УИД 77RS0020-02-2025-011554-85

Дело № 2-7377/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

 18 ноября 2025 года адрес

Перовский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Бородковой З.В.

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7377/2025 по иску ФИО1 к ОАО «Концерн ПИКъ» о расторжении инвестиционного контракта и взыскании денежных средств, 

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ОАО «Концерн ПИКъ» о расторжении инвестиционного контракта и взыскании денежных средств, ссылаясь на то, что 27 ноября 2017 года между истцом и ОАО «КОНЦЕРН ПИКъ» был заключен Инвестиционный контракт № 8/56, согласно условиям которого истцом (Инвестором) была оплачена единовременно наличными денежными средствами сумма в размере сумма, которая являлась взносом инвестора по вышеуказанному контракту. Согласно пункту 1.2. вышеуказанного инвестиционного контракта инвестор путём внесения денежных средств принимает участие в реализации инвестиционного проекта: создание экофермы дождевых червей «Старатель» № А-3 фабрики товарного биогумуса «Грин-ПИКъ», расположенной по адресу: адрес. Площадь экофермы 856 кв.адрес о проекте размещена на сайте http://ecopolis-po.ru, который, как указано в разделе 1 Предмет контракта, является официальным сайтом вышеуказанного инвестиционного проекта. Со своей стороны, Общество (ОАО «КОНЦЕРН ПИКъ») обязалось выполнить следующие условия: - учесть внесенные инвестором денежные средства на инвестиционном счёте № сумма взнос Инвестора (пункт 1.1. контракта) - направить внесенные инвестором денежные средства на реализацию инвестиционного проекта (пункт 1.1. контракта). После запуска (реализации) инвестиционного проекта - оформить в собственность Инвестора коммерческую недвижимость пропорционально бизнес-долям. Оформить инвестору право на получение 50% прибыли от использования коммерческой недвижимости, ежемесячно выплачивать инвестору инвестиционный доход в размере 2,5 % от инвестиционного взноса, именуемый также бонусами инвестора - пункт 1.6. контракта. В декабре 2017 года состоялось торжественное открытие червятника, он же - экоферма, являвшегося инвестиционным проектом и предметом вышеуказанного инвестиционного контракта, о чём 06.12.2017 была размещена информация на сайте http://ecopolis-po.ru. Инвестор также лично присутствовала на вышеуказанном мероприятии. В последующем Общество открыло инвестору личный кабинет на сайте http://ecopolis-po.ru, к которому инвестору был сообщён логин и пароль. Согласно данным личного кабинета, при введении логина и пароля, инвестору начислено 1 596 390 бонусов. В приведенной в личном кабинете инвестора таблице, с 02.02.2018 года инвестору ежемесячно начисляется 29 000 бонусов - с пункта 5 по 64-й, и всего произведено начислений за 57 месяцев, с одной выплатой за один месяц в августе 2018 года за август 2018 года. В соответствии с ранее упоминаемым пунктом 1.6. контракта Общество обязалось ежемесячно начислять инвестиционный доход в размере 2,5 % в виде бонусов, что составляет сумму в размере сумма. Согласно размещенной самим же обществом информации на определённом, как официальный, сайте запуск экофермы состоялся в декабре 2017 года. Запуск экофермы - червятника согласно пунктам 1.5 и п. 1.6. контракта определён как момент реализации проекта. По данным с сайта общество ежемесячно начисляет инвестору оговоренный контрактом доход: период с определённой Обществом даты реализации проекта - 06.12.2017 года и начиная со следующего календарного месяца 02.01.2018 года по август 2022 года включительно составил 57 календарных месяцев и за вычетом одного месяца, в котором доход был выплачен - соответственно инвестиционный доход составил сумму в размере сумма. Таким образом, на сегодняшний день общество имеет перед инвестор задолженность в виде невыплаченного инвестиционного дохода в сумме сумма. Как указывалось ранее, общество также обязалось перед инвестором осуществить оформление в собственность коммерческой недвижимости - пункт 1.5. контракта и право на получение прибыли в размере 50% от использования этой недвижимости. Однако, данные действия обществом не были произведены. При таких обстоятельствах, инвестор считает, что обществом были нарушены условия инвестиционного контракта № 8/56 от 27 ноября 2017 года. Инвестор оценивает невыплату инвестиционного дохода в период до августа 2018 года и после и образованием в связи с этим значительной задолженности у общества перед инвестором как существенное нарушение договора (инвестиционного контракта) со стороны общества. Также инвестор оценивает отсутствие выполнение со стороны общества иных обязательств - передача имущества инвестору в собственность также как существенное нарушение контракта со стороны общества. В соответствии с условиями пункта 3.2. контракта его расторжение возможно по взаимному соглашению сторон. С целью исполнения данного условия инвестором подготовлено и направляется в приложении к настоящему письму соглашение о расторжении инвестиционного контракта № 8/56 от 27 ноября 2017 года. 12.09.2022 года истцом в адрес ответчика направлена претензия с требованием о выплате денежных средств и расторжении инвестиционного контракта. До настоящего времени ответ на указанную претензию от ОАО «Концерн «ПИКъ» не поступил. Просит взыскать с ОАО «Концерн «ПИКъ» в пользу ФИО1 сумма в качестве невыплаченного инвестиционного дохода за период действия инвестиционного контракта № 8/56 от 27 ноября 2017 года; Расторгнуть инвестиционный контракт № 8/56 от 27 ноября 2017 года в связи с его существенным нарушением со стороны ОАО «Концерн «ПИКъ», выразившемся в невыплате инвестиционного дохода и неисполнении обязательств по передаче в собственность коммерческой недвижимости; Взыскать с ОАО «Концерн «ПИКъ» в пользу ФИО1 сумма, выплаченных в качестве инвестиционных средств по Инвестиционному контракту № 8/56 от 27 ноября 2017 года. Взыскать с ОАО «Концерн «ПИКъ» в пользу ФИО1 сумму уплаченной государственной пошлины в размере сумма.

Истец и представитель истца в судебное заседание явились, исковые требования поддержали, настаивал на их удовлетворении. 

Ответчик в судебное заседание не явился, по месту нахождения извещен надлежащим образом, от явки в суд уклонился, о невозможности явиться в суд суду не сообщил, возражений по существу иска не заявил, представителя не направил.

Учитывая, что все сведения о ходе рассмотрения дела, назначении его к слушанию находятся в свободном доступе, в силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.  

Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. 

Согласно ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. 

В соответствии с ч. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

В силу ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной.

В соответствии с п.2 ст. 452 ГК РФ требование о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии – в тридцатидневный срок.

В соответствии с ч. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение)

В судебном заседании установлено, что между истцом и ответчиком заключен инвестиционный контракт № 8/56 от 27 ноября 2017г.

В соответствии условиями контракта 8/56 истец оплатил сумму в размере сумма от 28.11.2018 согласно квитанции к приходному ордеру №18 в целях реализации инвестиционного проекта Экоферма дождевых червей «Старатель» № А-3 Фабрики товарного биогумуса «Грин-ПИКъ». 

Ответчик не исполнил свои обязательства по данному контракту, не направил внесенные инвестором денежные средства на реализацию инвестиционного проекта (пункт 1.1. контракта), не оформил в собственность инвестора коммерческую недвижимость пропорционально бизнес-долям, не оформил инвестору право на получение 50% прибыли от использования коммерческой недвижимости, не выплатил инвестору инвестиционный доход в размере 2,5 % от инвестиционного взноса, именуемый также бонусами инвестора - пункт 1.6. контракта.

Истец обращался к ответчику с претензией о расторжении инвестиционного контракта, о выплате денежных средств, однако денежные средства по настоящий момент не возвращены. Истец свои требования подтвердил чеком о перечислении денежных средств по квитанции к приходному ордеру №18 от 28.11.2018 г., которые ответчик не оспорил.  

Поскольку денежные средства в размере сумма до настоящего времени не возвращены, суд находит возможным взыскать указанную сумму в пользу истца.

Истцом рассчитана сумма инвестиционного дохода невыплаченного за период действия инвестиционного контракта №8/56 от 27.11.2017 года в размере сумма, согласно приложенного расчета. Суд признает данный расчет математически верным, основанным на законе, в связи с чем считает, что данная сумма подлежит взысканию с ответчика. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в пользу истца подлежит уплаченная при подаче иска госпошлина в сумме – сумма.

руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с ОАО «Концерн «ПИКъ» в пользу ФИО1 сумма в качестве невыплаченного инвестиционного дохода за период действия инвестиционного контракта №8/56 от 27 ноября 2017 года

Расторгнуть инвестиционный контракт №8/56 от 27 ноября 2017 года заключенный между ОАО «Концерн «ПИКъ» и ФИО1

Взыскать с ОАО «Концерн «ПИКъ» в пользу ФИО1 сумма выплаченных в качестве инвестиционных средств по инвестиционному контракту №8/56 от 27 ноября 2017 года

Взыскать с ОАО «Концерн «ПИКъ» в пользу ФИО1 госпошлину в размере сумма

Ответчик вправе подать в Перовский районный суд адрес заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Решение может быть обжаловано также в Московский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано в течение месяца со дня вынесения определения Перовского районного суда адрес об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 21.11.2025 г.

Судья З.В. Бородкова