Дело № 2-2471/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 сентября 2018 года г. Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего Степанкова В.В. при секретаре Казаковой Н.П.

с участием прокурора Коптевой Е.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ.

ФИО1 обратилась к ФИО2 с исковыми требованиями о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снятии его с регистрационного учета. 

Требования истец мотивирует тем, что является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. С 13 июля 2012 года в указанном жилом помещении ответчик был зарегистрирован в качестве собственника ? доли в праве общей долевой собственности квартиры. 30 августа 2016 года брак с ответчиком прекращен. 15 июня 2018 года ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез из квартиры все принадлежащие ему вещи. Адрес нового места жительства ответчика истцу не известен. Обязательство о снятии с регистрационного учета в срок до 1 мая 2018 года, данное ответчиком в нотариальном договоре, составленном нотариусом, до настоящего времени не исполнено.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно истец пояснила, что состояли с ответчиком в браке с 2006 года. Квартиру приобретали с привлечением средств материнского капитала в долевую собственность с детьми. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д. 20). 

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах и ст. 35 ГПК РФ лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и осуществлении иных процессуальных прав.

Суд на месте определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в заочном порядке. 

Выслушав истца, исследовав материалы дела, получив заключение прокурора о законности требований, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

Статья 31 ЖК РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Судом установлено, что 13.4.2018 года истец ФИО1 и ответчик ФИО2 оформили нотариальный договор, согласно которому принадлежащая ФИО2 ? доля в праве общей долевой собственности передана в собственность ФИО1, при этом ФИО1 выплачивает ФИО2 стоимость доли в размере 400 000 рублей. Пунктом 9 договора предусмотрено, что ФИО2 обязуется сняться с регистрационного учета в указанной квартире в срок до 1 мая 2018 года (л.д. 9).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 24.4.2018 года ФИО1 является собственником ? доли в общей долвой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> Собственниками по ? доли в общей долевой собственности на указанную квартиру являются ФИО3 и ФИО4 (л.д. 11-12). 

В соответствии с выпиской из домовой книги (л.д. 8) ФИО2, родившийся ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован 6 декабря 2012 года по адресу: 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о расторжении брака от 1 сентября 2016 года (л.д. 7) брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен 30 августа 2016 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 100 в г. Минусинске и Минусинском районе от 28 июля 2016 года.

Совокупный анализ представленных доказательств свидетельствует о том, что спорное жилое помещение ответчику не принадлежит, членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является, ведение общего хозяйства между сторонами прекращено, участия в несении расходов по содержанию жилья ответчик не принимает, выехал из квартиры в иное место жительства. Имущества ответчика ФИО2 в спорном жилом помещении не имеется. Согласно нотариально заверенному договору ФИО2 обязался сняться с регистрационного учета до 1 мая 2018 года, однако до сих пор принятое на себя обязательство по договору не исполнил. Доказательств о заключении между собственником жилого помещения и ответчиком иного соглашения об условиях проживания суду не представлено.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в целях снятия ответчика с регистрационного учета. 

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ.

ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Разъяснить, что отсутствующий в судебном заседании ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий