Дело № 2-1082/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Интинский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Сапегиной Н.В.

при секретаре Постойко М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте 28 сентября 2018 года дело по иску ООО «Тепловая компания» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Тепловая компания» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.02.2017 по 30.04.2018, расходов по оплате госпошлины, указывая в обоснование иска, что ООО «Тепловая компания» предоставляет коммунальные услуги (тепловую энергию) по адресу: ____ где ответчики занимают квартиру №__ Управление многоквартирным домом с 01.01.2017 осуществляет управляющая компания ООО «Союз». __.__.__ на внеочередном общем собрании собственников помещений многоквартирного дома в форме очного голосования принято решение о внесении оплаты за коммунальные услуги ресурсоснабжающей организации напрямую. Истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.02.2017 по 30.04.2018 в размере 81 826,25 руб.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассматривалось в отсутствие представителя истца, ответчиков, извещенных о месте и времени судебного заседания надлежащим образом. 

В судебном заседании представитель ответчиков ФИО4, действующая на основании заявлений ответчиков о допуске в качестве представителя, иск не признала, поддержала доводы, изложенные в отзывах ответчиков на исковое заявление, указав, что со стороны ООО «Тепловая компания» ответчикам не было предложено заключить договор о предоставлении жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, ООО «Тепловая компания» не приобрело право требования к ответчикам об оплате жилищно-коммунальных услуг. Кроме того, представитель истца считает требования истца незаконными, поскольку с ответчиками не был заключен договор найма жилого помещения. 

Суд, заслушав пояснения представителя ответчиков, исследовав материалы дела, обозрев материалы гражданского дела Центрального судебного участка ____ №__, находит иск подлежащим удовлетворению.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее:

ООО «Тепловая компания» предоставляет коммунальные услуги (тепловую энергию) по адресу: ____, где ответчики занимают ____. 

Управление многоквартирным домом с __.__.__ осуществляет управляющая компания ООО «Союз». 

__.__.__ на внеочередном общем собрании собственников помещений многоквартирного дома в форме очного голосования принято решение о внесении оплаты за коммунальные услуги ресурсоснабжающей организации напрямую.

Из сведений Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии следует, что в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на ____. 

Согласно поквартирной карточки, сведениям Отделения по вопросам миграции ОМВД России по ____ нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ____ является ФИО1 Вместе с нанимателем в жилом помещении зарегистрированы: сын ФИО2 с __.__.__ постоянно, сын ФИО3 с __.__.__ постоянно (л.д.13).

В силу положений ст. ст. 67, 69 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя, в том числе плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Таким образом, ФИО1, ФИО2, ФИО3, имея регистрацию по месту жительства в жилом помещении по адресу: ____, ____, являются потребителями коммунальных услуг и обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судебным приказом мирового судьи Центрального судебного участка ____ №__ от __.__.__ с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «Тепловая компания» взыскана солидарно задолженность за потребление тепловой энергии за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 81 826,25 руб. и возврат государственной пошлины в размере 442,46 руб. 

Определением мирового судьи Восточного судебного участка ____ от __.__.__ вышеуказанный судебный приказ отменен в связи с поступившими возражениями от должников. 

Согласно расчету истца, задолженность по ____ перед ООО «Тепловая компания» по оплате жилищно-коммунальных услуг за отопление за период с __.__.__ по __.__.__ составляет 81 826,25 руб., данные обстоятельства подтверждаются выпиской из лицевого счета по спорной квартире (л.д.5-6).

Доводы представителя ответчиков о том, что ни договор о предоставлении жилищно-коммунальных услуг с ООО «Тепловая компания», ни договор социального найма с ответчиками не заключен, в связи с чем, у них отсутствует обязанность по внесению платы за жилищные и коммунальные услуги, суд считает несостоятельными, поскольку факт отсутствия письменного договора не может служить основанием для освобождения ответчиков от оплаты оказываемых им услуг, при фактически сложившихся отношениях по пользованию жилым помещением.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу истца подлежит взысканию солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 81 826,25 руб. 

В соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса РФ с ответчиков солидарно подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 2654,79 руб. (81 826,25 – 20 000 руб.) х 3% + 800).

На основании изложенного, и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «Тепловая компания» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 81 826 рублей 25 копеек (восемьдесят одна тысяча восемьсот двадцать шесть рублей 25 копеек).

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 государственную пошлину в доход местного бюджета муниципального образования городского округа «Инта» в размере 2654 рубля 79 копеек (две тысячи шестьсот пятьдесят четыре рубля 79 копеек). 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Н.В. Сапегина

Мотивированное решение изготовлено «02» октября 2018 года.