность граждан могли передаваться земельные участки для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства (статья 4 Закона РСФСР «О земельной реформе» от 23 ноября 1990 г. № 374-1).

Статьей 8 вышеназванного Закона было предусмотрено, что при проведении земельной реформы передача земли в частную собственность гражданам производилась Советом народных депутатов. Для ведения личного подсобного хозяйства земельные участки передавались в собственность граждан бесплатно в пределах норм, устанавливаемых сельскими Советами народных депутатов.

Согласно статьи 30 Земельного кодекса РСФСР граждане, заинтересованные в предоставлении им земельного участка в собственность или пожизненное наследуемое владение, подавали заявление в местный Совет народных депутатов, обладавший в соответствии со статьей 23 Земельного кодекса РСФСР правом изъятия и предоставления земельных участков. В заявлении должны были быть указаны цель использования участка, предполагаемые размеры и его местоположение.

При передаче земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов являлось основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Земельного кодекса РСФСР право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверялся государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов.

Пункт 5 постановления Верховного Совета Чувашской Республики «О порядке применения Земельного кодекса РСФСР на территории Чувашской Республики» от ДД.ММ.ГГГГ устанавливал, что в соответствии со ст. 51, 60 и 71 Закона Чувашской ССР «О местном самоуправлении в Чувашской ССР» главы поселковой, сельской, районной и городской администрации имели право распоряжаться землей в пределах компетенции соответствующих местных Советов народных депутатов, предусмотренных земельным кодексом РСФСР.

Согласно ч.1 ст.49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодексаРоссийской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

акта о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

акта (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иного документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на указанный земельный участок.

В соответствии с ч.2 ст.49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы:

свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;

один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.

Учитывая, что выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства) в соответствии со ст. 49 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» является основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодексаРоссийской Федерации (до 30 октября 2001 года) для ведения личного подсобного хозяйства, суд считает, что указанная выписка может быть признана правоустанавливающим документом. 

Таким образом, судом установлено, что право собственности ФИО1 на спорный земельный участок возникло до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, но при жизни ей не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

В связи с чем наследники лишены были возможности оформить свои наследственные права. 

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерацииот 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

ФИО8 пользуется наследственным имуществом, о чем подтвердили в суде свидетели ФИО18 и ФИО19, несет бремя его содержания, по ее поручению за сохранностью наследственного имущества следит ФИО21

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что истец ФИО8 вступила в наследство матери ФИО1, подав нотариусу заявление о вступлении в наследство матери, поскольку она после ее смерти владела, пользовалась, сохраняла наследственное имущество, следовательно, фактически приняла наследство после смерти и матери.

Допрошенные в суде свидетели ФИО18 и ФИО19 подтвердили, что ФИО8 пользуется наследственным имуществом матери.

Так, свидетель ФИО18 показала суду, что ФИО1 проживала с ней по-соседству. При жизни пользовалась земельным участком, расположенным рядом с домом, сажала картофель, косила траву и заготавливала сено. После ее смерти за домом и земельным участком сначала следила ее дочь ФИО8, а в последние годы по ее поручению родственница ФИО21 Кроме дочери, у ФИО1 других наследников нет. 

Аналогичные показания в суде дала свидетель ФИО19

Судом также установлено, что иных наследников у ФИО1 не имелось. Наследник по завещанию ФИО11 В.А. умер, не вступив в наследство умершей.

При изложенных обстоятельствах суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт.

Вынесение судебного решения истцу необходимо для получения свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО12 удовлетворить.

Признать за ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> Чувашской АССР (паспорт 1803 №, выдан Новониколаевским РОВД 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), в порядке наследования по закону право собственности на земельный участок с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3500 кв.м, расположенный по адресу: Чувашская Республика, муниципальный округ Вурнарский, д. 

<

адрес>, после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Копию решения суда в течение трех дней со дня вступления решения в законную силу направить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.

Решение является основанием для регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике права собственности ФИО12 Е.Е. вышеуказанное недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики с подачей апелляционной жалобы через Вурнарский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья В.В. Свиягина

Мотивированное решение 

Изготовлено ДД.ММ.ГГГГ