Заочное 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 июня 2019 года г. Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Медведева П.В., при секретаре Богдановой Е.К., с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1584/2019 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права пользовании жилым помещением прекращенным, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с данным иском, указав в обоснование, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: (данные изъяты), которую приобрела 00.00.0000 г. у гр. ФИО3, на момент покупки в квартире был прописан ответчик с правом пользования квартирой до снятия с регистрационного учета. С момента приобретения ею спорной квартиры ответчик не появлялся, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, образовавший долг по коммунальным платежам, выплачивала истица.

На основании изложенного ФИО1 просит признать право пользования ФИО2 квартирой, расположенной по адресу: (данные изъяты) прекращенным, считать решение суда основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался по месту регистрации.

Учитывая изложенное, суд, в соответствии со статьей 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующим выводам. 

На основании ст. 10 Жилищного Кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывают возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

В силу ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником, в принадлежащему ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено: применяя ст. 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать, что в силу ст. ст. 304 - 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (данные изъяты), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 00.00.0000 г., право собственности истца зарегистрировано на основании договора купли-продажи квартиры от 00.00.0000 г. (л.д.).

Согласно поквартирной карточке от 00.00.0000 г. в спорной квартире с 00.00.0000 года зарегистрирован ответчик ФИО2, 00.00.0000 года рождения. 

Из пояснений истца следует, что в спорной квартире зарегистрирована ее дочь В., которая с 0000 года проживает в квартире, ответчик с момента приобретения жилого помещения в собственность истца в квартире не появлялся, ответчик членом ее семьи не является, оплату расходов по содержанию жилья не несет, попыток вселения в спорное жилое помещение ответчик не предпринимал, вещей его в спорной квартире нет. 

Учитывая, что спорная квартира принадлежит истцу ФИО1, то в силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ оснований для пользования спорной квартирой у ФИО2 не имеется. 

При указанных обстоятельствах право пользования спорной квартирой ФИО2 признается прекращенным. 

Поскольку имеются основания для признания права ФИО2 пользования спорной квартирой прекращенным, то он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу, поскольку регистрация по месту жительства является административным актом и в отсутствие соответствующих правовых оснований не порождает для лица никаких прав и обязанностей.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 233-235, 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: (данные изъяты), прекращенным.

Настоящее решение суда является основанием для отдела по вопросам миграции МО МВД России «Усольский» снять ФИО2, 00.00.0000 года рождения с регистрационного учета по адресу: (данные изъяты).

Ответчик вправе подать в Усольский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Иркутский областной суд через Усольский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.

Мотивированное заочное решение изготовлено 24.06.2019 г.

Судья П.В. Медведев