Дело №2-2-108/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Ульяновская область,

р.п. Сурское 11 июня 2019г.

Карсунский районный суд Ульяновской области в составе:

председательствующего судьи Шестаевой Н.И., 

при секретаре Сафаровой Г.К., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о разделе совместно нажитого имущества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, к ФИО4 о разделе совместно нажитого имущества, указывая, что в период брака 18.08.2006г. на совместные средства, они приобрели жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. Данное имущество было зарегистрировано на ФИО4 В настоящее время они к соглашению о разделе совместно нажитого имущества не пришли, брачный договор между ними не заключался. Попросил прекратить право ФИО4 и признать за ним, ФИО4 и их детьми ФИО1, ФИО2 право собственности по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 93 кв.м. и земельный участок, площадью 477 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО3 уточненные исковые требования поддержал, повторив обстоятельства, указанные в иске. Дополнил, что указанные жилой дом и земельный участок они приобрели с ФИО4 на совместные средства, при этом в 2012 году за счет материнского капитала реконструировали данный жилой дом, увеличив его площадь. Согласен на определение стоимости спорного имущества в размере кадастровой стоимости жилого дома и земельного участка. 

Представитель истца по ходатайству ФИО6 в судебном заседании попросил уточненные исковые требования удовлетворить. 

Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования признала. Пояснила, что действительно в период брака с ФИО3 ими был приобретен жилой дом и земельный участок по указанному адресу. В 2012 году за счет материнского капитала жилой дом был реконструирован и его площадь увеличилась. Согласна на определение стоимости спорного имущества в размере кадастровой стоимости жилого дома и земельного участка. 

Заслушав стороны, представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. 

Принимая во внимание, что ответчик иск признал, признание иска согласно ст.39 ГПК РФ не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы сторон, третьих лиц, суд принимает признание иска ответчиком. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п. 1 ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное. 

В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами в период брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов в частности являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи независимо от того, на имя кого из супругов имущество было приобретено.

Любой из супругов в случае спора не обязан доказывать факт общности имущества, если оно нажито во время брака, так как в силу закона существует презумпция, что указанное имущество является совместной собственностью супругов.

В соответствии с частями 1 и 3 ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определении долей в этом имуществе производится в судебном порядке. 

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Согласно части 1 ст.39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными.

В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (п. 3 ст. 39 СК РФ) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.

Из материалов дела следует, что с 15.01.2005г. по 19.10.2018г. стороны по делу - ФИО4 и ФИО3 состояли в браке. 

В период брака, 27.07.2006г. ФИО4 на основании договора купли- продажи приобрела жилой дом, общей площадью 42,28 кв.м. и земельный участок, общей площадью 477 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, 4-ый пер. Хазова, 

<

адрес>. 

В отношении имущества сторон действует законный режим, поскольку, брачный договор между сторонами не заключался. Об этом свидетельствуют материалы дела, пояснения сторон.

Указанные обстоятельства сторонами не оспариваются и подтверждаются исследованными доказательствами: договором купли- продажи от 27.07.2006г., делом правоустанавливающих документов по регистрации сделки в отношении жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, 4-ый пер. Хазова, 

<

адрес>, выписками из ЕГРПН на жилой дом и земельный участок, копией записи акта о заключении брака № от 15.01.2005г. и решением мирового судьи от 18.09.2018г. 

В соответствие с разрешением на ввод в эксплуатацию от 28.10.2015г. администрация МО «

<

адрес>» 

<

адрес> разрешила ввод в эксплуатацию реконструированного объекта капитального строительства жилого дома по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, 4

<

адрес>, 

<

адрес> площадью 93 кв.м. 

Согласно дела лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки на ФИО4 ей в связи с рождением второго ребенка выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал в размере 387640,3 рублей. Данные денежные средства перечислены на погашение основного долга и уплату процентов по соглашению о кредитовании от 22.05.2013г. на строительство пристроя по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

В соответствие с обязательством от 24.05.2013г. ФИО3 и ФИО4 в связи с намерением воспользоваться правом направить средства материнского капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на строительство жилья приняли на себя обязательство жилой дом по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, №, 

<

адрес> оформить в общую совместную собственность указанных супругов и их детей с определением долей. 

Учитывая изложенное, а также принимая во внимание, что общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу, является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено, следует признать, что указанный жилой дом и земельный участок, которые приобретены в период брака и оформлены на ФИО4, являются общей совместной собственностью ФИО4 и ФИО3

Таким образом, в судебном заседании из исследованных доказательств и пояснений участников процесса установлено, что совместным имуществом ФИО3 и ФИО4 являются 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 93 кв.м., и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 477 кв.м., с кадастровым номером № расположенные по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, стоимостью 28780,25 рублей и 73763,95 рублей соответственно. Другая доля в праве общей долевой собственности на жилой дом приобретена за счет средств материнского капитала. 

Учитывая, что в соответствии со ст.39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, суд полагает необходимым признать доли в совместно нажитом имуществе ФИО4 и ФИО3 равными. В этой связи суд полагает необходимым разделить имущество ФИО4 и ФИО3 следующим образом: 

Признать за ФИО4 и ФИО3 право собственности по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 93 кв.м., и 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 477 кв.м., с кадастровым номером 73:17:040127:24, расположенные по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Также следует признать за ФИО1 и ФИО2, детьми истца и ответчика, по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 93 кв.м., и 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 477 кв.м., с кадастровым номером 73:17:040127:24, расположенные по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, 4-ый пер. Хазова, 

<

адрес>, как того требует истец. 

В связи с тем, что супругам присуждена долевая собственность на указанное имущество, следует прекратить право собственности ФИО4 на указанные жилой дом и земельный участок. 

Согласно п.1 ст.164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. 

Данное решение является основанием для регистрации права собственности на спорные домовладение и земельный участок в соответствие с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» органом регистрации права. 

Суд выносит данное решение на основе состязательности и равноправия сторон, с учетом доказательств, представленных сторонами, добытых и исследованных в судебном заседании.

Руководствуясь ст. ст. 12,56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Уточненные исковые требования ФИО3 удовлетворить. 

Прекратить право собственности ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на жилой дом, общей площадью 93 кв.м., и земельный участок, общей площадью 477+\-8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, 4

<

адрес>. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 93 кв.м., и на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 477+\-8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 93 кв.м., и на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 477+\-8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, 

<

адрес> 

Разделить совместно нажитое имущество ФИО3 и ФИО4 следующим образом:

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 93 кв.м., и на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 477+\-8 кв.м., с кадастровым номером №24, расположенные по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, 4-ый пер. Хазова, 

<

адрес>. 

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 93 кв.м., и на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 477+\-8 кв.м., с кадастровым номером №24, расположенные по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, 

<

адрес> 

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО4 и ФИО3,ФИО1, ФИО2 на указанные объекты недвижимости. 

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Карсунский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Н.И. Шестаева.