Дело № 2-194/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 мая 2018 года г.Димитровград

Мелекесский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Рыбакова И.А., при секретаре Сафиулловой Д.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, ссылаясь в обоснование требований на следующее. ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Ульяновская область Мелекесский район с. *** С 2013 года с ее разрешения в доме были зарегистрированы ответчики, которые в дом никогда не вселялись, в нем не проживали, прав на него не имеют. Сняться с регистрационного учета добровольно отказываются, тем самым создают препятствия в пользовании домом, истцом уплачиваются излишние коммунальные расходы. Просила признать ответчиков не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ульяновская область Мелекесский район с. *** что является основанием для снятия их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебное заседание истец ФИО1 исковые требования просила удовлетворить, поддержав их по изложенным в иске доводам.

Ответчики ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Представитель третьего лица ОВМ МО МВД России «Димитровградский», извещенного о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

В соответствии с ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии с ч.5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Руководствуясь положениями ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. При прекращении права собственности бывший собственник утрачивает право владения, пользования и распоряжения отчужденным имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением собственником и членами его семьи, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всякого нарушения своего права, даже если эти нарушения не соединены с нарушением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользовании и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.

В соответствии с п. 2 Постановления Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 г. № 4-П сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

Судом установлено, что спорное жилое помещение –д.*** Мелекесского района Ульяновской области, находится в собственности истца на основании договора купли-продажи от 17.11.1995 г.

Ответчики были зарегистрированы в д.*** Мелекесского района Ульяновской области ФИО2 до 04.10.2017 г., ФИО3 с 01.04.2014 г. и ФИО4 с 20.06.2014 г., что подтверждается адресными справками формы УФМС России по Ульяновской области.

Исходя из искового заявления следует, что ответчики никогда не проживали в д.*** Мелекесского района Ульяновской области.

В обоснование своих требований о признании ответчиков не приобретшими права пользования жилым помещением, истец ссылается на то, что они не проживают в спорном жилом помещении по адресу: д.*** Мелекесского района Ульяновской области, их вещей там нет.

Указывает также на то, что ответчики не несут обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Ответчики никогда не содержали жилое помещение, въехать в него не пытались, им не чинились препятствия в его пользовании.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая, что ответчик ФИО2 был лишь временно до 04.10.2017 зарегистрирован в доме истицы, и то, что доказательств нарушения им каких-либо прав истицы суду не представлено, то основания для удовлетворения требований в отношении него не имеется.

Оценив представленные суду доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчики ФИО4 и ФИО3 не проживали в спорном жилом помещении и тем самым не приобрели права пользования им. Доказательств того, что ответчики пытались въехать в дом, либо того, что им чинились препятствия в пользовании жилым помещением, ответчиками не представлено.

Таким образом, исковые требования о признании ответчиков ФИО4 и ФИО3 не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: д.3 по ул.Мостовая, с.Лебяжье Мелекесского района Ульяновской области, подлежат удовлетворению. В связи с чем, ответчики ФИО4 и ФИО3 подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: д.*** Мелекесского района Ульяновской области.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО3 **.**.**** года рождения и ФИО4 **.**.**** года рождения, не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, с. ***

Решение после вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО3 и ФИО4 с регистрационного учета по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, с. ***

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Мелекесский районный суд в течение месяца.

Судья И.А.Рыбаков