Дело № 2-160/2019

Решение

Именем Российской Федерации

30 января 2019 г. г. Вышний Волочек

Вышневолоцкий городской суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Станововой А.А.

при секретаре Макаровой Е.В.,

с участием истца ФИО3, его представителя ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО5, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в которой зарегистрирован ответчик, однако в жилом помещении он не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, пояснив, что родители ответчика были лишены родительских прав и опекуном была назначена его бабушка ФИО; с ФИО истец проживал совместно без регистрации брака, а после ее смерти в 2009 г. ФИО5 был помещен в детский дом, он навещал Александра сначала в 

<

адрес>, потом в 

<

адрес>; родители Фурмана А.А. проживают где-то на территории 

<

адрес> и он с ними общается; последний раз видел Александра около трех месяцев назад, он собирал документы, чтобы встать на учет для получения жилья в 

<

адрес>, где он сейчас проживает с девушкой; вещей ответчика в квартире нет, деньги для оплаты коммунальных платежей он не присылает, вселиться в квартиру не пытался.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании поддержал мнение своего доверителя в полном объеме, пояснив, что регистрация ответчика в жилом помещении истца приводит к начислению дополнительных коммунальных платежей.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, почтовое отправление, направленное по адресу места регистрации, возвращено в суд с отметкой отделения почтовой связи об истечении срока хранения; ходатайств и возражений не представлено.

Согласно пункту 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. 

В силу статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. 

В соответствии с частью 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Согласно части 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд принял все необходимые меры для своевременного извещения ответчика о времени и месте судебного заседания, который имел возможность своевременно получить судебное извещение и реализовать свои процессуальные права в суде.

Доказательств, свидетельствующих о наличии обстоятельств, препятствующих получению Фурманом А.А. судебного извещения, не представлено.

При изложенных обстоятельствах суд посчитал, что ответчик о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом и определил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения истца и его представителя, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд полагает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу положений части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Конституция Российской Федерации в статье 40 закрепляет право граждан на жилище.

В соответствии с пунктом 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Как установлено судом и следует из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО3 на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 4 декабря 2003 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 

<

№> от 

<

дата>, выписками из Единого государственного реестра недвижимости 

<

№> от 22 января 2019 г. и 

<

№> от 22 января 2019 г., а также копиями материалов регистрационного дела.

В указанном жилом помещении с 15 июля 2004 г. зарегистрирован ФИО5, 

<

дата> года рождения, что подтверждается домовой книгой, а также адресными справками, представленными отделом по вопросам миграции МО МВД России «Вышневолоцкий» и отделом адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Тверской области.

Свидетель ФИО1 в судебном заседании пояснила, что она длительное время проживает совместно с ФИО3 без регистрации брака; знает Фурмана А.А., он иногда приезжал за деньгами, но в квартире не проживал; к истцу приходили судебные приставы, чтобы описать имущество, поскольку ФИО5 взял кредит в банке и не платит; вещей ответчика в доме нет, коммунальные услуги он не оплачивает.

Из показаний свидетеля ФИО2 следует, что она с 2004 г. является соседкой ФИО3, знает Фурмана А.А. и знала ФИО; после смерти ФИО ответчика она не видела, но со слов своего внука знает, что родители ответчика проживают в 

<

адрес> и ФИО5 с ними общается; вещей ответчика в квартире истца не видела; оплату коммунальных платежей производит истец.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Правомочия истца вытекают из его правового положения как собственника спорного жилого помещения, право которого возникло на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от 4 декабря 2003 г.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исследованными в судебном заседании доказательствами установлено, что в принадлежащем истцу жилом помещении зарегистрирован ответчик, который не является членом семьи собственника жилого помещения, однако за которого производится начисление жилищно-коммунальных услуг.

Какого-либо соглашения с собственником о сохранении за ответчиком права пользования указанной выше квартирой не заключалось.

Расходы по внесению платы за спорное жилое помещение и коммунальные услуги несет истец, что подтверждается материалами гражданского дела № 2-1488/2018 мирового судьи судебного участка № 1 города Вышнего Волочка и Вышневолоцкого района Тверской области по иску ФИО3 к Фурману А.А. о взыскании платы за жилье и коммунальные услуги в порядке регресса, в котором содержатся подлинники квитанций об оплате коммунальных платежей.

Суд учитывает, что ответчик длительное время не проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, его личных вещей в квартире не имеется, что подтверждает отсутствие у него намерения пользоваться спорным жилым помещением.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о необходимости признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО5, 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО5, 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Вышневолоцкий городской суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий А.А. Становова