Гр. дело № 2-140/18 

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

11 мая 2018 года Талдомский районный суд 

<

адрес> в составе судьи Румянцевой М.А., при секретаре ФИО5 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к 

<

адрес> и ФИО4 об установлении юридических фактов, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности, суд 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к 

<

адрес> и ФИО4 об установлении юридических фактов, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности.

Требования истца основаны на том, что после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ единственным наследниками первой очереди к имуществу наследодателя является супруга – ФИО4 и дочь – ФИО2 При жизни ФИО3 принадлежал земельный участок и расположенный на нем жилой дом с постройками, по адресу: 

<

адрес>, д.Платунино. Земельный участок был предоставлен ФИО3 постановлением Главы администрации Юдинского сельского Совета, которое не сохранилось, архив администрации в 2005 г. уничтожен в результате пожара, вся документация сгорела. Наследодателем право на вышеуказанное имущество зарегистрировано не было. Ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на данные объекты недвижимости, свидетельство о праве собственности на наследство по закону не может быть выдано. При этом,наследодатель владел и пользовался имуществом как своим собственным, оплачивал налог на имущество и земельный налог. Он построил дом, который был проинвентаризирован в 1997 г., дом и земельный участок стоят на кадастровом учете. Истец фактически наследство приняла, владеет и пользуется домом, полностью несет бремя его содержания. В связи, с чем обратилась в суд с вышеуказанным иском и с учетом уточнений просит установить факт владения и пользования ФИО3 земельным участком площадью 800 кв.м. с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес>, д.Платунино, на праве собственности; включить вышеуказанный земельный участок и расположенный на нем жилой дом общей площадью 74,2 кв.м. в наследственную массу после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3; установить факт принятия наследства после смерти отца ФИО3 и признать за собой право собственности на вышеуказанный земельный участок и жилой дом с хозяйственными постройками, в соответствии с техническим заключением эксперта ФИО6 от 2018 г.

Истец ФИО2 судебном заседании заявленные исковые требования с учетом уточнений поддержала.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ иск признала, суду пояснила, что является супругой наследодателя, истец-их дочь. ФИО3 постановление администрации был предоставлен в собственность земельный участок в 1994-1995 г., она сама получала копию постановления, которое не может найти. В 1996 г. они построили на участке жилой дом. После смерти мужа в 2002 г. она приняла наследство в интересах дочери, пользовалась домом и участком. К нотариусу не обращалась. Налоговые уведомления на дом и участок приходили на имя ФИО10 даже после его смерти, она их оплачивала.

Представитель ответчика 

<

адрес>, в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению. 

Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии сзавещаниемилизаконом.

В соответствии с. п. 1ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Пунктом 2 указанной статьи предусмотрено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершилдействия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти /л.д.17/.

ФИО3 принадлежал земельный участок площадью 800 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, д.Платунино, на котором он возвел жилой дом с хозяйственными постройками, что следует из технического паспорта БТИ от 1997 г. /л.д.8-13/

При жизни наследодатель в установленном порядке не зарегистрировал свое право собственности жилой дом.

Кроме того, отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок в связи с их утратой. Архивная копия постановления о предоставлении ФИО3 земельного участка не может быть предоставлдена в связи с тем, что здание администрации Юдинского сельского Совета уничтожено в результате пожара, вся документация сгорела /л.д.28/.

Вместе с тем, дом и земельный участок стоят на кадастровом учете/л.д.14-15/, с 1997 г. с ФИО10 был заключен договор энергоснабжения жилого дома /л.д.38/, ему начислялись налоговые платежи на дом и земельный участок, в т.ч. после его смерти, которые оплачивались наследником /л.д.39-42/, что в совокупности свидетельствует о том, что ФИО3 владел и пользовался спорным имуществом как своим собственным, нес расходы по его содержании.

Таким образом, суд устанавливает юридический факт владения и пользования ФИО3 земельным участком с кадастровым номером № площадью 800 кв.м на праве собственности.

Жилой дом, возведенный им на земельном участке, построен без предъявления соответствующих разрешений, что следует из технического паспорта. Суду представлено техническое заключение, из которого следует, что самовольно возведенный в 1997 г. жилой дом в д.Платунино общей площадью 74,2 кв.м соответствует требованиям строительных нормативных документов, в т.ч. требованиям пожарной безопасности, угрозу жизни и здоровью людей не создает/л.д.75-96/.

При таких обстоятельствах, спорный жилой дом общей площадью 74,2 кв.м и земельный участок с кадастровым номером 50:01:0040112:30, расположенные в д.

<

адрес>, подлежат включению в наследственную массу после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 

Согласно сообщению нотариуса ФИО8 нотариального округа 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, проживающего по адресу: 

<

адрес>, Волжский бульвар, 

<

адрес>, кор.1 не открывалось /л.д.73/.

После смерти отца, ФИО2 фактически наследство приняла, владеет и пользуется спорным имуществом, несет расходы по его содержанию, что подтвердила в судебном заседании ответчик ФИО4 

На основании изложенного, суд удовлетворяет исковые требования ФИО2, устанавливает факт владения и пользования ФИО3 земельным участком площадью 800 кв.м. с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес>, д.Платунино, на праве собственности, включает вышеуказанный земельный участок и расположенный на нем жилой дом общей площадью 74,2 кв.м. в наследственную массу после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3. Кроме того, суд устанавливает факт принятия наследства ФИО2 после смерти отца ФИО3 и признает за ней право собственности на земельный участок площадью 800 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный на землях населенных пунктов, с разрешенным использованием для ЛПХ, по адресу: 

<

адрес>, д.Платунино и расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером № инверторный №, общей площадью 74,2 кв.м., Лит.А,А,А1, Г,Г1, по адресу: 

<

адрес>, д.Платунино.

При этом, суд отмечает, что общая площадь жилого дома указана судом в соответствии с техническим паспортом ГУП МО МОБТИ от ДД.ММ.ГГГГ/л.д.97-106/, в связи с чем решение суда является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить факт владения и пользования ФИО3 земельным участком площадью 800 кв.м. с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес>, д.Платунино, на праве собственности.

Включить вышеуказанный земельный участок и расположенный на нем жилой дом общей площадью 74,2 кв.м. в наследственную массу после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3.

Установить факт принятия наследства ФИО2 после смерти отца ФИО3.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 800 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный на землях населенных пунктов, с разрешенным использованием для ЛПХ, по адресу: 

<

адрес>, д.Платунино и расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером №, инверторный №, общей площадью 74,2 кв.м., Лит.А,А,А1, Г,Г1, по адресу: 

<

адрес>, д.Платунино.

Решение суда является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок в Мособлсуд через Талдомский районный суд.

Судья Румянцева М.А

Мотивированное решение

изготовлено 30.05.2018 г.