к делу № 2-2298/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Геленджик 24 сентября 2018 года

Геленджикский горсуд Краснодарского края в составе: 

председательствующего Садова Б.Н.,

при секретаре Сычевой А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о предоставлении земельных участков в собственность за плату,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с учетом уточненных исковых требований с иском к Администрации муниципального образования город-курорт Геленджик об обязанности предоставить ему в собственность за плату земельные участки площадью 33 кв.м., 33 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

В обосновании своего требования указал, что ему на праве собственности принадлежат: гараж №, площадью 49,4 кв.м., гараж № площадью 49,5 кв.м., в ГСК «Восток» по указанному адресу. Обратившись в Администрацию муниципального образования город-курорт Геленджик с заявлением о передаче занимаемых земельных участков в собственность за плату, но получил отказ, мотивированный тем, что испрашиваемые им земельные участки являются частью неделимого земельного участка, предназначенного для эксплуатации блока гаражей, а также испрашиваемые земельные участки относятся к землям особо охраняемых территорий. 

Считает данный отказ необоснованным и просит обязать Администрацию муниципального образования город-курорт Геленджик предоставить ему в собственность за плату земельный участок общей площадью 33 кв.м. для эксплуатации гаража № расположенного по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, земельный участок общей площадью 33 кв. м. для эксплуатации гаража № расположенного по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов.

Представитель истца в судебном заседании по доверенности ФИО2 поддержала заявленные исковые требования, просила их удовлетворить.

Представитель Администрации МО город-курорт Геленджик по доверенности - ФИО3 в разрешении спора полагается на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ГСК «Восток» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте проведения судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, представителя Администрации муниципального образования город-курорт Геленджик, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно п.п.5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

ФИО1 на основании решения Геленджикского городского суда от 10.02.2014г. является собственником гаража № общей площадью 49,4 кв. м., гаража № общей площадью 49,5 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП.

В соответствии с п. 1 ст. 39.20. ЗК РФ если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Местоположение границ земельных участков и их площадь определены в результате межевых работ, что подтверждается межевым планом.

Суд считает, что оснований для отказа истцу в предоставлении в собственность за плату земельного участка не имеется, поскольку в соответствии с пунктом 2 статьи 27 Земельного кодекса РФ земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота, не могут предоставляться в частную собственность, а также быть объектами сделок, предусмотренных гражданским законодательством. Земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Распоряжением Правительства Российской Федерации от 12.04.1996 N 591-р курорты и рекреационные зоны в границах округов санитарной (горно-санитарной) охраны курортов г. Анапы, г. Геленджика и г. Сочи признаны особо охраняемыми природными территориями, имеющими федеральное значение.

Однако Распоряжением Правительства Российской Федерации от 21.04.2011 г. №685-р признано утратившим силу Распоряжение Правительства Российской Федерации от 12.04.1996 N591-р.

Согласно п.1 ст.95 ЗК РФ к землям особо охраняемых природных территорий относятся земли государственных природных заповедников, в том числе биосферных, государственных природных заказников, памятников природы, национальных парков, природных парков, дендрологических парков, ботанических садов.

Федеральным законом от 28.12.2013 года № 406-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об особо охраняемых природных территориях" земли оздоровительных местностей и курортов исключены из перечня особо охраняемых природных территорий.

Таким образом, земельные участки, на которых расположены гаражи, принадлежащие истцу, не относится к землям особо охраняемых природных территорий, не ограничены в обороте и истец вправе приобрести их в собственность за плату.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к Администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о предоставлении земельных участков в собственность за плату, удовлетворить.

Обязать Администрацию муниципального образования город-курорт Геленджик предоставить ФИО1 в собственность за плату земельный участок общей площадью 33 кв. м. для эксплуатации гаража № расположенного по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов.

Обязать Администрацию муниципального образования город-курорт Геленджик предоставить ФИО1 в собственность за плату земельный участок общей площадью 33 кв. м. для эксплуатации гаража №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Геленджикский городской суд.

Решение изготовлено в окончательной форме 28 сентября 2018 года. 

Судья