дело № 2-158/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 мая 2017 года с. Большие Кайбицы 

Кайбицкий районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Хаялиевой Г.Г.,

при секретаре Насрутдиновой Э.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО3, ФИО5 к исполнительному комитету Старотябердинского сельского поселения Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан о признании право собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования за лицами, фактически вступившими в права наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО3 и ФИО5 обратились в суд с иском к исполнительному комитету Старотябердинского сельского поселения Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования по завещанию за лицами, фактически вступившим в права наследования, на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, 1/460 долю на земельный участок, расположенный на земельном участке сельскохозяйственного назначения общей площадью 14 723 495 кв.м. с кадастровым номером №, находящемся по адресу: 

<

адрес>. В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> умер С.А.Е., который при жизни оставил на имя истцов завещание. После его смерти открылось наследство в виде спорного недвижимого имущества. Истцы как наследники по завещанию в установленный законом срок обратились к нотариусу для вступления в права наследования, однако нотариус отказал им оформить наследство, ссылаясь на то, что наследуемое имущество в виде жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: 

<

адрес>, в установленном законом порядке не зарегистрировано.

Истцы – ФИО1, также являющаяся представителем истца ФИО3, ФИО4, ФИО3 и ФИО5, исковые требования поддержали на основании указанных в иске доводов. 

Истец - ФИО2, будучи надлежащим образом извещенным, в судебное заседание не явился, в адресованном суду заявлении просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик – представитель исполнительного комитета Старотябердинского сельского поселения Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан ФИО6, в судебном заседании по поводу удовлетворения иска не возражал, пояснив, что С.А.Е. при жизни оставил завещание, которым все свое имущество завещал истцам, которые после его смерти фактически вступили в права наследования его имуществом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – нотариус Кайбицкого нотариального округа Республики Татарстан ФИО7, будучи надлежащим образом извещенным, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть данное дело в его отсутствие. 

Суд в соответствии с положениями части 3 статьи 167 ГПК РФ определил возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося третьего лица.

Выслушав стороны и исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям. 

Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В статье 1113 ГК РФ установлено, что наследство открывается со смертью гражданина. С.А.Е. умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьями 1110-1112 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что после смерти С.А.Е. открылось наследство в виде жилого дома площадью 63,0 кв.м. с кадастровым номером № и земельного участка площадью 3865 кв.м. с кадастровым номером №, находящихся по адресу: 

<

адрес>, и 1/460 доли земельного участка, расположенного на земельном участке сельскохозяйственного назначения общей площадью 14 723 495 кв.м. с кадастровым номером №, находящемся по адресу: 

<

адрес> 

Принадлежность С.А.Е. спорного недвижимого имущества подтверждается выпиской из похозяйственной книги и справкой, выданными исполнительным комитетом Старотябердинского сельского поселения Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №.

Техническим паспортом на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что по адресу: 

<

адрес>, находится жилой дом площадью 62,95 кв.м., в том числе жилой площадью 29,78 кв.м.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, по адресу: 

<

адрес>, находится земельный участок площадью 3865 кв.м. с кадастровым номером №.

Из выписок Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, № и справки РГУП БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о принадлежности на праве собственности кому-либо находящихся по адресу: 

<

адрес>, жилого дома и земельного участка, в БТИ, Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного секретарем Старотябердинского Совета местного самоуправления Кайбицкого района Республики Татарстан, зарегистрированного в реестре за №, С.А.Е. все свое имущество, принадлежавшее ему ко дню смерти, завещал детям - истцам ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО3 и ФИО5

Согласно статье 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно наследственному делу №_, открытому на имя С.А.Е., умершего ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти к нотариусу для вступления в права наследования обратились истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО3 и ФИО5 Нотариус отказал им оформить наследство, ссылаясь на то, что наследуемое имущество в виде жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: 

<

адрес>, в установленном законом порядке не зарегистрировано.

Таким образом, учитывая установленные судом обстоятельства, суд приходит к выводу, что истцы являются фактически принявшим наследство, открывшегося после смерти С.А.Е., следовательно, имеют право на признание за ними в порядке наследования право собственности на спорное недвижимое имущество. Доказательств принятия наследства после смерти С.А.Е. иными лицами, в судебное заседание не представлено, судом при рассмотрении дела не добыто.

Суд выносит данное решение на основе состязательности и равноправия сторон, с учетом доказательств, представленных сторонами, добытых и исследованных в судебном заседании.

Статьей 58 Федерального закона от 13 июля 2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" предусмотрено, что права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО3, ФИО5 к исполнительному комитету Старотябердинского сельского поселения Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан о признании право собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования за лицами, фактически вступившими в права наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования после смерти С.А.Е. умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, по 1/6 доли каждому на:

- жилой дом площадью 62,95 кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес>;

- земельный участок площадью 3865 кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес>;

- 1/460 долю земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 14 723 495 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленную для сельскохозяйственного производства, находящуюся по адресу: 

<

адрес>», с обременением в виде аренды.

Прекратить право собственности С.А.Е., умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> (свидетельство о смерти II-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ) на 1/460 долю земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 14 723 495 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленную для сельскохозяйственного производства, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, с обременением в виде аренды, зарегистрированной в Едином государственном реестре прав ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №, аннулировав данную запись в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение по вступление в законную силу является основанием для государственной регистрации права. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня провозглашения через Кайбицкий районный суд Республики Татарстан.

Судья Г.Г. Хаялиева