Дело № 2-373/2026

УИД 61RS0008-01-2025-006297-64

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ростов-на-Дону 14 января 2026 года

Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

судьи Кузьменко И.А.,

при секретаре Чекиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону, третье лицо: Администрация Советского района г. Ростова-на-Дону, к ФИО1, о возложении обязанности передать земельный участок по акту приема-передачи,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественно-земельных отношений г.Ростова-на-Дону (далее – ДИЗО г. Ростова-на-Дону) обратился в суд с требованием обязать ФИО1 передать ДИЗО г. Ростова-на-Дону земельный участок с КН №, общей площадью 20 кв.м., расположенный по адресному ориентиру: 

<

адрес>, по акту прима передачи. В обоснование своих требований истец сослался на то, что 31.07.2018 между ДИЗО г. Ростова-на-Дону и ответчиком был заключен договор аренды № спорного земельного участка для эксплуатации временного металлического гаража на срок до 27.06.2023. Договор аренды прекращен по основанию одностороннего отказа арендодателя от исполнения договора, возобновленного на неопределённый срок, ввиду отсутствия оснований для включения земельного участка в Схему размещения гаражей. 27.05.2025 при обследовании земельного участка было установлено, что участок свободен от строений, однако участок не возвращен по акту приема-передачи.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом. От представителя истца – ФИО2 поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ДИЗО г. Ростова-на-Дону.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании иск признал, о чем представил письменное заявление.

Выслушав ответчика, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 606 ГК РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу требований п. 1 ст. 610 ГК РФ, договор аренды заключается на срок, определенный договором.

При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил (ст. 622 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (часть 2 той же статьи).

Руководствуясь положениями указанных норм права, принимая во внимание,что признание ответчика иском не противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска, поэтому требование о возложении на ФИО1 обязанности возвратить по акту приема передачи земельный участок подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск Департамента имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону –удовлетворить.

Обязать ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, 

<

адрес>, СНИЛС №) передать Департаменту имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) по акту приема передачи земельный участок с КН №, общей площадью 20кв.м., расположенного по адресному ориентиру: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Резолютивная часть отпечатана в совещательной комнате.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено 21.01.2026г.