ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 марта 2019 года город Киреевск Тульской области

Киреевский районный суд Тульской области в составе

председательствующего Потаповой Л.В.,

при секретаре Филатовой Т.А.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-267/2019 по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая на то, что с 14.07.1987 она проживала в 

<

адрес> с сыном ФИО6. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, инвалидом детства. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 сын умер. 

Как указывает истец, она тяжело переживала смерть сына, несколько месяцев не оплачивала квитанции за коммунальные услуги, в связи с чем у нее образовалась задолженность. В январе 2015 года к ней обратилась ФИО7, которая предложила обменять ее квартиру на комнату №, площадью 9,1 кв.м, на что она согласилась. 02.02.2015 был подписан договор об обмене жилыми помещениями и она переехала на новое место жительства в 

<

адрес>. 

Как утверждает истец, о том, что в данной квартире остается зарегистрированным бывший наниматель, ей никто не сказал, в договоре это тоже не было отражено. Из квитанции на оплату коммунальных услуг она узнала, что в комнате остается зарегистрирован бывший наниматель ФИО3, который в настоящее время находится в местах лишения свободы. С момента вселения ее в спорную комнату ответчик в комнате не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, его личных вещей в комнате нет, не ведет с ней общего хозяйства. 

Истец считает сохранение регистрации ответчика в комнате нецелесообразным и незаконным, т.к. он не является нанимателем жилья, фактически не проживает на зарегистрированной жилплощади более 4 лет, ей приходится оплачивать каждый месяц дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей с учетом регистрации ответчика.

Просит признать ФИО3 утратившим право пользования данным жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени проведения судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования ФИО2 поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОМВД России по Киреевскому району в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица администрации муниципального образования город Болохово Киреевского района в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца по доверенности ФИО1, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами. 

В соответствии ч. 1 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения относятся проживающие совместно с ним его супруг, дети и родители. Другие родственники признаются членами семьи нанимателя, если они вселены в качестве членов семьи и ведут с ним общее хозяйство (аналогичное определение членов семьи нанимателя содержалось и в ст.53 Жилищного кодекса РСФСР).

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие не влечет за собой изменение прав и обязанностей нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан. 

В п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» даны следующие разъяснения: при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нём, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Таким образом, по смыслу вышеприведенных правовых норм наниматель жилого помещения вправе требовать устранения препятствий в пользовании соответствующим жилым помещением, в том числе, путём признания лица, утратившим право пользования жилым помещением.

Жилое помещение – 

<

адрес> являющаяся муниципальной собственностью, находилось во владении и пользовании ФИО3 на основании договора социального найма жилого помещения № от 25.12.2012. Жилое помещение – 

<

адрес> являющаяся муниципальной собственностью находилась во владение и пользовании ФИО2 на основании договора социального найма жилого помещения № от 24.02.2014. ФИО3 и ФИО2 02.02.2015 совершили обмен занимаемых ими по договорам социального найма жилых помещений. Данное обстоятельство подтверждается договором об обмене жилыми помещениями. 

Согласно договору найма жилого помещения № от 18.02.2015, заключенного администрацией муниципального образования город Болохово Киреевского района и ФИО2, последняя является нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>

Согласно договору найма жилого помещения № от 18.02.2015, заключенного администрацией муниципального образования город Болохово Киреевского района и ФИО3, последний является нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>

В соответствии с выпиской из домовой книги, поквартирной карточки, справкой, выданной 17.01.2019 ООО «Управляющая компания АлюрСтрой» в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ.

Следовательно, жилое помещение, в котором проживает истец и ответчик на основании договора найма, является муниципальной собственностью.

Настаивая на удовлетворении заявленных требований, истец утверждает, что ФИО3 фактически в спорном жилом помещении не проживает, совместного хозяйства с ней не ведет, расходов по содержанию комнаты не несет, его личных вещей в жилом помещении не находится.

Согласно справке №, выданной 04.10.2018 ФКУ ИК № 5 УФСИН России по Тульской области ФИО3 прибыл ДД.ММ.ГГГГ в ФКУ ИК-5 мкр. Шахтерский г. Донской Тульской области, где отбывает наказание по настоящее время.

Приговором Тульского областного суда от 28.02.2014 ФИО3 признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 5 ст. 132 УК РФ, ему назначено наказание в виде лишения свободы сроком на 15 лет с лишением права занимать должности связанные с воспитанием детей сроком на 20 лет с отбыванием наказания в исправительной колонии строгого режима.

Согласно выписке из финансового счета задолженность по коммунальным платежам по состоянию на 18.01.2019 по адресу: 

<

адрес> отсутствует.

Таким образом, имеющиеся в материалах дела доказательства, позволяют суду прийти к выводу о том, что ответчик ФИО3 не проживает в спорном жилом помещении, совместное хозяйство с нанимателем не ведет, является нанимателем другого жилого помещения, что свидетельствует об утрате им права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах РФ», местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан российской федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах российской федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Таким образом, с учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер и, требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО3, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий