11RS0004-01-2025-002683-49 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Печорский городской суд Республики Коми в составе 

судьи Баталова Р.Г., 

при секретаре судебного заседания Кораблевой Е.В.,

с участием представителя истца – ФИО1, действующей на основании доверенности от 06.10.2025,

помощника прокурора Роик М.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Печоре **.**.** гражданское дело №2-1594/2025 по исковому заявлению администрации МР «Печора» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО7 ичу, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

установил:

Администрация МР «Печора» обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО6, ФИО4, ФИО7, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: Республика Коми, г.Печора, **********. В обоснование требований указав, что на основании решения Печорского городского суда №... от **.**.** в рамках реализации муниципальной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2019-2017гг., утвержденной постановлением администрации МР «Печора» от **.**.** №..., на основании постановления администрации МР «Печора» от **.**.** №... «О предоставлении гражданам жилых помещений» ответчикам предоставлено жилое помещение на условиях договора социального найма взамен жилого помещения по адресу: Республика Коми, г. Печора, **********. Ответчики в установленный срок законные требования администрации МР «Печора» о снятии с регистрационного учета не выполнили, регистрация по месту жительства в жилом помещении сохраняется до настоящего времени. 

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчики в судебном заседании не участвовали, извещались надлежащим образом.

Суд с учетом требований ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица.

Заслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 86 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) предусмотрено, что если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно частям 1 и 2 статьи 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 данного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Согласно Обзору судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от **.**.**, если при рассмотрении дела будет установлено, что помещение, в котором проживает гражданин, представляет опасность для жизни и здоровья по причине его аварийного состояния или по иным основаниям, то предоставление иного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, взамен непригодного для проживания не может быть поставлено в зависимость от наличия плана и срока сноса дома. Суд может обязать орган местного самоуправления предоставить истцу другое благоустроенное жилое помещение во внеочередном порядке.

Материалами дела установлено, что на жилое помещение по адресу: Республика Коми, г.Печора, ********** зарегистрировано право муниципальной собственности МО МР «Печора». 

Решением Печорского городского суда по делу №... от **.**.** на администрацию муниципального образования муниципального района «Печора» возложена обязанность вне очереди предоставить ФИО8 по договору социального найма на состав семьи семь человек, включая ФИО2, ФИО5, ФИО9, ФИО4, ФИО7, ФИО10, **.**.** г.р., благоустроенное жилое помещение, равнозначное по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, - общей площадью не менее 32,8 кв. метров, в г. Печоре.

Постановлением администрации МР «Печора» №... от **.**.** на основании муниципальной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2013-2017гг., утвержденной постановлением администрации МР «Печора» от **.**.** №..., гражданами в том числе ФИО8 составом семьи семь человек, постановлено предоставить жилые помещения и заключить договора социального найма.

**.**.** с ФИО8 заключен договор социального найма жилого помещения №..., расположенного по адресу: Республика Коми, г.Печора, **********. согласно договору, в жилое помещение вместе с ФИО8 вселяются ФИО2, ФИО6, ФИО4, ФИО7, ФИО5, ФИО10, ФИО11

**.**.** сторонами договора подписан акт приема-передачи жилого помещения, также ФИО8 подписано обязательство в течении одного месяца со дня подписания сняться всеми членами семьи с регистрационного учета по адресу: Республика Коми, г.Печора, ********** зарегистрироваться по новому адресу: Республика Коми, г.Печора, **********.

Материалами дела установлено, что ответчики ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО5 зарегистрированы по месту жительства по адресу: Республика Коми, г.Печора, ********** до настоящего времени.

**.**.** в адрес ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО5 было направлено уведомление о необходимости сняться с регистрационного учета до **.**.** по адресу: Республика Коми, г. Печора, ФИО12, **********. 

Ответчики в установленный срок законные требования администрации МР «Печора» не выполнили, с регистрационного учета по спорному жилому помещению не снялись, обратного не установлено.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено и подтверждено материалами дела, что жилое помещение по адресу: г.Печора, **********, предоставляемое ФИО8 и членам его семьи включая ответчиков ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО5 администрацией МР «Печора», соответствует установленным техническим нормам и санитарным требованиям. 

В соответствии с ч.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 5 ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

Положениями ст. 85, 87, 89 ЖК РФ установлен порядок выселения граждан из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

Регистрация граждан по месту их жительства согласно статье 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В соответствии с действующим законодательством сама по себе регистрация по месту жительства и снятие с регистрации являются административными актами, не порождают, не изменяют и не прекращают жилищных прав и обязанностей.

Принимая во внимание положения указанных выше норм в совокупности с установленными обстоятельствами, а также учитывая, что спорное жилое помещение в установленном законом порядке признано непригодным для проживания, ответчикам взамен утраченного жилого помещения предоставлено другое жилое помещения на условиях социального найма, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для сохранения регистрации ответчиков месту жительства по адресу: г.Печора, **********, следовательно, ответчики подлежат признанию утратившими право пользования указанным жилым помещением. 

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от **.**.** N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчиков в доход бюджета МР «Печора» подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец при подаче иска был освобожден, в размере, установленном абз. 2 подп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, т.е. в сумме 3000 руб., с каждого по 750 руб. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать ФИО2 (паспорт №...), ФИО13 (паспорт №...), ФИО4 (паспорт №...), ФИО7 ича (паспорт №...), ФИО5 (паспорт №...) утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Республика Коми, г.Печора, **********, ком.5-6. 

Указанное решение является основанием для снятия ФИО2 (паспорт №...), ФИО13 (паспорт №...), ФИО7 ича (паспорт №...), ФИО5 (паспорт №...) с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №...) государственную пошлину в доход бюджета МР «Печора» в размере 750 рублей.

Взыскать с ФИО13 (паспорт №...) государственную пошлину в доход бюджета МР «Печора» в размере 750 рублей.

Взыскать с ФИО4 (паспорт №...) государственную пошлину в доход бюджета МР «Печора» в размере 750 рублей.

Взыскать с ФИО7 ича (паспорт №...) государственную пошлину в доход бюджета МР «Печора» в размере 750 рублей.

Взыскать с ФИО5 (паспорт №...) государственную пошлину в доход бюджета МР «Печора» в размере 750 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Печорский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья - Р.Г. Баталов

Мотивированное решение составлено 13.11.2025.