Дело № 2-3776/2018

Решение

 в мотивированном виде составлено 26.10.2018 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Косенковой О.В.,

при секретаре Калятиной О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске 24 октября 2018 года гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, УК «Восток», ГП ЯО «Северный водоканал», МУП «Теплоэнерго», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», Региональному фонду содействия капитальному ремонту об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ФИО2 обратился с иском в суд к ФИО3, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, УК «Восток», ГП ЯО «Северный водоканал», МУП «Теплоэнерго», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», Региональному фонду содействия капитальному ремонту об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг между собственниками: ФИО2 в размере ? доли и ФИО3, ФИО1. в размере ? доли.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО2 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Ответчики также являются собственниками по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Ответчики членами семьи истца не являются. Соглашения по вопросу определения порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто. 

Истец ФИО2 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3, будучи надлежаще извещен о месте и времени судебного заседания, в суд не явился. Из материалов дела следует, что 08.10.2018г. судом по адресу регистрации ответчика заказным письмом с уведомлением направлены судебная повестка, копия определения о подготовке дела к судебному разбирательству, копия искового заявления. 09.10.2018г. по месту регистрации ответчика было оставлено извещение о получении заказного письма. 17.10.2018г. письмо возвращено отправителю за истечением срока хранения. Таким образом, суд принял необходимые меры к извещению ответчика.

В силу ст. 3 ФЗ 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет граждан Российской Федерации осуществляется в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами и государством.

Согласно п. 67 Постановления Пленума ВС РФ № 25 от 23.06.2015г. «О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 ГК РФ» бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

В этой связи риск неблагоприятных последствий, вызванных неполучением судебного извещения по месту регистрации, ложится на ответчика.

Представители ответчиков – УК «Восток», ГП ЯО «Северный водоканал», Регионального фонда содействия капитальному ремонту в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще, в направленных суду ходатайствах не возражали против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика МУП «Теплоэнерго» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще, ходатайств суду не направил.

Представитель ответчика – ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» в судебное заседание не явился, согласно представленному отзыву просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований возражает, поскольку в случае установления долевого порядка оплаты общество не будет располагать информацией о том, членом какой самостоятельной семьи будет являться новое зарегистрированное лицо, в связи с чем возникнет ситуация, при которой не ясно, по какому лицевому счету производить начисления. 

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что квартира, находящаяся по адресу: 

<

адрес>, находится в общей долевой собственности за ФИО2 в размере ? доли, ФИО3 в размере ? доли, ФИО1 в размере ? доли.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 2 – 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (ч. 2). Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3). Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (ч. 4).

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

Пунктом 19 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307) предусмотрено, что при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется: для отопления - в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам; для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения и электроснабжения - в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам. Согласно данным подпунктам Приложения N 2 плата за отопления рассчитывается исходя из площади жилого помещения, нормативов потребления и тарифов на тепловую энергию, а плата за холодное водоснабжения, горячее водоснабжения, водоотведение и электроснабжение – исходя из количества зарегистрированных граждан, нормативов потребления и тарифов.

При указанных условиях, суд полагает возможным установить самостоятельную ответственность истца и ответчиков, определить следующий порядок оплаты коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт в долевом порядке: ФИО2 – 1/2 доли, ФИО3 с ФИО1 – 1/2 доли.

Возражения представителя ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» не обоснованы, т.к. возможность затруднений при начислении оплаты не может ограничивать права истца и ответчиков самостоятельно отвечать по обязательствам. 

Принятое решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов для ежемесячной оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, находящейся по адресу: 

<

адрес>, согласно установленным долям.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить порядок оплаты коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт в квартире, находящейся по адресу: 

<

адрес>, в долевом порядке: ФИО2 – 1/2 доли, ФИО3 с ФИО1 – 1/2 доли.

Настоящее решение является основанием для выдачи ФИО2, ФИО3 отдельных платежных документов для ежемесячной оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, находящейся по адресу: 

<

адрес>, согласно установленным долям.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья О.В. Косенкова