Дело № 2-580/2025

24RS0№-86

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июля 2025 года г. Зеленогорск 

Зеленогорский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Петуховой М.В., при секретаре Селявко М.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Флагман» к наследственному имуществу, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Флагман» обратилось в суд с иском к наследственном имуществу, в котором просит взыскать с наследников задолженность за коммунальные услуги по адресу: г. Зеленогорск, 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 51952,88 рубля, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Требования мотивированы тем, что истец ООО УК «Флагман» с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора управления многоквартирным домом от 31.17.2022 года № осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: г. Зеленогорск, 

<

адрес>, а также предоставляет коммунальные услуги собственникам (нанимателям) помещений в указанном многоквартирном доме, в том числе жилищную услугу. ФИО5 являлась собственником жилого помещения № по 

<

адрес> г. Зеленогорске. Данный собственник умер ДД.ММ.ГГГГ согласно выписке из домовой книги. У ООО УК «Флагман» имеется информация, что открыто наследственное дело, а кто является наследником, неизвестно, так как документы в ООО УК «Флагман» не предоставлялись. Ранее подавалось два заявления о выдаче судебного приказа на ФИО5 Судебные приказы были переданы в ОСП г. Зеленогорска. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у должника (наследника) имеется задолженность в размере 51952,88 рубля, что подтверждается выпиской из лицевого счета.

Определением Зеленогорского городского суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО1

Истец ООО УК «Флагман», будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, представителя в судебное заседание не направил. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась судебной повесткой, направленной заказным письмом с уведомлением по адресу, являющемуся местом регистрации ответчика по месту жительства, с соблюдением требований статьи 113 ГПК РФ, возвращенным по истечении срока хранения, письменные возражения по существу исковых требований и доказательства наличия уважительных причин неявки в судебное заседание не представил.

В соответствии с частью 1 статьи 233 ГПК РФ суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства, о чем вынес определение.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса, части 3 статьи 30, части 1 статьи 39, части 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно статье 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, включающие в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

В силу части 2 статьи 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В силу части 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно «д» и «е» пункта 4 настоящих Правил.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13)настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 1 статьи 1114 Гражданского кодекса РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Круг наследников по закону установлен статьями 1142 - 1145, 1147, 1148 и 1151 Гражданского кодекса РФ. Отношения, влекущие призвание к наследованию по закону, подтверждаются документами, выданными в установленном порядке.

Из пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса РФ следует, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу пункта 3 статьи 1175 Гражданского кодекса РФ кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 35, 49, 59, 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, подавший заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство без указания основания призвания к наследованию, считается принявшим наследство, причитающееся ему по всем основаниям.

Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства.

Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества.

Требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников.

В соответствии с частью 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, двухкомнатная 

<

адрес>, расположенная в 

<

адрес> в городе Зеленогорске Красноярского края, общей площадью 55,90 кв.м принадлежала на праве собственности ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, копией договора на приватизацию 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, копией свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояла на учете ФИО5

После смерти ФИО5 нотариусом Зеленогорского нотариального округа ФИО3 на основании заявления наследника первой очереди по закону – дочери ФИО1 о принятии наследства по закону ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №.

Ответчику ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на 

<

адрес> Красноярского края. 

Наследственное имущество в виде 

<

адрес> Красноярского края со дня открытия наследства поступило в собственность наследника ФИО1, принявшей наследство, несмотря на отсутствие государственной регистрации права собственности наследника. 

В соответствии с договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между управляющей организацией ООО УК «Флагман» и собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по 

<

адрес> г. Зеленогорске Красноярского края, ООО УК «Флагман» приняло на себя обязательства по выполнению работ и услуг по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества.

На основании приказа Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ №-ДЛ внесены изменения с ДД.ММ.ГГГГ в реестр лицензий Красноярского края в части включения в перечень многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет ООО УК «Флагман», сведений о доме, расположенном по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, 

<

адрес> связи с принятием собственниками помещений в указанном доме решения о выборе в качестве управляющей организации ООО УК «Флагман».

На основании судебного приказа и.о. мирового судьи судебного участка № в ЗАТО г. Зеленогорск Красноярского края № с ФИО5 в пользу ООО УК «Флагман» была взыскана задолженность по оплате жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10715,85 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 214,32 рублей, а всего 10930,17 рублей.

На основании судебного приказа и.о. мирового судьи судебного участка № в ЗАТО г. Зеленогорск Красноярского края № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО5 в пользу ООО УК «Флагман» была взыскана задолженность по оплате жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по 31.003.2024 года в размере 31820,61 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 577,30 рублей, а всего 32397,91 рублей.

Согласно информации ОСП по г. Зеленогорску от ДД.ММ.ГГГГ ОСП по г. Зеленогорску возбуждено исполнительное производство №-ИП на основании исполнительного документа № о взыскании задолженности с ФИО5 в пользу ООО УК «Флагман» в сумме 10930,17 рублей. В рамках исполнительного производства денежные средства не взысканы. Исполнительное производство приостановлено в связи со смертью должника. Также возбуждено исполнительное производство №-ИП на основании исполнительного документа № о взыскании задолженности с ФИО5 в пользу ООО УК «Флагман» в сумме 32397,91 рублей. В рамках исполнительного производства денежные средства не взысканы. Исполнительное производство приостановлено в связи со смертью должника.

Представленными истцом в материалы дела выписками по лицевому счету подтверждается и не оспорено участвующими в деле лицами, что обязанность по оплате за жилое помещение ответчиком в добровольном порядке надлежащим образом не выполняется, в связи с чем образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 51952,88 рубля. 

Указанные выписки из лицевого счета суд признает достоверными, поскольку размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги рассчитан в соответствии с утвержденными в установленном порядке тарифами и нормативам потребления, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг.

Доказательства потребления коммунальных услуг в ином объеме, наличия задолженности в меньшем размере, полной оплаты задолженности за жилищно-коммунальные услуги за спорный период ответчиком, вопреки требованиям статьи 56 ГПК РФ, в материалы дела не представлены и судом не установлены. 

При таких обстоятельствах задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за заявленный истцом период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 51952,88 рубля подлежит взысканию с ответчика как с собственника перешедшей по наследству квартиры. 

Истцом ООО УК «Флагман» в соответствии с требованиями подпункта 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса РФ платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ уплачена государственная пошлина в размере 4000 рублей.

Расходы истца по уплате государственной пошлины при обращении в суд подтверждены и на основании статьи 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в размере 4000 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 192-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Флагман» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу ООО УК «Флагман» (№) задолженность по оплате жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 51952,88 рубля, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, а всего 55952 (пятьдесят пять тысяч девятьсот пятьдесят два) рубля 88 копеек. 

Разъяснить, что ответчик вправе подать в Зеленогорский городской суд Красноярского края заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчик может обжаловать заочное решение суда в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Зеленогорский городской суд Красноярского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.В. Петухова 

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.