ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 декабря 2024 года Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Родиной И.А.,

при секретаре Зайцевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2484/2024 по иску ООО "Новоградсервис" к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

ООО «Новоградсервис» обратилось в суд с указанным иском к ответчику, в обоснование заявленных требований указав, что истец осуществляет управление многоквартирным домом, распложенным по адресу: 

<

Адрес> на основании заключенного договора управления многоквартирным домом 

<

№> от 

<

Дата>.

ФИО1 зарегистрирована в муниципальном жилом помещении по адресу: 

<

Адрес>. На ее имя истцом открыт лицевой счет 

<

№>.

В настоящее время у ответчика имеется задолженность по содержанию жилья и коммунальным услугам за период с 

<

Дата> по 

<

Дата> в размере 251 013,97 рублей, пени в размере 121 164,91 рублей.

Полагая, что обязательства по оплате должны исполняться надлежащим образом, ООО «Новоградсервис» обратилось в суд с указанным иском и просит суд взыскать в свою пользу с ФИО1 задолженность по содержанию жилья и коммунальных услуг за период с 

<

Дата> по 

<

Дата> в размере 251 013,97 рублей, пени в размере 121 164,91 рублей, почтовый расходы в размере 67 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины.

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, просил суд их удовлетворить в полном объеме, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства. 

Ответчик, представитель ответчика в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещались надлежащим образом, что подтверждается почтовыми конвертами. Конверты возвращены в суд за истечением срока хранения. При таких обстоятельствах, суд полагает, что ответчик о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом по следующим обстоятельствам.

В силу п. 67 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 23.06.2015 N 25 бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Согласно п. 68 названного Постановления ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

С учетом надлежащего уведомления ответчика о дате судебного заседания, непредставлением в суд сведений о причине неявки, отсутствием ходатайств об отложении, принимая во внимание положения ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства, поскольку ответчик не явился в судебное заседание без уважительных причин.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно ст.ст. 209, 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ собственник или наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно п.4 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что истец осуществляет управление многоквартирным домом, распложенным по адресу: 

<

Адрес> на основании заключенного договора управления многоквартирным домом 

<

№> от 

<

Дата>

ФИО1 зарегистрирована в муниципальном жилом помещении по адресу: 

<

Адрес>.. что подтверждается справкой 

<

№> от 

<

Дата>, выданной АО ЕИРЦ (л.д. №5). На имя ответчика истцом открыт лицевой счет 

<

№>.

Исходя из представленного ответа на запрос Администрации г.о. Новокуйбышевск судом установлено, что 

<

Дата> между ответчиком ФИО1 и Администрацией г.о. Новокуйбышевск заключен договор социального найма жилого помещения 

<

№>, согласно указанного договора наймодатель передал нанимателю и членам его семьи жилое помещение, состоящее из двух комнат в отдельной квартире общей площадью 35,2 кв.м. в том числе жилой 22 кв.м., по адресу: 

<

Адрес>. При этом суд учитывает, что ответчик является нанимателем жилого помещения и фактически зарегистрирован в квартире с 

<

Дата>, что также подтверждается представленной справкой 

<

№> АО «ИРЦ». 

Согласно представленному истцом расчету у ответчика имеется задолженность по содержанию жилья и коммунальных услуг перед ООО «Новоградсервис» в сумме 251 013,97 рублей за период с 

<

Дата> по 

<

Дата>, пени в размере 121 164,91рублей (л.д. №6-12).

Ранее мировым судьей судебного участка №65 судебного района г. Новокуйбышевска вынесен судебный приказ от 02.11.2023г. о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «Новоградсервис» задолженности в размере за период с 

<

Дата> по 

<

Дата> в размере 251 013,97 рублей, пени в размере 121 164,91 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 3 461 рубля, который впоследствии отменен определением мирового судьи судебного участка № 65 судебного района г. Новокуйбышевска от 05.03.2024г. в связи с поступившим возражением должника (л.д. №13-15).

До настоящего момента задолженность не погашена.

Каких-либо доказательств уплаты суммы задолженности на момент рассмотрения настоящего дела судом по существу, ответчиком, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, суду не предоставлено.

Исходя из вышеизложенного, заявленные ООО «Новоградсервис» требования о взыскании задолженности по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг и пени подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Из ст. 93 ГПК РФ следует, что основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

Согласно ч. 13 ст. 333.20 НК РФ при отказе в принятии к рассмотрению искового заявления, административного искового заявления или заявления о вынесении судебного приказа либо при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении иска, административного иска или заявления о вынесении судебного приказа засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины

В силу п. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Суд полагает подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца сумму государственной пошлины по делу в размере 3 461 рубля, оплата которой подтверждается платежным поручением 

<

№> от 18.10.2023г. (л.д. №16), а также почтовых расходов в размере 67 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 232-235 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО "Новоградсервис" к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с ФИО1, 

<

данные скрыты> в пользу ООО «Новоградсервис» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

Адрес> за период с 

<

Дата> по 

<

Дата> в размере 251 013,97 рублей, пени за указанный период в размере 121 164,91 рублей, расходы по оплате суммы государственной пошлины в размере 11 804 рублей, почтовые расходы в размере 67 рублей, а всего 384 049, 88 рублей. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Решение может быть обжаловано истцом также в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения, ответчиком – в течение месяца с момента вынесения судом определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Председательствующий: подпись.

Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме 23 декабря 2024 года. 

.

.

.