Дело № 2-1635/2019 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 августа 2019 года город Челябинск 

Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего судьи Ореховой Т.Ю.,

при секретаре Ирхиной Ю.Р. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Святогор» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов за капитальный ремонт, пени, 

установил:

ООО «Святогор» обратилось в суд с иском ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 47 009 руб. 04 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 596 руб. 24 коп., а так же расходов по оплате госпошлины в размере 1838 руб. 16 коп., указав на то, что ответчик является собственником 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, у ответчика образовалась задолженность по уплате взносов за капитальный ремонт, в порядке ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ, ответчику начислены пени (л.д. 7-9 т.1). 

Представитель истца ООО «Святогор» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образомо дате, времени и месте судебного заседания (л.д. 7 т.2). просил рассмотреть дело в отсутствие предстаителя истца, указав на то, что поддерживает требования истца в полном объеме, представив соответствующее заявление (л.д. 13-14 т.2). 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания по всем известным адресам, вернулись конверты с отметками «истек срок харения» (л.д. 10, 24 т.2). Ранее, ответчик ФИО1 была лично извещена надлежащим образомо дате, времени и месте судебного заседания, назначенного на 19 июня 2019 года на 15 часов 00 минут (л.д. 203 т.1), в суд не явилась, письменные пояснения, отзыв не представила. 

Представитель ответчика ФИО1 по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 194-197 т.1) и третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д. 8-9 т.2), представил письменное ходатайство об отложении судебного заседания, в связи с нахождением в религиозно-паломническом туре, отсутствием представителя ответчика 14 августа 2019 года на территории РФ, в связи с нахождением в религиозно-паломническом туре, с прилоджением копии инфрмации о бронировании билетов на самолет на ФИО2 на 2 листах (л.д. 25-27 т.2). 

Представители третьих лиц СНОФ РО капитального ремонта МКД Челябинской области, ГЖИ Челябинской области, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания (л.д. 11-12 т.2), доказательств уважительности неявки в суд не представили

Предусмотренных ст. 169 ГПК РФ оснований для удовлетворения ходатайства представителя ответчика ФИО1 – ФИО2 об отложении судебного заседания у суда не имеется, поскольку ответчик ФИО1 не просила об отложении судебного заседания, назначенного на 14 августа 2019 года на 14 часов 00 минут, ранее была извещена надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, назначенного на 19 июня 2019 года на 15 часов 00 минут, не лишена была возможности изложить свою позицию по делу, в том числе лично, через представителя ответчика. Нахождение представителя ответчика и третьего лица ФИО2 за пределами РФ, не является безусловным основанием для отложения судебного заседания по делу. Приобщить к материалам дела копии инфрмации о бронировании билетов на самолет на ФИО2 на 2 листах.

При проверке обоснованности возвращения органом почтовой связи судебного уведомления «в связи с истечением срока хранения» подлежат применению утвержденные Постановлением Правительства РФ от 31 июля 2014 года № 234 Правила оказания услуг почтовой связи, а также введенные в действие Приказом ФГУП «Почта России» от 05 декабря 2014 года № 423-П «Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», в силу п.2.1 которых прием заказных писем и бандеролей разряда «Судебное» осуществляется в соответствии с Правилами оказания услуг почтовой связи в части приема письменной корреспонденции.

Возвращение в суд неполученного адресатом заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением копии судебного акта. В таких ситуациях добросовестность органа почтовой связи по принятию всех мер, необходимых для вручения судебного акта, предполагается, пока заинтересованным адресатом не доказано иное. 

В силу пункта 1 статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах (Нью-Йорк, 19 декабря 1966 года), части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации, статьи 12 ГПК Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании изложенного и с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания. 

Исследовав материалы дела, принимая во внимание все фактические обстоятельства, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое (нежилое) помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов собрания товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (ч.1 ст. 155 ЖК РФ). 

Статья 158 ЖК РФ определяет, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

Согласно п.2 ч.2 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

Согласно ч.3 ст.158 Жилищного кодекса РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

В соответствии с ч.2 ст.171 Жилищного кодекса РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в части 3 статьи 175 настоящего Кодекса, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.3 ст.169 Жилищного кодекса РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта РФ, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного ч. 5.1 ст. 170 настоящего Кодекса. 

В силу п. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, обственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником 

<

адрес>, общей площадью 148.2 кв.м, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 38-44 т.1). 

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 131 т.1). 

Управляющей компанией по управлению многоквартирным домом 

<

адрес> на основании протокола № заочного голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенным по адресу: 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, является ООО «Святогор» (л.д. 14-17 т.1). 

Многоквартирный 

<

адрес> включен в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области на 2014-2043 годы, утвержденную Постановлением Правительства Челябинской области от 21 мая 2014 года № 196-П и официально опубликованную в июне 2014 года (л.д. 28-37 т.2). 

Следовательно, в силу ч.3 ст.169 ЖК РФ у ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ возникла обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества.

Решением общего собрания собственников помещений в МКД, оформленным Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, определен способ формирования фонда капитального ремонта – на специальном счете. Владельцем специального счета в соответствии с ч.3 ст.175 ЖК РФ определена Специализированная некоммерческая организация – фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» (л.д. 15-21 т.1).

На основании решения общего собрания собственников помещений в МКД ДД.ММ.ГГГГ для многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> в ОАО Банк ВТБ открыт специальный счет № (л.д. 22, 135138-139, 145-104 т.1). 

Протоколом общего собрания собственников МКД № от ДД.ММ.ГГГГ определено, что размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в МКД равен установленному в Челябинской области минимальному размеру взноса на капитальный ремонт – 6.4 руб./кв.м 92015 г.) общей площади МКД. Этим же решением управляющая организация ООО «Святогор» наделена полномочиями по обслуживанию фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом собственниками помещений в МКД, в целях формирования фонда капитального ремонта общего имущества дома (л.д. 18-21 т.1). 

Указанным решением управляющая организация ООО «Святогор» в интересах собственников помещений многоквартирного дома наделена полномочиями на принятие мер по ликвидации задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, формируемый на специальном счете, в том числе, в судебном порядке.

В соответствии с Постановлением Правительства Челябинской области от 30 августа 2013г. № 271-П в 2015 году минимальный размер взноса на капитальный ремонт на территории Челябинской области, составил 6,4 руб./кв.м. общей площади помещения в МКД; в 2016 году - 6,7 руб./ кв.м. общей площади помещения в МКД, в соответствии с Постановлением Правительства Челябинской области от 26 октября 2016 г. N 542-П в 2017 году минимальный размер взноса на капитальный ремонт на территории Челябинской области, составляет 7 руб./ кв.м. общей площади помещения в МКД, в 2018 году – 7,4 руб./ кв.м. общей площади помещения в МКД (л.д. 38-39 т.2). 

Согласно расчету истца (л.д. 10-11 т.1), у ответчика перед истцом образовалась задолженность по уплате взносов за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 47 009 руб. 04 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 596 руб. 24 коп. Указанный расчет судом проверен, является правильным, контррасчет задолженности, ответчиком суду не представлен. 

Представленные суду стороной ответчика копии документов- квитанци к ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 18 500 руб., кассового чека от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 18 500 руб. (л.д. 198 т.1), касаются оплаты ответчиком содержания и ремонта жилого помещения, услуг по обращению с ТКО, электроэнергии, отведения сточных вод и не свидетельствует об оплате ответчиком задолженности по уплате взносов за капитальный ремонт по жилому помещению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

При таких обстоятельствах, с ФИО1 в пользу ООО «Святогор» задолженность по уплате взносов за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 47 009 руб. 04 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 596 руб. 24 коп. При этом, предусмотренных ст. 333 ГК РФ оснований для снижения размера пени у суда не имеется. 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально сумме удовлетворенных требований, к которым в силу ст. 88 ГПК РФ относятся, в том числе, государственная пошлина.

При подаче иска, истцом оплачена госпошлины на общую сумму 1 838 руб. 16 коп. (л.д. 5-6 т.1).

Поскольку требования истца удовлетворены в полном объеме, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 1 838 руб. 16 коп. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «Святогор» удовлетворить в полном объеме. 

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Святогор» задолженность по уплате взносов за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 47 009 руб. 04 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 596 руб. 24 коп., а так же расходы по оплате госпошлины в размере 1 838 руб. 16 коп. 

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в апелляционном порядке через Курчатовский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий Т.Ю. Орехова