Дело № 2-1029(2017 г.)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Пенза «26» октября 2017 г. 

Пензенский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Аброськиной Л.В.,

при секретаре Орешкиной А.А.,

рассмотрев материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском, из которого усматривается, что она является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>. В указанной квартире кроме истицы зарегистрирован ее бывшим муж ФИО2, который с 14 мая 2017г. фактически не проживает по месту регистрации. Брак между истцом и ответчиком расторгнут в 2001 г. В содержании жилого помещения ответчик не участвует, коммунальные услуги и иные обязательные платежи не оплачивает, с истцом общее хозяйство не ведет. Квартира была приобретена в ипотеку, в оплате ипотечного кредита ответчик участия не принимает. Указывает, что последнее время участились случаи розыска ответчика в квартире сотрудниками микрофинансовых организаций и службой полиции в подозрении кражи чужого имущества. В декабре 2016г. ответчика осудили за угрозу жизни в отношении нее, в связи с чем она боится находиться с ответчиком в одной квартире. Где он находится в настоящее время, ей неизвестно, на какую-либо связь он не выходил. Просила признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...> снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Дополнительно пояснила, что она продала дом и купила квартиру по ипотеке, которую выплачивает сама. Вместе с ней в квартире он проживал 4 месяца, делал ее жизнь невозможной. В мае 2017г. он уехал, его разыскивает следствие, приставы по поводу взыскании долгов. В содержании квартиры он не участвовал, коммунальные услуги не оплачивал. Регистрация ответчика в доме нарушает её права, поскольку влечет материальные расходы и другие неудобства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по месту регистрации, о причинах неявки суд не уведомил. 

Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

По правилам п. 1 ст. 165.1 ГПК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, изложенным в Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Таким образом, судом предприняты меры к надлежащему извещению ответчика о дате, времени и месте рассмотрения дела. Однако в судебное заседание он не явился, доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки, не представил, об отложении разбирательства дела не ходатайствовал.

Представитель третьего лица – ОМВД России по Пензенскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Своим заявлением начальник ОМВД России по Пензенскому району Ф.И.О.5 просил рассмотреть гражданское дело в отсутствии представителя ОМВД России по Пензенскому району, вынесение решения оставил на усмотрение суда. 

Свидетель Ф.И.О.6 суду пояснила, что проживает по соседству с истицей с 1985г. Знает о том, что истец приобретала квартиру сама. Ей известно, что Ф.И.О.2 угрожал истице, она постоянно видела его пьяным. Ф.И.О.2 не видела в указанной квартире с середины лета, вещей его в квартире истицы не видела.

Свидетель Ф.И.О.7 суду пояснила, что знает о том, что в настоящее время Ф.И.О.2 находится в розыске, он давно не проживает в указанной квартире. Ей известно о том, что все расходы за квартиру несет истец. 

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд считает доказательства, представленные стороной истца, достаточными и с ее согласия рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснение истца, пояснения свидетелей, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.40 ч.1 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. 

Признавая за каждым гражданином право на жилище, Конституция РФ устанавливает, что никто не может быть лишен его произвольно.

Согласно ст.27 ч.1 Конституции РФ при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, суды должны учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право частной собственности охраняется законом. 

Согласно ст.ст. 9,10,12 ГК РФ участники гражданских правоотношений по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Не допускаются действия, осуществляемые с целью причинения вреда другому лицу. Защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существующего до нарушения права и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. 

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Таким образом, возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В судебном заседании установлено, что предметом спора является право пользования ФИО2 квартирой, расположенной по адресу: 

<

...>, где он имеет регистрацию, что подтверждено выпиской из домовой книги.

То обстоятельство, что правообладателем квартиры, расположенной по указанному адресу, является ФИО1 подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (Дата) Свидетельство выдано на основании договора купли-продажи от 14.06.2016г., согласно которому Ф.И.О.9 продала, а Ф.И.О.10 купила квартиру, состоящую из одной жилой комнаты, общей площадью 34,6 кв.м, находящуюся по адресу: 

<

...>.

Согласно представленному свидетельству о расторжении брака I-ИЗ № брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен 06.11.2001г. на основании решения мирового судьи судебного участка №1 Пензенского района от 26.10.2001г., о чем (Дата) составлена запись акта о расторжении брака №.

С учетом представленных доказательств, отсутствия возражений со стороны ответчика, суд установил, что ответчик, зарегистрированный по вышеуказанному адресу с (Дата) и по настоящее время, не проживает в вышеуказанной квартире, не несет обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов, не принимает участия в ремонте жилого помещения, все расходы по содержанию спорного жилья несет истец, членом семьи нанимателя не является.

В судебном заседании объективно нашел свое подтверждение факт вселения и проживания ответчика в спорной квартире. При этом доказательств, свидетельствующих о вынужденном выезде из спорной квартиры, ответчиком суду не представлено, сам он от участия в рассмотрении данного гражданского дела уклонился, возражений по существу иска не предоставил. 

Более того, суд учитывает, что ответчик после ухода из дома по месту регистрации не пытался вселиться обратно.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик отсутствует на спорной площади длительное время, выбрал другое место жительства, суд приходит к выводу, что он фактически отказался от своего права на спорную жилую площадь, в связи с чем исковые требования ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

При этом суд считает обоснованным утверждение истца, что регистрация ответчика в доме нарушает её права, поскольку влечет материальные расходы и другие неудобства. Согласно ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

В силу п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета. 

При вышеуказанных обстоятельствах, удовлетворяя требования истца, суд принимает решение о необходимости снятия ответчика с регистрационного учета в спорной квартире.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. 

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...>, и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик ФИО2 вправе подать в Пензенский районный суд заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано также в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: