к делу №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 февраля 2020г. п. Тульский

Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего Скрябина А.В.

при секретаре ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением. В заявлении указал, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: РА, 

<

адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ С 2015 г. в указанном домовладении зарегистрирована, но не проживает ФИО2, С 2012 зарегистрирован, но не проживает ФИО4 Оплату коммунальных услуг ответчики не производят, требования о добровольном снятии с регистрационного учета выполнить отказываются. Поэтому просил суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РА, 

<

адрес>. 

В судебном заседании ФИО3 поддержал исковое заявление и просил суд его удовлетворить. Пояснил, что ответчики фактически в принадлежащем ему домовладении не проживают.

ФИО2, ФИО4, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Так, в судебном заседании было установлено, что ФИО3 на праве собственности, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: РА, 

<

адрес>.

По указанному адресу зарегистрированы ФИО2 и ФИО4, которые фактически в данном домовладении не проживают, не несут бремя его содержания.

Данные обстоятельства подтверждаются представленными в деле доказательствами, в том числе: договором дарения от 19.07.2016 г. (л.д. 10), выпиской из ЕГРН (л.д. 11-12), справкой администрации МО «Тимирязевское сельское поселение» от 28.01.2020 г. (л.д. 25), адресной справкой (л.д. 23-24) и другими материалами дела.

В соответствии со ст. 35 Жилищного Кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом того, что ответчики не проживают в принадлежащем истцу жилом доме, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленного требования и признании ФИО2 и ФИО4 утратившими право пользования указанным в иске жилым домом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Удовлетворить исковые требования ФИО3.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья – подпись

Копия верна: Судья Скрябин А.В.