РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин 19 декабря 2017 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Шведова П.Н.,

при секретаре Зотовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3977/17 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Клинского муниципального района об исправлении кадастровой ошибки

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышепоименованными исковыми требованиями, указав, что он является арендатором земельного участка, /площадь/., /категория земель/, расположенного по /адрес/, кадастровый /номер/.

При проведении кадастровых работ, выяснилось, что при постановке ее земельного участка на кадастровый учет была допущена кадастровая ошибка, в связи с чем возведенная пристройка, расположенная на данном участке находится за его границами.

Истец просит:

-Признать кадастровой ошибкой сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости, в части описания местоположения границ объекта недвижимости земельного участка, /площадь/., /категория земель/, расположенного по /адрес/, кадастровый /номер/.

-Признать правильными и внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости в части указания координат характерных точек границ земельного участка, /площадь/., /категория земель/, расположенного по /адрес/, кадастровый /номер/, указанных кадастровым инженером ФИО2, имеющей квалификационный аттестат /номер/, а именно:

/данные изъяты/

Представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме.

Представитель Администрации Клинского муниципального района в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил.

Суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Проверив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд пришел к следующему:

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают, в частности:

2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;

3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с п. 4 ст. 28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Как следует из материалов дела ФИО1 является арендатором земельного участка, /площадь/ /категория земель/, расположенного по /адрес/, кадастровый /номер/.

В соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО2, имеющей квалификационный аттестат /номер/, границы земельного участка имеющего кадастровый /номер/ не соответствуют фактическим границам. Возведенная пристройка, расположенная на данном участке находится за его границами.

Площадь земельного участка при определении его границ не изменится, права собственников смежных земельных участков не будут нарушены.

Кадастровым инженером ФИО2 представлены уточненные координаты границ указанного выше земельного участка.

Учитывая, что выявлена кадастровая ошибка, а схема расположения участка и координаты характерных точек границ земельного участка составленные кадастровым инженером ФИО2 соответствует фактическому расположению земельного участка на местности, каких либо возражений по уточняемым границам не поступало, то выявленная кадастровая ошибка может быть исправлена в судебном порядке, в связи с чем, исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Клинского муниципального района об исправлении кадастровой ошибки - удовлетворить. 

Признать кадастровой ошибкой сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости, в части описания местоположения границ объекта недвижимости земельного участка, /площадь/., /категория земель/, расположенного по /адрес/, кадастровый /номер/.

Признать правильными и внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости в части указания координат характерных точек границ земельного участка, /площадь/, /категория земель/, расположенного по /адрес/, кадастровый /номер/, указанных кадастровым инженером ФИО2, имеющей квалификационный аттестат /номер/, а именно:

/данные изъяты/

Данное решение суда является основанием для внесения Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области изменений в сведения государственного кадастра недвижимости об указанном выше земельном участке.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской судв течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Клинского городского суда: П.Н. Шведов