Производство №2-1043/2025

УИД 28RS0017-01-2025-001480-22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 августа 2025 года г. Свободный

Свободненский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Свойкиной Е.Д.,

при секретаре Новрузовой А.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО5 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО5, в обоснование указав, что ФИО4 на основании свидетельства о государственной регистрации права -- от --, принадлежала квартира, общей площадью 67.3 кв.м, расположенная по адресу: --. Также ФИО4 на основании свидетельства о государственной регистрации права -- от --, принадлежал земельный участок, общей площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: --.

ФИО4 умерла --. После смерти ФИО4 земельным участком и жилым домом пользуется истец - --.

Истец обратился к нотариусу за принятием наследства, принял наследственное имущество, состоящее из неполученной пенсии в размере 11 346 рублей 37 копеек.

В соответствии с решением Свободненского городского суда от 24 февраля 2022 года по гражданскому делу -- судом установлен факт принятия наследства ФИО1 после смерти -- ФИО4

У ФИО4 кроме -- (истца по делу) имеются еще --: ФИО3, -- года рождения, ФИО2, -- года рождения, ФИО5, -- года рождения, которые также являются наследниками ее имущества по закону, но не вступали в право наследования и не претендуют на имущество принадлежащее --

ФИО3, ФИО2, ФИО5 не заявляют требований на земельный участок общей площадью 500 кв.м, и квартиру, общей площадью 67.3 кв.м, расположенные по адресу: -- не возражают, чтобы суд признал за ФИО1 право собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: --, но признать право собственности на объекты недвижимости в связи с фактическим принятием наследства возможно только в судебном порядке.

На основании изложенного просил суд признать в порядке наследования за умершей ФИО4 право собственности на земельный участок с кадастровым номером: --, общей площадью 500 кв. м, и квартиру, общей площадью 67.3 кв. м с кадастровым номером: --, расположенные по адресу: -- за ним.

ФИО1,его представитель ФИО6, ФИО5, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, согласно письменным заявлениям ответчики согласны с исковыми требованиями, заявленными их -- ФИО1, на имущество, состоящее из квартиры, общей площадью 67.3 кв.м, и земельного участка, общей площадью 500 кв. м расположенных по адресу: --, оставшееся после смерти -- -- ФИО4, не претендуют.

Изучив материалы дела, проанализировав нормы права, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В силу п.1 ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно п. 2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пунктом 1 ст.1110 ГК РФ предусмотрено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами.

В силу статьи 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно абз.1 ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из статьи 1113 ГК РФ следует, что наследство открывается со смертью гражданина.

Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для разрешения требований наследников о правах на наследственное имущество, является принадлежность данного имущества наследодателю на праве собственности.

В силу п.1, 2 ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Пунктом 4 указанной статьи предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п.1 и 2 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Пунктом 1 ст.1154 ГК РФ определено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из разъяснений, данных в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с п.34 и 35 указанного Постановления, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Из пункта 36 указанного Постановления №9 следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Как следует из представленных материалов дела ФИО4 являлась собственником квартиры, общей площадью 67.3 кв.м, расположенной по адресу: --. Также ей принадлежал земельный участок, общей площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: --.

ФИО4 умершая --, является -- ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5 

Из материалов наследственного дела следует, что ФИО1 обратился к нотариусу за принятием наследства, принял наследственное имущество, состоящее из неполученной пенсии в размере 11 346 рублей 37 копеек.

Иные лица, в частности ФИО2, ФИО3, ФИО5, с заявлением о принятии наследства не обращались. 

Решением Свободненского городского суда от 24 февраля 2022 года исковое заявление ПАО «Совкомбанк» к ФИО2, ФИО1, ФИО7 о взыскании задолженности по кредитному договору умершего заемщика с наследников удовлетворено частично.

Постановлено взыскать со ФИО1 в пользу ПАО «Совкомбанк» задолженность по кредитному договору -- от 6 августа 2016 года в размере 33 934 рубля 39 копеек и сумму уплаченной государственной пошлины в размере 1 218 рублей 03 копейки. В остальной части требований отказано.

Установлено, что ФИО1 является наследником, принявшим наследство.

Таким образом, судом установлено и подтверждено материалами дела, что на день смерти ФИО4 ей принадлежало недвижимое имущество в виде квартиры и земельного участка, расположенные по адресу: --.

На основании изложенных материалов дела, суд приходит к выводу, что ФИО1 фактически принял наследство, поскольку обратился с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок, обеспечил сохранность жилого помещения, земельного участка после смерти --

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании права собственности на квартиру общей площадью 67.3 кв.м с кадастровым номером -- и земельный участок с кадастровым номером: --, общей площадью 500 кв.м, находящиеся по адресу: --. в порядке наследования.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО5 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, - удовлетворить.

Признать за ФИО1, -- года рождения, право собственности в порядке наследования после умершей -- -- – ФИО4, на квартиру общей площадью 67.3 кв.м с кадастровым номером --, земельный участок с кадастровым номером --, общей площадью 500 кв.м, находящиеся по адресу: --. в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Свободненский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.Д. Свойкина

Решение суда в окончательной форме изготовлено 27 августа 2025 года.