гражданское дело № 2-719/2020

УИД 66RS0012-01-2020-000773-20

В окончательном виде 

решение

 изготовлено 04 сентября 2020 г.

РЕШЕНИЕ 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский Свердловской области

28 августа 2020 г.

Синарский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе председательствующего судьи Доевой З.Б., при секретаре Шпаковой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-719/2020 по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени,

установил:

ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» обратилось с иском (с учетом уточнений требований и состава ответчиков) к ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение – квартиру по 

<

адрес>, а также пени, а именно: взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 03.07.2016 по 24.01.2018 в сумме 13 510 руб. 48 коп., пени по состоянию на 13.08.2019 в сумме 3 696 руб. 85 коп.; взыскать с ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 03.07.2016 по 24.01.2018 в сумме 13 510 руб. 48 коп., пени по состоянию на 13.08.2019 в сумме 3 696 руб. 85 коп.; взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 03.07.2016 по 24.01.2018 в сумме 13 510 руб. 49 коп., пени по состоянию на 13.08.2019 в сумме 3 696 руб. 85 коп.; взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 03.07.2016 по 24.01.2018 в сумме 13 510 руб. 49 коп., пени по состоянию на 13.08.2019 в сумме 3 696 руб. 85 коп.; взыскать солидарно с ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6 в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 25.01.2018 по 25.07.2018 в сумме 4 277 руб. 17 коп., пени по состоянию на 13.08.2019 в сумме 1 165 руб. 30 коп.; взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6 в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 26.07.2018 по 30.01.2019 в сумме 26 183 руб. 54 коп., пени по состоянию на 13.08.2019 в сумме 7 164 руб. 59 коп.; взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 31.01.2019 по 31.07.2019 в сумме 25 251 руб. 82 коп., пени по состоянию на 13.08.2019 в сумме 6 909 руб. 63 коп. Также ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» просило возместить расходы по уплате государственной пошлины, почтовые расходы.

В обоснование требований указано, что истец с 01.12.2008 на основании решения общего собрания собственников дома и постановления ОМС «Комитет по управлению имуществом г. Каменска-Уральского» от 01.12.2008 № осуществляет управление многоквартирным домом № по 

<

адрес>. Квартира № в указанном доме является муниципальной, ответчик ФИО1 является нанимателем данного жилого помещения, которое представляет собой комнату жилой площадью 21,4 кв.м в коммунальной квартире общей площадью 82,6 кв.м, в указанной квартире по месту жительства зарегистрированы: ФИО1 с 17.10.2001 постоянно, ФИО4 с 10.02.2012 постоянно, Шаяхметова Анжела Р. с 14.10.2015 постоянно, ФИО2 Р. С 18.04.2018 постоянно, ФИО3 с 17.05.2019 постоянно. Ранее в указанной квартире были зарегистрированы: ФИО6 с 10.12.2014 по 30.01.2019, ФИО5 с 21.05.1997 по 25.07.2018, ФИО9 с 21.05.1997 по 24.01.2018, ФИО10 с 15.05.2007 по 24.01.2018. 

Решением Синарского районного суда г. Каменска-Уральского от 09.06.2014 определен порядок оплаты за указанное жилое помещение и коммунальные услуги, а именно определены равные доли ФИО5, ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО6, несовершеннолетней ФИО2, ФИО несовершеннолетней ФИО. – у каждого по 1/9 доли. 

Решением Синарского районного суда г. Каменска-Уральского от 19.05.2015 на ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» возложена обязанность выдавать отдельные платежные документы по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги в размере 1/9 доли начисленных платежей на имя ФИО5 На основании данного решения с июля 2015 г. на лицевом счете № начисление платы за жилищно-коммунальные услуги производится в размере 1/9 доли, приходящейся на ФИО5 Также с июля 2015 г. на семью Ш-вых и ФИО был открыт лицевой счет №. 

Решением Синарского районного суда г. Каменска-Уральского от 17.02.2016 на ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» возложена обязанность выдавать отдельные платежные документы по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги в размере 1/9 доли начисленных платежей на имя ФИО9 На основании данного решения с июля 2016 г. на имя Ш-вых был открыт единый лицевой счет №. Начисление платы за жилищно-коммунальные услуги, приходящиеся на долю ФИО и несовершеннолетней ФИО, с июля 2016 г. производилось на лицевой счет №.

Решением Синарского районного суда г. Каменска-Уральского от 03.02.2020 определен новый порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно которому плата за содержание жилого помещения и коммунальные ресурсы подлежит начислению в следующем порядке: в период с 25.01.2018 по 25.07.2018 солидарно на ФИО5, ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО6, ФИО2; в период с 26.07.2018 по 30.01.2019 солидарно на ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО6, ФИО2; в период с 31.01.2019 солидарно на ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО2

Ответчики оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносили, в связи с чем образовалась задолженность, на которую истцом были начислены пени. 

Ссылаясь на неисполнение ответчиками обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» обратилось в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истца ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» ФИО11 заявленные требования поддерживала в полном объеме, на удовлетворении уточненных требований настаивала.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании против удовлетворения заявленного иска возражала, ссылалась на исполнение обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Иные ответчики в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела по всем известным адресам, ходатайств, возражений на исковые требования не представили. 

Судом, с учетом мнения сторон, в соответствии с требованиями статей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся ответчиков.

Заслушав объяснения представителя истца, ответчика ФИО5, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу части 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

Из представленных в материалы дела выписки из реестра муниципального имущества г. Каменска-Уральского от 29.07.2019, копии поквартирной карточки, следует, что комната № в коммунальной квартире по 

<

адрес> находится в муниципальной собственности, нанимателем квартиры является ФИО1

Согласно пункту 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

При этом плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

С 01.12.2008 на основании решения общего собрания собственников дома от 18.11.2008 и постановления ОМС «Комитет по управлению имуществом г. Каменска-Уральского» от 01.12.2008 № 436 ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» осуществляет управление многоквартирным домом № по 

<

адрес>.

В 

<

адрес> по месту жительства зарегистрированы: ФИО1 с (дата) постоянно, ФИО4 с (дата) постоянно, Шаяхметова Анжела Р. с (дата) постоянно, ФИО2 Р. С (дата) постоянно, ФИО3 с (дата) постоянно. Ранее в указанной квартире были зарегистрированы: ФИО6 в период с (дата) по (дата), ФИО5 в период с (дата) по (дата), ФИО в период с (дата) по (дата), ФИО в период с (дата) по (дата). 

Вступившим в законную силу решением Синарского районного суда г. Каменска-Уральского от 09.06.2014 определен порядок оплаты за указанное жилое помещение и коммунальные услуги, а именно определены равные доли ФИО5, ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО6, несовершеннолетней ФИО2, ФИО, несовершеннолетней ФИО – у каждого по 1/9 доли. 

Вступившим в законную силу решением Синарского районного суда г. Каменска-Уральского от 19.05.2015 на ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» возложена обязанность выдавать отдельные платежные документы по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги в размере 1/9 доли начисленных платежей на имя ФИО5 На основании данного решения с июля 2015 г. на лицевом счете № начисление платы за жилищно-коммунальные услуги производится в размере 1/9 доли, приходящейся на ФИО5 Также с июля 2015 г. на семью Ш-вых и ФИО был открыт лицевой счет №. 

Вступившим в законную силу решением Синарского районного суда г. Каменска-Уральского от 17.02.2016 на ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» возложена обязанность выдавать отдельные платежные документы по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги в размере 1/9 доли начисленных платежей на имя ФИО На основании данного решения с июля 2016 г. на имя Ш-вых был открыт единый лицевой счет №. Начисление платы за жилищно-коммунальные услуги, приходящиеся на долю ФИО и несовершеннолетней ФИО, с июля 2016 г. производилось на лицевой счет №.

Вступившим в законную силу решением Синарского районного суда г. Каменска-Уральского от 03.02.2020 определен новый порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно которому плата за содержание жилого помещения и коммунальные ресурсы подлежит начислению в следующем порядке: в период с 25.01.2018 по 25.07.2018 солидарно на ФИО5, ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО6, ФИО2; в период с 26.07.2018 по 30.01.2019 солидарно на ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО6, ФИО2; в период с 31.01.2019 солидарно на ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО2

Из представленной в материалы дела выписки из лицевого счета № (открыт на семью Ш-вых) в отношении квартиры по указанному адресу следует, что оплата за жилищно-коммунальные услуги за заявленный истцом период ответчиками вносилась не регулярно и не в полном объеме, за указанный период возникла указанная в уточненном исковом заявлении задолженность.

Согласно расчету истца, учитывая, что судебные приказы о взыскании с ФИО6 и ФИО4 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг не отменены, при этом взыскания по ним не производились (обратного материалы дела не содержат), задолженность ФИО1 по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 03.07.2016 по 24.01.2018 составила 13 510 руб. 48 коп., задолженность ФИО3 за период с 03.07.2016 по 24.01.2018 составила 13 510 руб. 48 коп., задолженность ФИО2 за период с 03.07.2016 по 24.01.2018 составила 13 510 руб. 49 коп., задолженность ФИО2 за период с 03.07.2016 по 24.01.2018 составила 13 510 руб. 49 коп., солидарная задолженность ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6 (согласно решению суда от 03.02.2020) за период с 25.01.2018 по 25.07.2018 составила 4 277 руб. 17 коп., солидарная задолженность ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6 за период с 26.07.2018 по 30.01.2019 составила 26 183 руб. 54 коп., солидарная задолженность ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО3, ФИО4 за период с 31.01.2019 по 31.07.2019 составила 25 251 руб. 82 коп.

Проверяя доводы ответчика ФИО5 относительно начисления платы в отношении нее, суд находит их обоснованными, учитывая, что по открытому на имя ФИО5 лицевому счету № последняя производила оплату в спорный период. Из решения суда от 03.02.2020 следует, что в связи с изменением состава зарегистрированных в квартире лиц, определенный ранее порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги перестал действовать, в связи с чем начисления должны были производиться на нанимателя и в солидарном порядке на всех зарегистрированных в квартире лиц. В связи с этим приведение расчета задолженности только на основании начислений, произведенных на лицевом счете № (открыт на семью Ш-вых), без учета начислений на лицевом счете № (открыт на имя ФИО5) является неверным. 

В соответствии с положениями части 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая, что за период с 25.01.2018 по 25.07.2018 размер задолженности (для ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6 в солидарном порядке) составил 4 277 руб. 17 коп., при этом в этот же период ФИО5 внесены платежи на сумму 4 381 руб. 86 коп., суд полагает заявленный иск в данной части подлежащим оставлению без удовлетворения. При этом, отказ в удовлетворении основного требования влечет отказ в удовлетворении производного требования о взыскании неустойки (учитывая внесение платежей в установленные даты), возмещении судебных расходов в соответствующей части.

В остальной части суд признает расчет истца обоснованным, в связи с чем приходит к выводу о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в оставшейся части в заявленном размере.

Определяя размер, подлежащей взысканию с ответчиков неустойки, суд исходит из следующего.

Согласно статьям 329, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов обеспечения обязательств является взыскание неустойки.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (пункт 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

Таким образом, законом предусмотрена ответственность за несвоевременную оплату услуг установленных договором за каждый день просрочки, а поскольку у ответчиков имеется задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчиков неустойки. 

Согласно представленному истцом расчету размер пени за несвоевременную оплату по состоянию на 13.08.2019 (исключая часть требований, в которых истцу отказано) для ФИО1 составил 3 696 руб. 85 коп., для ФИО3 составил 3 696 руб. 85 коп.; для ФИО2 составил 3 696 руб. 85 коп.; для ФИО2 составил 3 696 руб. 85 коп.; для ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6 солидарно составил 7 164 руб. 59 коп.; для ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО3, ФИО4 солидарно составил 6 909 руб. 63 коп. 

Представленный истцом расчет пени ответчиками Ш-выми не оспорен. Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию пени в размере заявленного.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (с учетом частичного удовлетворения иска), уплаченная при подаче иска государственная пошлина подлежит взысканию в пользу истца с ответчика ФИО1 в сумме 803 руб. 70 коп., почтовые расходы в сумме 204 руб. 05 коп., с ФИО3 в сумме 803 руб. 70 коп., почтовые расходы в сумме 204 руб. 05 коп., с ФИО2 в сумме 803 руб. 70 коп., почтовые расходы в сумме 204 руб. 05 коп., с ФИО2 в сумме 803 руб. 70 коп., почтовые расходы в сумме 204 руб. 05 коп., с ФИО6 в сумме 155 руб. 68 коп. (почтовые расходы не понесены), с ФИО4 в сумме 336 руб. 85 коп., почтовые расходы в сумме 200 руб. 80 коп.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 12, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени – удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 03.07.2016 по 24.01.2018 в сумме 13 510 руб. 48 коп., пени по состоянию на 13.08.2019 в сумме 3 696 руб. 85 коп.

Взыскать с ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 03.07.2016 по 24.01.2018 в сумме 13 510 руб. 48 коп., пени по состоянию на 13.08.2019 в сумме 3 696 руб. 85 коп.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 03.07.2016 по 24.01.2018 в сумме 13 510 руб. 49 коп., пени по состоянию на 13.08.2019 в сумме 3 696 руб. 85 коп.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 03.07.2016 по 24.01.2018 в сумме 13 510 руб. 49 коп., пени по состоянию на 13.08.2019 в сумме 3 696 руб. 85 коп.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 26.07.2018 по 30.01.2019 в сумме 26 183 руб. 54 коп., пени по состоянию на 13.08.2019 в сумме 7 164 руб. 59 коп.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 31.01.2019 по 31.07.2019 в сумме 25 251 руб. 82 коп., пени по состоянию на 13.08.2019 в сумме 6 909 руб. 63 коп.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 803 руб. 70 коп., почтовые расходы в сумме 204 руб. 05 коп.

Взыскать с ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 803 руб. 70 коп., почтовые расходы в сумме 204 руб. 05 коп.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 803 руб. 70 коп., почтовые расходы в сумме 204 руб. 05 коп.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 803 руб. 70 коп., почтовые расходы в сумме 204 руб. 05 коп.

Взыскать с ФИО6 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 155 руб. 68 коп.

Взыскать с ФИО4 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 336 руб. 85 коп., почтовые расходы в сумме 200 руб. 80 коп.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательном виде с подачей апелляционной жалобы через Синарский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области.

Судья З.Б. Доева