дело № 2-2320/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Северская 08 ноября 2018 года

Северский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Лапшина К.Н., 

при секретаре Чиковой И.А.,

с участием:

ст. помощника прокурора Северского района Гафуровой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, в котором просят признать последнюю утратившей право пользования жилым помещением. 

В обосновании иска указано, что истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. По данному адресу с 2017 года зарегистрирована ответчик, но никогда не вселялась в данную квартиру. Ответчик не является членом семьи истцов, договор о проживании между ответчиком и истцами не заключался. Личных вещей ответчика в квартире истцов не имеется. Где в настоящее врем проживает ответчик, истцам не известно. Наличие регистрации ответчика по данному адресу создает истцам препятствия при распоряжении квартирой.

В судебное заседание истцы не явились, направили в адрес суда ходатайства, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела уведомлялась надлежащим образом (л.д.18). О причинах неявки суд не уведомила, ходатайств об отложении рассмотрения дела от неё также не поступало.

Участвующий в деле старший помощник прокурора Северского района Гафурова Л.И. полагала необходимым удовлетворить заявленные требования.

В соответствие со ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав участника процесса, обсудив изложенные доводы, исследовав и оценив в соответствии со ст.67 ГПК РФ представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования истцов обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 и 2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как указано в ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании свидетельства о государственной регистрации права 

<

...> от 03.03.2008г. (л.д.7), квартира, расположенная по адресу: 

<

...> принадлежит на праве общей долевой собственности истцу, ФИО2.

Также, на основании свидетельства о государственной регистрации права 

<

...> от 03.03.2008г. (л.д.7), квартира, расположенная по адресу: 

<

...> принадлежит на праве общей долевой собственности истцу, ФИО1.

Согласно домовой книги, ответчик с 11 апреля 2017 года зарегистрирована по адресу: 

<

...> (л.д.10-13).

Из справки, выданной 09.10.2018г. председателем домового комитета МКД дома 

<

...> Б.Г.Ф. следует, что ФИО3, с 2017 года прописана в квартире истцов, но никогда не проживала по месту регистрации 

<

...> (л.д.9). 

Как было установлено в судебном заседании и нашло подтверждение в материалах гражданского дела, ФИО3 зарегистрирована в квартире истцов, но договор найма с собственниками домовладения она не заключала, коммунальные услуги не оплачивает, общего хозяйства с истцами не ведет. Членом семьи Бекух не является. Ввиду отсутствия у ответчика оснований для пользования принадлежащему истцам жилым помещением, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3, 

<

...>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>.

Данное решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ответчика ФИО3, в 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течение месяца.

Председательствующий К.Н. Лапшин