Дело №2-114/2025

36RS0024-01-2025-000144-64

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 апреля 2025 года г. Нововоронеж

Нововоронежский городской суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Скофенко И.А., 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Сигитовой Н.П., 

с участием прокурора Крюкова М.А.,

представителя истца – адвоката Плешкова А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, указав, что ФИО1 является собственником 1/2 доли в 

<

адрес>, расположенной в 

<

адрес> по 

<

адрес>. Другими сособственниками вышеуказанной квартиры в 1/4 долях являются его дети: дочь - ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и сын - ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Кроме перечисленных лиц в вышеуказанной квартире зарегистрированы его дети: сын - ФИО4, № года рождения, дочь - ФИО5, № года рождения, дочь - Ибрагимова (в девичестве ФИО9) Алина Сергеевна, № года рождения. ФИО4 и ФИО4 фактически проживают и пользуются вышеуказанным жилым помещением. Каких-либо споров по данному вопросу между ними и собственниками квартиры не имеется. Что касается ФИО3, то она была зарегистрирована в квартире с 15 декабря 2009 года. Около десяти лет назад его дочь забрала все свои вещи из квартиры и добровольно выехала на другое место жительство. Сначала она проживала у родственников, а затем в 2023 году вступила в брак, родила ребенка и фактически проживает в квартире у мужа ФИО11 по адресу: 

<

адрес>. Таким образом, его дочь ФИО3 длительное время не проживает в квартире по адресу: 

<

адрес>, фактически прекратив право пользования жилым помещением. Бремя коммунальных и иных расходов по содержанию и ремонту жилого помещения не несет. Какое-либо имущество и личные вещи, принадлежащие ФИО3, в жилом помещении отсутствуют. Он совместно с другими сособственниками квартиры неоднократно в устной форме предлагал ответчику добровольно сняться с регистрационного учета в принадлежащем им жилом помещении. Однако ответчик никаких мер по снятию с регистрационного учета не предпринимает, тем самым нарушая права собственников по владению, пользованию и распоряжению квартирой, ничем особо не мотивируя свой отказ. Он полагает, что после выезда ФИО3 из принадлежащей ему и другим сособственникам квартиры, и последующим замужеством, семейные отношения с ФИО3 в части предоставления для проживания жилого помещения фактически прекращены. Они не ведут совместное хозяйство, у них отсутствует общий бюджет, общие предметы быта, факт совместного проживания прекращен, какую-либо поддержку их семье ФИО3 не оказывает. У нее имеется своя полноценная семья, включая мужа и ребенка. Договорные правоотношения между истцом и ответчиком относительно проживания и пользования ФИО3 принадлежащей ему квартирой отсутствуют. В связи с вышеуказанными обстоятельствами ФИО3 утратила право пользования квартирой. Какие-либо обстоятельства, влекущие возможность сохранения судом права пользования ФИО3 принадлежащей ему квартирой, отсутствуют. Ответчик является трудоспособной, имеет постоянную работу и заработок, проживает с ребенком по месту жительства мужа. Он неоднократно требовал от ответчика выписаться из квартиры, однако она его требования проигнорировала. В связи с этим сохранение регистрации ФИО3 по месту жительства в спорной квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, а также использование ответчиком квартиры для своего проживания, нарушает его права как собственника квартиры. В связи с чем просит признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя – адвоката Плешкова А.В., который исковые требования поддержал по основаниям изложенным в исковом заявлении, просил удовлетворить их в полном объеме. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, в ходе телефонной беседы указала, что в разрешении заявленных требований полагается на усмотрение суда, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО7 и ФИО6, извещенные надлежащим образом, в суд не явились, в ходе телефонных бесед просили о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме.

Представитель третьего лица, не заявляющий самостоятельных требований относительно предмета спора, ОМВД России п г.Нововоронежу Воронежской области, извещенный надлежащем образом, в суд не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Крюкова М.А., полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 40 и п. 1 ст. 45 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (п. 2 ст. 30 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес> находится в общей долевой собственности истца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (1/2 доли), и третьих лиц ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (1/4 доли), ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (1/4 доли), на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан № 569 от 03.11.2009 заключенного с администрации городского округа г. Нововоронежа Воронежской области (л.д. 12, 13, 14, 15, 16, 17, 36-38).

Согласно представленным администрацией городского округа г. Нововоронежа Воронежской области документам, послужившим основанием для приватизации квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в момент заключения договора передачи жилого помещения в собственность граждан № 569 от 03.11.2009 между администрацией городского округа г. Нововоронежа Воронежской области и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действовавшего от своего имени и от имени и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ответчик ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в данной квартире зарегистрирована не была, исходя из поквартирной карточки она была по указанному адресу зарегистрирована в период с 20.01.2004 по 08.09.2009 (л.д. 35, 36-52).

Согласно справке ОМВД России по г.Нововоронежу от 21.03.2025, ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: серия №, с 15.12.2009 по настоящее время зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> (л.д.27).

Согласно справке ООО «АтомЖКХ» от 07.02.2025 и поквартирной карточке, по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, его дочь ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 18, 19, 20, 22, 32, 33-34).

Исходя из искового заявления следует, что около десяти лет назад ФИО3 забрала все свои вещи из квартиры и добровольно выехала на другое место жительство. В 2023 году она вступила в брак, родила ребенка и фактически проживает в квартире у своего супруга. ФИО3 длительное время не проживает в квартире по адресу: 

<

адрес>. Бремя коммунальных и иных расходов по содержанию и ремонту жилого помещения не несет. Какое-либо имущество и личные вещи, принадлежащие ФИО3, в жилом помещении отсутствуют. После выезда ФИО3 из принадлежащей ФИО1 и другим сособственникам квартиры – ФИО2 и ФИО4, и последующим замужеством, семейные отношения с ФИО3 фактически прекращены. Они не ведут совместное хозяйство, у них отсутствует общий бюджет, общие предметы быта, факт совместного проживания прекращен, какую-либо поддержку их семье ФИО3 не оказывает. У нее имеется своя полноценная семья, включая мужа и ребенка. Договорные правоотношения между истцом и ответчиком относительно проживания и пользования ФИО3 принадлежащей истцу квартирой отсутствуют. Истец неоднократно требовал от ответчика выписаться из квартиры, однако она его требования проигнорировала.

В судебном заседании представитель истца – адвокат Плешков А.В. указал, что регистрация ответчика в квартире по адресу: 

<

адрес>, носит формальный характер. ФИО3 давно добровольно выехала из указанной квартиры в другое место жительства, отказавшись от прав пользования указанным жилым помещением. В связи с чем истец ФИО1 обратился в суд с настоящим иском о признании ответчика утратившим право пользования со снятием ее с регистрационного учета.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, в нарушение ст. 56 ГПК РФ доводы стороны истца о том, что на протяжении длительного периода времени в квартире не проживает, не опровергла, каких-либо доказательств о том, что предпринимала попытки и меры к вселению в данную квартиру не представила, как не представила в материалы дела каких бы то ни было доказательств наличия препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истца или других лиц, проживающих в нем. 

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик ФИО3 членом семьи истца не является, в спорной квартире на протяжении длительного периода времени не проживает, расходов на содержание квартиры не несет, каких-либо соглашений о пользовании жилым помещение с истцом не заключала, выехала на другое место жительства, забрав свои вещи. В связи с чем ФИО3 право пользования спорным жилым помещением утратила в силу своих действий.

При таких обстоятельствах, суд оценив в совокупности представленные сторонами доказательства по правилам ст. ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, применяя вышеприведенные нормы права, пришел к выводу о том, что около 10 лет назад ответчик ФИО3 добровольно выехала из спорного жилого помещения на постоянное место жительства в другое жилое помещение, а ее дальнейшее бездействие свидетельствует об отказе от права пользования данной квартирой, что является основанием для признания последней утратившей право пользования спорным жилым помещением и удовлетворения иска.

По смыслу Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. Сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Сам по себе факт регистрации ответчика в жилом помещении не порождает право на эту жилую площадь, является административным актом. Регистрация или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Каких-либо законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, судом не установлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии препятствий к свободному осуществлению истцом прав владения, пользования и распоряжения квартирой и считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, и ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия №, №), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, со снятием ее с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Нововоронежский городской суд Воронежской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья И.А. Скофенко 

Мотивированное решение изготовлено 09.04.2025