Дело № 2-19/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Енисейск 13 января 2020 года

Енисейский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Яковенко Т. И.,

при секретаре Шматкове В.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации города Енисейска Красноярского края к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате и пени за просрочку арендных платежей, 

УСТАНОВИЛ:

Первоначально администрация г. Енисейска Красноярского края в лице представителя ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 с требованиями о взыскании задолженности по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4002,53 руб., пени за просрочку арендных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7441,9 руб., а всего – 11444,43 руб.

Требования мотивированы тем, что на основании постановления администрации г. Енисейска №-п от ДД.ММ.ГГГГ между администрацией г. Енисейска (далее – «арендодатель») и ФИО1 (далее – «арендатор») ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор аренды земельного участка №, по условиям которого арендодатель предоставил арендатору земельный участок, относящийся к категории «земли населённых пунктов» с кадастровым № площадью 25,73 кв.м, расположенный по адресу 

<

адрес>, для использования в целях эксплуатации нежилого объекта недвижимости (гаража) в границах, указанных в кадастровой карте (плане) участка, сроком на 49 лет (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), с уплатой арендной платы в год – 266 руб. 56 коп, согласно приложению № «Расчет арендной платы». 

Согласно акту приема-передачи земельного участка, предоставляемого на праве аренды от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок соответствует предоставляемой площади, на момент передачи находится в удовлетворительном состоянии, пригодном для использования в соответствии с целями и условиями его предоставления, претензий к передаваемому земельному участку у ответчика не имелось. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. В случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное. ФИО2 как наследник арендатора спорный земельный участок истцу не возвращал, уведомлений о предстоящем освобождении земельного участка в адрес администрации г. Енисейска не поступало В нарушение условий договора, согласно которым арендатор обязался выполнять в полном объеме все условия договора; оплачивать в размере и на условиях, установленных договором и (или) изменениями к нему, арендную плату (п. 4.4.1., 4.4.3.) обязанность по оплате арендных платежей не исполнена. Согласно п. 5.2 договора за нарушение срока внесения арендной платы, арендатор уплачивает арендодателю пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый календарный день просрочки. Меры по оплате задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 2008 руб. 18 коп.не были исполнены ответчиком в установленный срок в полном объеме. 

ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным образованием город Енисейск («продавец») и ФИО2 («покупатель») был заключен договор купли-продажи земельного участка, находящегося в муниципальной собственности №, по условиям которого в собственность ответчику передан земельный участок из категории «земли населенных пунктов» с кадастровым № площадью 25,73 кв.м, расположенный по адресу 

<

адрес>, с разрешенным использованием: для эксплуатации нежилого объекта недвижимости (гараж). До заключения указанного договора участок находился у покупателя на праве пользования в соответствии с договором аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

В дальнейшем, увеличив исковые требования, представитель истца просил взыскать с ответчика задолженность по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ основной долг в размере 4550,52 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7870,82 руб., а всего – 12421,34 руб., уточнив при этом, что в приложении к договору представленрасчет арендной платы, где размер арендной платы в годовом исчислении за арендованную площадь составляет 408,32 руб. по состоянию на дату заключения договора, однако в связи с проведенной в 2011 году кадастровой оценкой земельных участков размер арендной платы в годовом исчислении стал равен 511,8 руб. (255,9 за полугодие); а также указал, что пункт 4.4.4. договора обязывает арендатора ежегодно, в течение месяца, следующего за прошедшим годом, получать у арендодателя новый расчет арендной платы на текущий год.

В судебное заседание представитель истца администрации г. Енисейска - ФИО3 не явился, в рамках заявления об уточнении исковых требований ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте разбирательства дела, в судебное заседание не явилась, в представленном отзыве на исковое заявление просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, а также выразила несогласие с заявленными требованиями в части взыскания с нее пени за просрочку арендных платежей, мотивированное тем, что в заявленный ко взысканию период (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) из администрации г. Енисейска в ее адрес не поступило ни одного уведомления о наличии задолженности по указанному договору аренды; вместе с тем, при условии надлежащего уведомления задолженность была бы ею своевременно погашена. Кроме того, согласилась с требованием о взыскании основного долга в пределах срока исковой давности и просила применить к исковым требованиям пропуск срока исковой давности, а также учесть при расчете суммы задолженности дату вступления в наследство и приобретения спорного земельного участка в собственность.

Представитель третьего лица МКУ «Управление муниципальным имуществом города Енисейска» ФИО4, а также третье лицо нотариус Енисейского нотариального округа ФИО5, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела каждый в свое отсутствие.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) одним из основных принципов земельного законодательства является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

На основании ст. 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления. Размер арендной платы является существенным условием договора аренды земельного участка. 

В соответствии со ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и своевременно производить платежи за землю.

Статьёй 22 ЗК РФ предусмотрено, что участки, за исключением указанных в п. 4 ст. 27 ЗК РФ могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом. Размер арендной платы определяется договором аренды. Общие начала определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, могут быть установлены Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 28 ЗК РФ земельные участки из земель, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам или юридическим лицам в собственность или аренду.

Согласно ст. ст. 11, 29 ЗК РФ, предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в муниципальной собственности, осуществляется на основании решения органов местного самоуправления.

В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно п. 1 ст. 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (не потребляемые вещи).

В силу ст. 608 ГК РФ право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

В соответствии со ст. 609 ГК РФ договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме (п. 1). Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом (п. 2).

Как предусмотрено п. 1 ст. 610 ГК РФ, договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Пунктом 1 ст. 614 ГК РФ предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ между администрацией города Енисейска (арендодатель) и ФИО1 (арендатор) заключен договор аренды находящегося в государственной собственности земельного участка №, в соответствии с которым арендатору предоставлен в аренду за плату земельный участок из земель поселений с кадастровым №, находящийся по адресу (имеющий адресные ориентиры): 

<

адрес> для использования в целях эксплуатации нежилого здания (гаража), в границах, указанных в кадастровой карте (плане) участка, общей площадью 25,73 кв.м, сроком на 49 лет (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ). 

ДД.ММ.ГГГГ сторонами подписан акт приема-передачи земельного участка, предоставленного на праве аренды, по которому вышеуказанный земельный участок передан администрацией г. Енисейска в лице зам. главы в фактическое пользование ФИО1 в удовлетворительном состоянии, пригодном для использования в соответствии с целями и условиями его предоставления, претензий по его состоянию и качеству у арендатора не имелось, что удостоверено собственноручно исполненными подписями сторон.

В приложении 1 к договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ, являющемся его неотъемлемой частью, стороны согласовали размер арендной платы и порядок ее начисления и внесения. Так, по условиям договора размер арендной платы за год составляет 266,56 руб.; размер арендной платы за квартал – 66,64 руб. Арендная плата вносится арендатором ежегодно двумя равными частями не позднее 15 сентября и 15 ноября каждого года путем перечисления на счет (п.3.5.Договора). 

В соответствии с п. 4 ст. 12 Закона Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений в 

<

адрес>», при определении размера арендной платы учитываются вид разрешенного использования земельного участка и категория арендатора.

В соответствии с п. 3 решения Енисейского городского Совета депутатов Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении порядка определения размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за землю», расчет годовой суммы арендной платы за использование земельных участков производится по формуле А = (Кс х К1 х К2) / КЗ, где Л - арендная плата за земельный участок в год (рублей); Кс - кадастровая стоимость земельного участка (рублей); К1 - коэффициент, учитывающий вид разрешенного использования земельного участка; К2 - коэффициент, учитывающий категорию арендатора; КЗ - коэффициент, понижающий УПКС.

Пунктом 5 вышеуказанного решения установлено, что в случае, если периодом внесения арендной платы является квартал или полугодие, арендная плата за текущий период внесения арендной платы вносится до десятого числа первого месяца текущего периода.

В связи с проведенной в 2011 году кадастровой оценкой земельных участков, утвержденной постановлением Правительства Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Красноярского края», с ДД.ММ.ГГГГ размер арендной платы в годовом исчислении стал равен 511,8 руб. (255,9 за полугодие).

Согласно п. 4.4. договора аренды, арендатор обязался выполнять в полном объеме все условия договора; использовать участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием; уплачивать арендную плату в размере и сроки, установленные договором и (или) изменениями к нему; ежегодно в течение месяца, следующего за прошедшим годом, получать у арендодателя новый расчет арендной платы на текущий год.

Договором установлено, что за нарушение срока внесения арендной платы по договору, арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета 0,1 % от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки (пункт 5.2.).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-БА №, выданным 

<

данные изъяты>.

Статьей 1110 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ предусмотрено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу положений п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследник отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества.

В пункте 14 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" указано, что в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст. 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором;... имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п. 1 ст. 1175).

Согласно п. 34 Постановления наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Таким образом, в случае смерти должника его наследники при условии принятия ими наследства отвечают перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Из материалов наследственного дела №, представленного нотариусом Енисейского нотариального округа ФИО5, следует, что с заявлением о принятии наследства к имуществу умершего ФИО1 обратился наследник по завещанию – жена ФИО2, после чего ДД.ММ.ГГГГ ею получены свидетельства о праве на наследство по завещанию в виде 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, а также гаража общей площадью 22 кв.м, находящегося по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Исходя из того, что у ответчика существовали на момент открытия наследства неисполненные обязательства перед арендодателем в виде невыплаченной арендной платы, факт наличия задолженности в размере 12421,34 руб. по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ подтвержден представленными в материалы дела документами, а доля наследства, принятая наследником ФИО2, превышает сумму долга наследодателя, следовательно, наследник обязан погасить долг наследодателя.

Согласно расчету истца, задолженность ответчика по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 12421,34 руб. Расчет задолженности произведен истцом согласно сверке расчетов с бюджетом (сальдо на ДД.ММ.ГГГГ), судом проверен, ответчиком не оспаривается. 

На момент рассмотрения дела судом доказательств, свидетельствующих о надлежащем исполнении обязательств по уплате арендных платежей, ответчиком не представлено.

Как разъяснено в абзаце 2 пункта 61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Проценты, подлежащие уплате в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, взимаются за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником, по смыслу пункта 1 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации, - по истечении времени, необходимого для принятия наследства (приобретения выморочного имущества). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.

Несмотря на наличие неисполненных арендатором на момент смерти обязательств по внесению арендной платы, ввиду того, что действие договора аренды со смертью арендатора не прекратилось, начисление пени после его смерти на сумму невнесенной арендной платы производилось администрацией г. Енисейска обоснованно, однако, с учетом приведенных выше разъяснений, начисленные истцом пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (дата истечения шестимесячного срока для принятия наследства), не подлежат взысканию с ответчика, а потому в части требований о взыскании пени иск подлежит частичному удовлетворению. 

Кроме того, в ходе рассмотрения дела ответчиком ФИО2 заявлено о пропуске срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по арендной плате и пени.

В силу ст. 195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии с п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является самостоятельным основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

При этом на основании ст. 201 ГК РФ перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления.

В п. 6 Постановления Пленума ВС РФ от 29.09.2015 N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности» разъяснено, что по смыслу ст. 201 ГК РФ переход прав в порядке универсального или сингулярного правопреемства (наследования, реорганизация юридического лица, переход права собственности на вещь, уступка прав требования и пр.), а также передача полномочий одного органа публично-правового образования другому органу не влияют на начало течения срока исковой давности и порядок его исчисления.

В этом случае срок исковой давности начинает течь в порядке, установленным статьей 200 ГК РФ, со дня, когда первоначальный обладатель права узнал или должен был узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно разъяснениям, данным в п. 24 постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

На основании ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (ст. 330 Гражданского кодекса РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам ст. 395 Гражданского кодекса РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки (п. 25).

Как установлено судом, арендная плата подлежала внесению арендатором по полугодиям до 10 числа первого месяца текущего периода, то есть не позднее 10 января и 10 июля.

Следовательно, начиная с 11 числа первого месяца текущего периода, истец знал о неисполнении арендатором своей обязанности по оплате арендных платежей за истекший период.

Поскольку истец обратился в суд с иском ДД.ММ.ГГГГ (согласно штампу приемной суда), то по требованиям о взыскании задолженности по арендным платежам за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сроки исковой давности пропущены.

Соответственно, сумма подлежащей взысканию арендной платы с учетом применения срока исковой давности, согласно условиям договора и сверке расчетов с бюджетом составляет 1426,61 руб., из которых: 

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 251,73 руб. (255,9 / 184 * 181), 

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 255,9 руб., 

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 255,9 руб., 

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 255,9 руб., 

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 255,9 руб., 

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 151,28 руб. (255,9 / 181 * 107).

Разрешая требование истца о взыскании неустойки, суд исходит из следующего.

На основании п. 5.2. договора аренды за нарушение срока внесения арендной платы по договору арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета 0,1 % от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по внесению арендных платежей ответчику начислены пени в сумме 7870,82 руб., исчисленные за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая пропуск истцом срока исковой давности для обращения в суд с требованиями о взыскании задолженности по договору аренды за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, размер пени, подлежащих начислению на сумму задолженности, составляет по расчету суда 593,51 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, исходя из расчета: 

период

задолженность, руб.

дней

ставка, %

расчет

пени, руб.

ДД.ММ.ГГГГ-30.06.2017

251,73

171

0,1

251,73*0,1%*171

43,04

ДД.ММ.ГГГГ-10.07.2017

251,73

10

0,1

251,73*0,1%*10

2,52

ДД.ММ.ГГГГ-31.12.2017

507,63

174

0,1

507,63*0,1%*174

88,33

ДД.ММ.ГГГГ-10.01.2018

507,63

10

0,1

507,63*0,1%*10

5,08

ДД.ММ.ГГГГ-30.06.2018

763,53

171

0,1

763,53*0,1*171

130,56

ДД.ММ.ГГГГ-10.07.2018

763,53

10

0,1

763,53*0,1*10

7,63

ДД.ММ.ГГГГ-31.12.2018

1019,43

174

0,1

1019,43*0,1*174

177,38

ДД.ММ.ГГГГ-10.01.2019

1019,43

10

0,1

1019,43*0,1*10

10,19

ДД.ММ.ГГГГ-30.04.2019

1170,71

110

0,1

1170,71*0,1*110

128,78

ИТОГО:

593,51

Таким образом, с ответчика ФИО2 в пользу администрации г. Енисейска подлежит взысканию задолженность по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1426,61 руб., пени за просрочку арендных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 593,51 руб., а всего – 2020,12 руб.

Оснований для снижения данного размера пени (с учетом ходатайства ответчика) суд не усматривает.

В соответствии с пп. 19 п.1 ст.333.36НК РФ государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции в качестве истцов или ответчиков, освобождаются от уплаты государственной пошлины.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, пп. 8 п. 1 ст. 333.20 НК РФ в случае, если истец, освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с настоящей главой, государственная пошлина уплачивается ответчиком, (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Поскольку при подаче искового заявления истец был освобожден от уплаты государственной пошлины, с ответчика в силу ст. 333.19 НК РФ в доход бюджета муниципального образования г. Енисейск Красноярского края подлежит взысканию государственная пошлина, исчисленная пропорционально удовлетворенным требованиям, в размере 400 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации города Енисейска Красноярского края удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

данные изъяты>, в пользу администрации города Енисейска Красноярского края задолженность по арендной плате по договору аренды № находящегося в государственной собственности земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1426 рублей 61 копейка, пени – 593 рубля 51 копейка, а всего – 2020 (две тысячи двадцать) рублей 12 копеек.

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета муниципального образования город Енисейск Красноярского края государственную пошлину в размере 400 рублей.

В удовлетворении исковых требований о взыскании с ФИО2 задолженности по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ администрации г. Енисейска отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Енисейский районный суд. 

Председательствующий Т.И. Яковенко

Мотивированное решение составлено 24 января 2020 года