16RS0016-01-2020-000462-51

Дело № 2-153/2020

РЕШЕНИЕ

Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июля 2020 года п.г.т. Камское Устье

Камско-Устьинский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Бариева Э.Р.

при секретаре Меркуловой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к исполнительному комитету муниципального образования «п.г.т. Камское Устье Камско – Устьинского муниципального района Республики Татарстан» о признании жилого помещения жилым домом, о снятии с кадастрового учета объекта недвижимости, о постановке на кадастровый учет объекта недвижимости, о признании права общей долевой собственности на жилой дом, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились суд с исковым заявлением к исполнительному комитету муниципального образования «п.г.т. Камское Устье Камско – Устьинского муниципального района Республики Татарстан» о признании жилого помещения жилым домом, о снятии с кадастрового учета объекта недвижимости, о постановке на кадастровый учет объекта недвижимости, о признании права общей долевой собственности на жилой дом, мотивировав иск тем, что ФИО3, ФИО1, ФИО2 по договору на передачу жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ было передано в совместную собственность жилое помещение, состоящее из 3-х комнат, общей площадью 40,8 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес> На основании распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ Исполнительного комитета муниципального образования «п.г.т. Камское Устье Камско – Устьинского муниципального района Республики Татарстан» выше указанному жилому помещению присвоен новый адрес: 

<

адрес>. Имеются технические паспорта на выше указанное жилое помещение и как на квартиру, и как на жилой дом. Фактически данное жилое помещение является жилым домом. Согласно свидетельству о смерти серии III-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №. Согласно свидетельств о праве на наследство по закону ФИО1 приняла наследство, открывшееся после смерти мужа – ФИО3. На основании выше изложенного истцы просят суд удовлетворить заявленные исковые требования. 

В судебном заседании истцы и их представитель заявленные исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик - исполнительный комитет муниципального образования «п.г.т. Камское Устье Камско – Устьинского муниципального района Республики Татарстан» - надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, его представитель в суд не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии, заявленные исковые требования признает.

В судебном заседании третье лицо – ФИО4 - заявленные исковые требования поддержало. 

В судебном заседании третье лицо – ФИО5 - заявленные исковые требования поддержало. 

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан – надлежаще извещено о времени и месте судебного заседания, его представитель в суд не явился. 

Третье лицо – Камско – Устьинское подразделение АО «Бюро технической инвентаризации Республики Татарстан» – надлежаще извещено о времени и месте судебного заседания, его представитель в суд не явился. 

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд считает иск ФИО1, ФИО2 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся:

1) жилой дом, часть жилого дома;

2) квартира, часть квартиры;

3) комната.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Согласно ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. 

Частью второй статьи 218 ГК РФ установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследника о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что ФИО3, ФИО1, ФИО2 по договору на передачу жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ было передано в совместную собственность жилое помещение, состоящее из 3-х комнат, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>. На основании распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ Исполнительного комитета муниципального образования «п.г.т. Камское Устье Камско – Устьинского муниципального района Республики Татарстан» выше указанному жилому помещению присвоен новый адрес: 

<

адрес>. Имеются технические паспорта на выше указанное жилое помещение и как на квартиру, и как на жилой дом. Фактически данное жилое помещение является жилым домом. Согласно свидетельству о смерти серии III-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №. Согласно свидетельств о праве на наследство по закону ФИО1 приняла наследство, открывшееся после смерти мужа – ФИО3.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 к исполнительному комитету муниципального образования «п.г.т. Камское Устье Камско – Устьинского муниципального района Республики Татарстан» о признании жилого помещения жилым домом, о снятии с кадастрового учета объекта недвижимости, о постановке на кадастровый учет объекта недвижимости, о признании права общей долевой собственности на жилой дом удовлетворить. 

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан снять с кадастрового учета объект недвижимости – жилое помещение в виде квартиры с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>

Установить, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>; является жилым домом.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан поставить на кадастровый учет жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать право общей долевой собственности: 1) за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, доля в праве 2/3; 2) за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, доля в праве 1/3, - на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его вынесения через Камско – Устьинский районный суд Республики Татарстан.

Председательствующий судья: Э.Р. Бариев