Гражданское дело № 2-268/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Енисейск 28 августа 2017 года

Енисейский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Яковенко Т.И,

при секретаре Енговатых А.С.,

с участием истца ФИО4, ответчика ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, ФИО6 об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с названным иском к ФИО5, ФИО6, Товариществу собственников недвижимости «Заря» (далее - ТСН «Заря»), Садовому потребительскому обществу «Заря» (далее - СПО «Заря»), и с учетом уточнения требований, просила установить факт принадлежности ее отцу ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, правоустанавливающего документа – свидетельства о праве собственности на землю, выданного в 1993 году Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Енисейского района, и признать за собою в порядке наследования после смерти отца ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 700 кв.м, кадастровый номер 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Требования мотивировала тем, что её отец ФИО1 при жизни с 1972 года являлся членом Товарищества садоводов любителей «Заря» при акционерном обществе «

<

данные изъяты>». В 1972 году ему, как члену товарищества, был предоставлен земельный участок, расположенный по 

<

адрес> выдана книжка садовода, которым он пользовался до дня своей смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца ФИО1 в течение шестимесячного срока истица фактически приняла наследство в виде данного земельного участка, совершала на нем посадки, собирала урожай, производила ремонт дачного домика. 

В судебном заседании истец ФИО4 настаивала на удовлетворении требований; дополнительно пояснила, что спорный земельный участок принадлежал на праве собственности ее отцу ФИО1 на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданному в 1993 году Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Енисейского района; данное свидетельство было получено ею после смерти ФИО1 в Управлении Росреестра по Красноярскому краю в Лесосибирском отделе, там же храниться Список членов общества садоводов-любителей «Заря» при 

<

данные изъяты>, в котором в том числе числится и ФИО1 

При оформлении в 1993 году данного свидетельства при написании имени и отчества ее отца сотрудником Комитета была допущена ошибка: вместо «

<

данные изъяты>» указано «

<

данные изъяты>», на что отцом при жизни не было обращено внимание. В дальнейшем свидетельство было утеряно, в связи с этим ими была получена надлежащим образом заверенная его копия в Управлении Росреестра. При этом иного лица с фамилией «ФИО1» в списке членов садоводов - любителей «Заря» не имелось, а числится только 

<

данные изъяты>. В 2003 году Товарищество садоводов - любителей «Заря» было реорганизовано в СПО «Заря». После смерти отца фактически она приняла наследство супруга в виде спорного земельного участка, поскольку после его смерти и до настоящего времени совместно с членами своей семьи обрабатывает его, сажает овощи, собирает урожай; после смерти отца и до июня 2016 года она производила оплату членских взносов в садовое общество, осуществила постановку земельного участка на кадастровый учет. Однако в июне 2016 года ей стало известно, что ее отец был исключен из членов общества за неуплату членских взносов, 19 июня 2016 г. в СПО «Заря» ею было получено уведомление об исключении ее отца из членов общества, данное решение, по ее мнению, является незаконным. В связи со смертью отца, она не имеет возможности устранить данную ошибку во внесудебном порядке, и оформить свои наследственные права на спорный земельный участок. После смерти отца она (истец) и другие его дети - ФИО5 и ФИО6 обратились к нотариусу с заявлениями о принятии иного наследства умершего ФИО1, в марте 2015 года ими были получены свидетельства о праве долевой собственности по закону на квартиру, расположенную в 

<

адрес>, денежный вклад; на спорный земельный участок свидетельство нотариусом не было получено, в виду указания в свидетельстве о праве собственности на землю иного имени и отчества отца. При этом иные наследники отца ФИО6 и ФИО5 не претендую на данный земельный участок, спора между ними в отношении него не имеется.

Ответчик ФИО5, участвуя в ходе рассмотрения дела, исковые требования признала. При этом подтвердила доводы истца, пояснив, что последние несколько лет до дня своей смерти, и в виду болезни и возраста, отец не приезжал на участок, им с его ведома пользовалась ФИО4 и члены ее семьи; после смерти отца ФИО1 ФИО4 и члены ее семьи (сын, невестка) продолжали пользоваться земельным участком, она (ответчик) и их брат ФИО6 не претендуют за данный земельный участок. Иных наследников к имуществу отца нет.

Ответчик ФИО6, извещался о рассмотрении дела, в суд не явился; в представленном заявлении не возражал против удовлетворения требований, считая их правомерными, указал также, что не претендует на данный участок.

Привлеченные судом в ходе рассмотрения дела соответчики СПО «Заря» и ТСН «Заря», надлежаще извещались судом, своих представителей для участия в судебном заседании не направили. 

Представитель третьего лица – глава администрации Абалаковского сельсовета Енисейского района ФИО7 в представленном заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации.

Третьи лица - нотариус Лесосибирского нотариального округа ФИО8, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, администрация Енисейского района, МКУ «Центр имущественных отношений Енисейского района», извещенные о рассмотрении дела, в судебное заседание своих представителей не направили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали, возражений против удовлетворения иска суду не представили. Третье лицо ФИО9, извещённая о рассмотрении дела, в суд не явилась.

Суд, с учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ), считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца ФИО4, ответчика ФИО5, показания свидетеля ФИО2 исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.264–265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, если в ином порядке получить необходимые документы невозможно.

Как следует из пояснений истца и подтверждается материалами дела, в том числе книжкой садовода, выданной 27.12.1973 года, наследодатель ФИО1 с 27.12.1973 года являлся членом товарищества садоводов – любителей 

<

данные изъяты>, реорганизованном в дальнейшем в АО 

<

данные изъяты>, и пользователем земельного участка, имеющего первоначально согласно карточке учета строений, расположенных на земельном участке, адрес нахождения - 

<

адрес> Согласно пояснениям истца, в дальнейшем произошло переименование данной улицы, которая стала именоваться 

<

адрес> а используемому им земельному участку присвоен номер 

<

данные изъяты>, о чем указано в качестве исправления в книжке садовода.

Решением Енисейского районного Совета народных депутатов № 294 от 16.10.1991 года Лесосибирскому ЛДК-1 отведен земельный участок общей площадью 60 га для коллективного садоводства из земель совхоза «

<

данные изъяты>».

Постановлением главы администрации Енисейского района от 04.08.1997 г. № 289 зарегистрировано Садовое потребительское общество «Заря», которое согласно его уставу, осуществляет свою деятельность с мая 1972 года, общая площадь земельного участка общества 171,5 га, с количеством участков 1730, площадью от 0,06 га до 0,15 га каждый, переданных обществу в бессрочное пользование решениями Крайисполкома № 319 от 21.05.1972, № 30-2 от 2601.1977, № 12-01536 от 15.12.1983, решениями Райсовета № 33 от 26.12.1990 и № 294 от 16.10.1991 года.

Членство ФИО1 в обществе садоводов – любителей «Заря» при АО 

<

данные изъяты> и пользование им земельным участком подтверждено, помимо книжки садовода, также Списком членов общества садоводов-любителей «Заря» при А/О 

<

данные изъяты>, имеющимся в Межмуниципальном Лесосибирском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, заверенная копия которого была представлена истцом в материалы дела.

Согласно данному списку, ФИО1. является членом общества садоводов –любителей «Заря» (СПО «Заря»), под № 44 согласно списку, и пользователем земельного участка площадью 7 соток, расположенному по 

<

адрес>. При этом, данный список не содержит указания членов общества-пользователей земельных участков, находящихся по 

<

адрес>, такая улица в данном списке отсутствует. При таких обстоятельствах суд приходить к выводу о том, что ФИО1 при жизни действительно пользовался земельным участком, расположенным по 

<

адрес> в обществе садоводов –любителей «Заря» при А/О 

<

данные изъяты> (СПО «Заря»), в связи с этим находит имеющиеся в книжке садовода исправления номера и улицы действительными. Доказательств обратному в деле не имеется. 

Право собственности граждан на земельные участки возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

Так, исходя из положений ст. 8 ГК РФ и ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), в качестве оснований могут выступать: акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены в качестве оснований возникновения прав на землю; договоры и другие сделки, предусмотренные законом; приобретение земельного участка по основаниям, установленным законом.

Право собственности на земельный участок может возникнуть в связи с наступлением как общих оснований, установленных ст. 8 ГК РФ, так и оснований специальных норм, определяющих возникновение отдельных видов прав.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях только земельные участки, принадлежавшие наследодателю на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения земельным участком, что также следует из разъяснений в п. 74 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании».

На основании ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина. 

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства (пункт 1).

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется как путем подачи наследником нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства, так и путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в том числе, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества и т.п.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1154 ГК РФ принятие наследства - фактическое вступление во владение наследственным имуществом или подача нотариальному органу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства - должно быть совершено в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Как разъяснено в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. (п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 02.01.2017) государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. 

Аналогичное положение содержалось также в ст. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», отдельные положения которого утратили силу с 01.01.2017 года.

В силу положений п. 9 ст. 3 ФЗ РФ от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно ст. 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы:

1) свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;

2) один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.

Пунктом 3 ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (в прежней редакции) также закреплено право граждан на приватизацию своих садовых или дачных земельных участков, находящихся в их постоянном (бессрочном) пользовании или в пожизненном наследуемом владении.

В соответствии с п. 4 ст. 28 названного Федерального закона в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу указанного федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Как разъяснено в п. 82 постановления Пленума Верховного Суда РФ «О судебной практике по делам о наследовании», суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность); на земельный участок, предоставленный наследодателю, являвшемуся членом садоводческого некоммерческого объединения, в случае, если составляющий его территорию земельный участок предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" оно было создано (организовано), в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим в нем распределение земельных участков документом, при условии, что наследодателем в порядке, установленном п. 4 ст. 28 названного Федерального закона, было подано заявление о приобретении такого земельного участка в собственность бесплатно (если только федеральным законом не установлен запрет на предоставление земельного участка в частную собственность).

Из пояснений истца следует, что наследодатель ФИО1. при жизни обращался в администрацию Енисейского района с заявлением о предоставлении ему земельного участка, расположенного в обществе садоводов – любителей «Заря», в собственность, в связи с этим, Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Енисейского района в 1993 году (без указания точной даты) ему было выдано свидетельство о праве собственности на землю 

<

данные изъяты>, заверенная копия которого была в дальнейшем получена истцом в Лесосибирском отделе Управлении Росреестра по Красноярскому краю. Согласно отметке, имеющейся на данной копии свидетельства, оригинал свидетельства хранится в Лесосибирском отделе Управления Росреесстра.

Из содержания данного свидетельства следует, что решением администрации Енисейского района (без номера и даты) ФИО1 в собственность предоставлен для садоводства земельный участок в с/о «Заря» 

<

данные изъяты> площадью 0,07 га. По мнению истца в свидетельстве при его выдаче имя и отчество ее отца было указано ошибочно, на что он при жизни не обратил внимания.

Учитывая, что согласно имеющемуся в материалах дела списку членов общества садоводов-любителей «Заря» при АО 

<

данные изъяты> в нем отсутствуют сведения о члене общества - ФИО1, а имеется указание только на одного члена общества с такой фамилией – ФИО1, пользователя земельного участка площадью 7 соток (0,07 га), суд признает, что данное свидетельство выдавалось ФИО1 однако при его заполнении при написании его имени и отчества была допущена ошибка: вместо имени и отчества «

<

данные изъяты>» указано «

<

данные изъяты>». 

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что указанное написание имени и отчества в свидетельстве о праве собственности на землю, является ошибочным. 

При таких обстоятельствах суд считает, что факт принадлежности ФИО1 данного свидетельства нашел свое подтверждение в судебном заседании и подлежит установлению судом, в связи с чем, следует считать, что именно ФИО1 является собственником указанного в данном свидетельстве земельного участка. 

Согласно сведениям кадастрового паспорта от 24.08.2016 года, представленного истцом в материалы дела, спорный земельный участок имеет площадь 700 кв.м, разрешенное использование - для коллективного садоводства, имеет расположение: общество садоводов-любителей «Заря» при А/О «

<

данные изъяты>», 

<

адрес> что соответствует сведениям о нем, содержащимся в указанном свидетельстве о праве собственности на землю, и списку членов общества, имеет кадастровый номер 

<

данные изъяты>

В материалы дела истцом был предоставлен протокол собрания от 04.06.2016 г., выданный по ее заявлению в СПО «Заря», на основании которого ФИО4 также 19.06.2016 года под роспись в СПО «Заря» было получено письменное уведомление о необходимости освобождения земельного участка, в виду исключения ФИО1 из состава членов общества. Между тем, из содержания данного протокола не следует, что общим собранием было принято решение об исключении из членов общества конкретно ФИО1 а указано только на необходимость лишения автоматически членства в обществе лиц, несвоевременно оплачивающих членские взносы, не соблюдающих экологические, санитарные, противопожарные требования при использовании земельных участков, а также указано на решение иных вопросов общества.

При этом, подписи членов общества, участвующих в проведении собрания, проголосовавших за решение изложенных в нем вопросов, отсутствуют, в связи с чем данный протокол нельзя считать надлежащим документом, на основании которого могло быть принято решение об исключении ФИО1 из состава членов общества. 

При этом, согласно имеющейся в деле книжке садовода на имя ФИО1, в ней имеются отметки об уплате членских взносов до 06.06.2016 года включительно, которые по пояснениям ФИО10 оплачивались ею и по ее просьбе членом ее семьи (невесткой).

Кроме того, учитывая установленный судом факт принадлежности наследодателю ФИО1 спорного земельного участка, суд также приходит к выводу о том, что решение общего собрания СПО «Заря» об исключении ФИО1 из состава членов общества, вынесенное уже после его смерти, на основании которого ФИО4 получено уведомление о необходимости освобождения земельного участка (ликвидации имеющихся на нем насаждений), является незаконным, поскольку в силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом (часть 1); никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. 

Согласно ст. 290 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Таким образом, не использование последние годы ФИО1 земельного участка по своему назначению, а также неуплата им членских взносов, не является основанием для принудительного лишения ФИО1 а соответственно и его наследников, права собственности на него. Кроме того, по пояснениям истца, после смерти ФИО1 земельный участок не был заброшен, пользование им осуществлялось ФИО4 и членами ее семьи, что подтверждено как удостоверенными нотариально представленными в материалы дела письменными пояснениями ФИО3, пояснениями допрошенного свидетеля ФИО2 пояснениями ответчика ФИО5, заявлением ФИО6

После вступления в действие федерального закона от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права ФИО1 на земельный участок не были им зарегистрированы в установленном законом порядке. ФИО1 умер 19.01.2014 года в г. Лесосибирске, что подтверждается свидетельством о смерти.

Соответственно, в силу ст. 1114 ГК РФ, 19.01.2014 года считается днем открытия наследства к имуществу умершего ФИО1 Степень родства между наследодателем и истцом ФИО4, являющейся дочерью умершего, и наследником первой очереди по закону, подтверждается материалами дела и никем не оспаривается.

Из материалов наследственного дела, представленного нотариусом Лесосибирского нотариального округа ФИО8, следует, что после смерти наследодателя с заявлением о принятии наследства умершего обратились его дети ФИО4, ФИО5, ФИО6 Согласно выданным нотариусом указанным лицам свидетельствам о праве на наследство по закону, наследственное имущество состоит из 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и 

<

данные изъяты>, которые в долях унаследованы детьми ФИО11, в том числе и истцом ФИО4 

После смерти наследодателя наследственные права на спорный земельный участок не были оформлены его наследниками.

Однако, как следует из пояснений истца, ответчика ФИО5, письменных пояснений ответчика ФИО6, не оспаривавших исковые требования, пояснений свидетелей, при жизни отца ФИО1, а также после его смерти истец ФИО4 совместно с членами своей семьи пользовалась данным земельным участком по назначению, оплатила членские взносы в СПО «Заря», осуществила постановку его на кадастровый учет. Спора в отношении данного наследственного имущества нет.

При таких обстоятельствах суд находит, что истец ФИО4 фактически приняла имущество отца в виде выше обозначенного земельного участка, в связи с чем, исковые требования о признании за нею в порядке наследования права собственности на спорный земельный участок также подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Установить факт принадлежности ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, правоустанавливающего документа - свидетельства о праве собственности на землю 

<

данные изъяты>, выданного в 1993 году Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Енисейского района.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок, площадью 700 кв.м, разрешенное использование: для коллективного садоводства, кадастровый номер 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца, со дня принятия решения судом в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы через Енисейский районный суд Красноярского края.

Председательствующий Т.И. Яковенко

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ