УИД 16RS0041-01-2024-000381-03

Дело №2-376/2024

2.129г

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 марта 2024 года г. Лениногорск Республика Татарстан

Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи А.Е. Борисовой,

при секретаре судебного заседания А.А. Панариной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.Р.Р. к Н.Н.В., Н..А.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

А.Р.Р. обратился в суд с иском к Н.Н.В. и Н..А.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

В обоснование заявленных требований указано, что на основании договора купли-продажи реализованного с публичных торгов имущества от ДД.ММ.ГГГГ истец А.Р.Р. является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире по настоящее время значатся зарегистрированными Н..А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Н.Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. По изложенным основаниям, истец просит суд признать Н..А.Н. и Н.Н.В. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять с регистрационного учета. 

Истец А.Р.Р. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Ответчики Н..А.Н. и Н.Н.В., извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, об отложении судебного разбирательства не просили, о причинах своей неявки суд не уведомили.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, надлежаще уведомленного о времени и месте слушания данного дела.

Изучив и исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 3 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Часть 4 приведенной нормы права устанавливает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.Конституционный Суд Российской Федерации в своем постановлении от ДД.ММ.ГГГГ №-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №» указал, что сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

Судом установлено и из материалов дела следует, что на основании договора № купли-продажи реализованного с публичных торгов имущества от ДД.ММ.ГГГГ А.Р.Р. является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается представленной суду копией договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Согласно представленному отделом по вопросам миграции ОМВД России по Лениногорскому району ответу на запрос суда, а также имеющейся в материалах дела выписке из домовой книги, Н..А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Н.Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы в квартире по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ, составленному специалистами АО «Центр ЖКХ и С» на регистрационным учете по адресу: 

<

адрес> значатся Н.Н.В. и Н..А.Н., которые со слов соседей, выехали из квартиры и не проживают.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что у ответчиков с истцом существуют семейные отношения: наличие общего хозяйства, общий бюджет, взаимная забота и поддержка друг друга, суду не представлено. Следовательно, отсутствуют те признаки, которые характеризуют именно семейные отношения. Какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что Н.Н.В. и Н..А.Н. собственниками, а также членами семьи собственника спорного жилого помещения не являются, в нем не проживают и своих вещей в нем не имеют, суд приходит к выводу, что заявленные требования о признании Н.Н.В. и Н..А.Н. утратившими правом пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку исковые требования о признании ответчиков утративших право пользования спорным жилым помещением судом удовлетворены, настоящее решение является основанием для снятия Н..А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Н.Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования А.Р.Р. к Н.Н.В. и Н..А.Н. о признании утратившими правом пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать Н.Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № и Н..А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Лениногорский городской суд Республики Татарстан.

Судья Лениногорского городского суда

Республики Татарстан подпись А.Е. Борисова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна. Судья А.Е. Борисова

Подлинник данного документа подшит в деле №, хранящемся в Лениногорском городском суде Республики Татарстан.