Производство № 2-4095/2023

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 декабря 2023 года г. Смоленск

Промышленный районный суд г. Смоленска

в составе:

Председательствующего Свободниковой И.М.,

при секретаре Севостьяновой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 67RS0003-01-2023-005134-47 по иску Акционерного общества «Квадра-Генерирующая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Акционерное общество «Квадра-Генерирующая компания» (далее – АО «Квадра») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги. В обоснование заявленных требований указало, что домостроение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, имеет статус жилого дома, с 01.04.2015 по 31.05.2018 находилось в управлении ООО УОЖФ «Стабильность» и с 01.06.2018 находится в непосредственном способе управления. Ответчик проживает в жилом помещении № 9 в указанном доме. В нарушение требований ст.ст.153, 155 ЖК РФ ответчик не исполняет свои обязанности по оплате коммунальной услуги, в связи с чем, на лицевом счете образовалась задолженность в размере 112 174 руб. 77 коп. за период начисления с 01.05.2017 по 31.05.2017, с 01.10.2017 по 30.04.2018, с 01.10.2018 по 30.04.2019, с 01.10.2019 по 31.05.2020, с 01.10.2020 по 31.05.2021, с 01.10.2021 по 31.05.2022. Просит суд взыскать с ответчика задолженность в размере 112 174 руб. 77 коп., сумму уплаченной госпошлины в размере 3 443 руб. 50 коп. 

Истец АО «Квадра», будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание явку своего представителя не обеспечил, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, своевременно. В связи с чем, суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства в соответствии с положениями ст. 233 ГПК РФ.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 1, ч. 2 ст. 153, ст. 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, а у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги, как для нанимателя, так и для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе плату за коммунальные услуги. 

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. 

Частью 1 ст. 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Также внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является солидарной обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. 2, 3 ст. 69 и ст. 153 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что жилое помещение - квартира № 9, расположенная по адресу: 

<

адрес> находится в собственности ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> имеет статус жилого дома с 01.04.2015 по 31.05.2018 находилось в управлении ООО УОЖФ «Стабильность» и с 01.06.2018 по настоящее время находится в непосредственном способе управления.

В соответствии с п. 14 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 управляющая компания приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителя с даты, указанной в решении собрания собственников в многоквартирном доме, но не ранее даты поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией. До заключения такого договора обязанность предоставления коммунального ресурса собственникам и пользователям в многоквартирном доме лежит на ресурсоснабжающей организации (пп. б п. 17 Правил). 

В соответствии с п. 6 Правил о предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011, АО «Квадра» взыскивает задолженность на основании договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, который заключен с потребителем путем совершения потребителем конклюдентных действий.

Если потребитель фактически пользуется коммунальными услугами для бытового потребления, договор на их поставку считается заключенным. Такой договор считается заключенным на неопределенный срок. 

Ответчик фактически пользуется коммунальной услугой «отопление».

На основании пп. «и» п. 34 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Между тем, ответчик свои обязательства по внесению платы за коммунальные услуги выполнял ненадлежащим образом. 

Доказательств оказания услуг ненадлежащего качества либо отказа от потребления коммунальных услуг, материалы дела не содержат.

09.11.2022 мировым судьей судебного участка № 12 в г. Смоленска по заявлению ПАО «Квадра-Генерирующая компания» был выдан судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за коммунальные услуги в размере 112 174 руб. 77 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины – 2 398 руб. 53 коп.

Определением мирового судьи судебного участка № 12 в г. Смоленске от 08.06.2023 названный судебный приказ отменен (л.д. 5). 

Как следует из представленного истцом расчета по лицевому счету №

<

***> по состоянию на 12.09.2023, за период с 01.05.2017 по 31.05.2017, с 01.10.2017 по 30.04.2018, с 01.10.2018 по 30.04.2019, с 01.10.2019 по 31.05.2020, с 01.10.2020 по 31.05.2021, с 01.10.2021 по 31.05.2022 плата за коммунальную услугу по отоплению ответчиком производилась несвоевременно и не в полном объеме, в связи, с чем образовалась задолженность в размере 112 174 руб. 77 коп.

В силу вышеизложенного, с учетом названного расчета, который ответчиком по существу не оспаривался, а доказательств погашения указанной задолженности в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено, суд приходит к выводу о том, что имеющаяся задолженность подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина, уплаченная при подаче искового заявления.

Руководствуясь ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Акционерного общества «Квадра – Генерирующая компания» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (

<

данные изъяты>) в пользу Акционерного общества «Квадра – Генерирующая компания» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальной услуги «отопление», образовавшуюся на лицевом счете № 

<

***> в размере 112 174 руб. 77 коп., а также в возврат расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 443 руб. 50 коп.

При наличии уважительных причин препятствующих явке в суд, а также обстоятельств и доказательств которые могут повлиять на содержание решения суда, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий И.М. Свободникова 

Заочное решение в мотивированной форме изготовлено 11.12.2023.