ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июля 2018 года г.Слюдянка

Слюдянский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Газимзянова А.Р., при секретаре Мишиной Г.Н., с участием истца ФИО1, третьих лиц А., Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-570/2018 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, указав в обоснование исковых требований, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: "АДРЕС", доля в праве "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ". Остальными сособственниками являются его жена и дети. В данную квартиру он вселился с семьей в 1987 году, являлся нанимателем данной квартиры. Нанимателем квартиры № *** являлся родной брат ФИО2. ФИО2 был зарегистрирован в данном жилом помещении, проживал в данной квартире до 1992 года. В 1992 году ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. В 2006 году они выкупили квартиру № *** у Д. для дальнейшей приватизации данной квартиры. Д. прав на квартиру не заявлял. В 2006 году комнаты № *** дома № *** объединены в одну квартиру № ***, квартире присвоен № ***. Договором № *** на передачу квартир в собственность граждан, заключенным с КУМИ Слюдянского района "ДАТА", данная квартира была передана в собственность ему, его жене и детям, зарегистрирована общедолевая собственность на данную объединенную квартиру. Он с семьей проживает в данном доме до настоящего времени, других собственников квартир данного дома не имеется. Собственниками квартир № *** и № *** также являются члены его семьи. Вместе с тем, они не имеют возможности оформить земельный участок под домом, так как в квартире № *** значится зарегистрированным ответчик. 

Просит в судебном порядке признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "АДРЕС". 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении по доводам искового заявления. Дополнил, что в 90-е годы он получил от администрации квартиру "АДРЕС". Ему был выдан ордер на квартиру № ***, площадь квартиры была 30 кв.м. В квартире № *** проживал Д., в 1996 году в ней прописался его брат ФИО2 Затем Д. уехал и квартира стала бесхозной. Когда Д. вернулся он отдал ему 30000 рублей за квартиру, а последний написал расписку о продаже квартиры. Затем он занял данную квартиру, объединил её со своей квартирой, оформил право собственности на объединенную квартиру. Разрешения на объединение квартир он не получал. 

Третье лицо А. суду пояснила, что в настоящее время ей принадлежит "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ" доля на квартиру по адресу: "АДРЕС". Она считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, так как ответчик ФИО2 на спорную квартиру не претендует. 

Третье лицо Б. суду пояснил, что в настоящее время ему принадлежит "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ" доля на квартиру по адресу: "АДРЕС". Он считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. Если бы они не заняли квартиру № ***, то дом пришел бы в негодность. 

Третье лицо В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, из пояснений истца ФИО1 следует, что просила рассмотреть гражданское дело в её отсутствие. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства по адресу: "АДРЕС", корреспонденция вернулась в суд по причине отсутствия адресата по указанному адресу. Доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание ответчик не представил; не просил рассмотреть дело в его отсутствие; возражения по иску не направил. С учетом согласия истца ФИО1, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в соответствии с положениями ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в отсутствие не явившегося в судебное заседание ответчика по правилам заочного судопроизводства.

При рассмотрении дела в порядке заочного производства суд ограничивается исследованием доказательств, представленных истцом. 

Поскольку, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, неявка лиц, участвующих в деле, не является препятствием к рассмотрению дела, суд, выслушав мнение истца ФИО1, третьих лиц А., Б., полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии третьего лица В.

Суд, выслушав истца ФИО1, третьих лиц А., Б., изучив материалы дела, находит исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Нормами гражданского процессуального законодательства, в частности ст.3 ГПК РФ предусмотрено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. В силу принципа диспозитивности, по общему правилу, суд не может выйти за пределы исковых требований, поскольку предмет спора формируется исковым заявлением, в котором указываются требования истца и их обоснования.

Таким образом, предъявляя требования к ответчику, истец должен представить суду доказательства, свидетельствующие о нарушении его права. 

Статьей 10 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Статьей 11 ЖК РФ, предусмотрены способы защиты жилищных прав, одним из которых является прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для постоянного проживания. 

В соответствии со ст. 30 ч.1 ЖК РФ, 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения-5-комнатной квартиры, расположенной по адресу: "АДРЕС", доля в праве "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ", что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права "ДАТА" № *** (л.д.15). Основанием возникновения права собственности является договор на передачу квартир в собственность граждан, заключенный с Муниципальным учреждением «Орган администрации муниципального образования Слюдянский район-Комитет по управлению муниципальным имуществом района» "ДАТА" № *** (л.д.8). Также собственниками данной квартиры являются А., В., Б., доля в праве каждого "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ" (л.д.16-18). 

Из технического паспорта на квартиру "АДРЕС" по состоянию на "ДАТА" следует, что общая площадь квартиры 140,5 кв.м., она расположена на 1 этаже одноэтажного деревянного дома "ДАТА" постройки (л.д.9-10). 

Также истец ФИО1 на основании договора дарения от "ДАТА" является собственником квартиры, расположенной по адресу: "АДРЕС" (л.д.19), на основании договора купли-продажи от "ДАТА" является собственником квартиры, расположенной по адресу: "АДРЕС" (л.д.20).

По смыслу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Положениями п.1 ст.288 ГК РФ, ч.1 ст.17 ЖК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. При этом членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны в исключительных случаях иные граждане, если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июня 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В п.13 вышеуказанного постановления Пленума Верховного Суда РФ указано, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В судебном заседании и исковом заявлении истец ФИО1 указывал, что спорную квартиру он приобрел у Д. в 2006 году, комнаты № *** дома № *** были объединены в одну квартиру № ***. 

Согласно ордера № *** от "ДАТА" он выдан Г. на право занятия квартиры "АДРЕС" площадью 15,5 кв.м., членом семьи нанимателя указан сын Д. (л.д.6). 

Из адресной справки ОВМ ОМВД России по Слюдянскому району от "ДАТА" следует, что ФИО2, "ДАТА" рождения, уроженец "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ" с "ДАТА" зарегистрирован по адресу: "АДРЕС" (л.д.34). 

Свидетели Е., Ж., допрошенные судом по ходатайству истца, пояснили, что они проживают с истцом по соседству. Они не помнят, чтобы ФИО2 проживал в квартире "АДРЕС". В квартире № *** в настоящее время проживает семья Папикян. 

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд приходит к выводу, что истцом ФИО1 в нарушение ст.56 ГПК РФ не представлено каких-либо доказательств приобретения им в установленном законом порядке права собственности либо право пользования на квартиру "АДРЕС". 

Так, ответчик ФИО2, имеющий право пользования данной квартирой, согласия на приватизацию истцом вышеуказанной квартиры не давал, от приватизации данной квартиры не отказывался. 

Истцом ФИО1 комнаты дома "АДРЕС" были объединены в одну квартиру, при этом данное объединены было произведено без разрешения органа местного самоуправления, документов по реконструкции жилых помещений, изменения почтового адреса жилых помещений, также суду не представлено. 

Представленная истцом расписка Д. от "ДАТА" не свидетельствует о приобретении истцом спорной квартиры на каком-либо праве, в том числе по договору купли-продажи (л.д.7). При этом каких-либо прав на распоряжение спорной квартирой Д. не имел. 

В связи с вышеизложенным, исковые требования удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением оставить без удовлетворения.

Разъяснить ответчику право подачи в Слюдянский районный суд заявления об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения копии настоящего решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: