Дело № 2-848/17

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 марта 2017 года г. Балашиха 

Железнодорожный городской суд Московской области в составе судьи Васильевой М.В., при секретаре Бабаян И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с названным иском, пояснив, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по указанному адресу в качестве брата его жены. Ответчик более 10 лет назад добровольно выехал из спорного жилого помещения, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, фактически членом его семьи не является. 

Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу. 

В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивал, просил удовлетворить, одновременно пояснил, что ответчик приходиться братом его жены. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик был поставлен на регистрационный учет в принадлежащей ему квартире по устной договоренности до приобретения ФИО2 собственного жилья. В квартире ответчик никогда не проживал. жилищно-коммунальные услуги не оплачивал. Членом своей семьи он ФИО2 не считает. Отношения между его супругой и ответчиком не хорошие, поскольку ФИО2 злоупотребляет спиртными напитками и ведет себя неадекватно.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом о дне, месте и времени рассмотрения дела. Никаких ходатайств об отложении судебного заседания от него в суд не поступало.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о дне, месте и времени рассмотрения дела. 

Суд, выслушав истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Согласно ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. ст. 30 ч. 1, ст. 31 ч. 4 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания или по месту жительства в пределах РФ и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ФИО1 на основании заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ним и Администрацией 

<

адрес> договора на передачу квартир (комнат) в собственность граждан № является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ сделана запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Согласно выписке из домовой книги ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был поставлен на регистрационный учет в данной квартире.

Из пояснений истца следует, что ответчик был зарегистрирован в указанной квартире в качестве брата его супруги, последние 10 лет в спорном жилом помещении не проживает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, участия в содержании жилого помещения не принимает, вещей ответчика в квартире нет, выехав из жилого помещения, попыток вселиться ответчик не предпринимал. Вышеуказанные обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетелей.

Так, допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО4 показала, что истец является ее супругом, ответчик приходится ей родным братом, с ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком отношения никакие, до указанного времени были нормальные. ФИО2 был поставлен на регистрационный учет в квартире супруга по ее просьбе, поскольку ей стало жалко брата ввиду того, что его выписала бывшая жена из квартиры. Она является собственником квартиры на 

<

адрес>, где в настоящее время проживает ФИО2 Брата, в принадлежащей ей квартире, она не зарегистрировала, поскольку опасалась, что ответчик будет считать эту квартиру своей. В ответ на ее просьбы сняться с регистрационного учета брат просил подождать, пока оформит все необходимые документы на имеющуюся у него квартиру. 

Так, допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО5 показал, что он является соседом истца, знает его с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик приходится братом жены истца, знаком с ним с детства. В гостях у истца он бывает примерно раз в месяц уже на протяжении 5 лет. В данной квартире ответчика он никогда не видел, вещи ФИО2 там отсутствуют. Ответчик более 10 лет проживает на 

<

адрес> в квартире своей сестры.

Оценивая представленные суду доказательства, в их совокупности, учитывая, что ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, участия в его (жилого помещения) содержании и ремонте не принимает, какого-либо соглашения о порядке пользования квартирой между собственником квартиры и ответчиком не имеется, ответчик отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

В связи с принятием Закона Московской области от 30.12.2014 № 209/2014-ОЗ «Об объединении городов областного подчинения Московской области Балашиха и Железнодорожный и внесении изменения в Закон Московской области «Об административно-территориальном устройстве Московской области» Советом депутатов г.о. Балашиха 19.08.2015 года было принято решение № 11/07 присвоить территории г.о. Железнодорожный наименования по микрорайонам с сохранением перечня наименований улиц и существующей нумерации домов. Учитывая, что с объединением городов почтовый адрес спорного жилого помещения изменен, суд находит подлежащим признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> со снятием его с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 235, 237, 198-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, со снятием его с регистрационного учета по данному адресу. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Железнодорожный городской суд Московской области.

Судья: М.В. Васильева

Решение в окончательной форме 

изготовлено 20 марта 2017 года.