..............

УИД: 26RS0..............-16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

15 июня 2021 года город Минеральные Воды

Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Колесникова Д.В.,

при секретаре судебного заседания Супруновой А.А.

с участием истца ФИО1,

старшего помощника прокурора Минераловодской межрайонной прокуратуры Гожих И.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Минераловодского городского суда .............. гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО2, уточненными в ходе производства по делу о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: ............... 

Из содержания искового заявления и приложенных к нему документов следует, что истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи от .............. принадлежит ............... С .............. ответчик ФИО2 состоит на регистрационном учете по указанному адресу. Истец не состоит в родственных отношениях с ответчиком, брак между ними расторгнут в 2000 году, семейные отношения между ними прекращены. Истец неоднократно просила ответчика освободить жилое помещение и добровольно выселиться из квартиры, о чем направила ему уведомление о выселении в срок до ............... Однако ответчик выселиться из квартиры отказался. Договоренности о дальнейшем проживании ответчика в квартире истца не достигнуто. 

В судебном заедании истец ФИО1 отказалась от части исковых требований к ФИО2 о снятии его с регистрационного учета по адресу: ............... 

Определением суда производство по делу в этой части требований прекращено.

Ответчик ФИО2 о времени и месте судебного заседания был уведомлен путем направления ему СМС-уведомления. В судебное заседание не явился, ходатайств об отложении рассмотрении дела не заявил, о причинах неявки суду не сообщил.

По смыслу статей 10, 165.1 ГК РФ, а также статей 35, 54 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами и несут процессуальные обязанности, установленные федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве. При этом личное участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью стороны.

Согласно ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является препятствием для рассмотрения дела по существу судом. Такой вывод не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах.

В целях обеспечения состязательности процесса, в соответствии с требованиями ст. ст. 147-150 ГПК РФ ответчику было предложено представить возражения на иск и доказательства в их обоснование. 

Ответчик не воспользовался своими процессуальными правами, возражении по заявленным требованиям не представил, заявленные исковые требования признал. 

Информация о дате и времени судебного заседания по данному делу была размещена на сайте Минераловодского городского суда заблаговременно. Стороны также не были лишены возможности отслеживать движение дела на сайте суда.

Таким образом, принял исчерпывающие меры к извещению ответчика о времени и месте рассмотрения дела, обеспечив ему возможность участия в судебном заседании и реализации своих процессуальных прав.

Учитывая изложенное, суд, в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии ответчика.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила суд признать ответчика ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением и выселить его из жилого помещения, расположенного по адресу: ...............

Ответчик ФИО2 представил в суд заявление, в котором указал, что признает исковые требования ФИО1 о выселении и снятии с регистрационного учета. В заявлении указано, что ему понятно, что при признании им исковых требований и принятии их судом будет вынесено решение об удовлетворении заявленных истцом исковых требований. 

Старший помощник Минераловодского межрайонного прокурора Гожих И.А., участвующая в рассмотрении дела в соответствии с требованиями ст. 45 ГПК РФ, в судебном заседании полагала, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Выслушав объяснения истца и заключение прокурора, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства с учетом требований закона об относимости, допустимости и достоверности, а также их значимости для правильного разрешения заявленных требований, суд приходит к следующему.

Конституция РФ гарантирует судебную защиту прав и свобод каждому гражданину (ст. 46) в соответствии с положением ст. 8 Всеобщей декларации прав и свобод человека, устанавливающей право каждого человека «на эффективное восстановление прав компетентными национальными судами в случае нарушения его основных прав, предоставленных ему Конституцией или законом.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов, которые осуществляются в установленном законом порядке.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ, право собственности и иные вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. 

В судебном заседании установлено, а также следует из материалов дела, что истец является собственником указанного спорного жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: .............. на основании договора купли- продажи квартиры от .............., право собственности истца зарегистрировано в ЕГРН, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ............... Указанные обстоятельства подтверждаются выписками из ЕГРН, приобщенными к материалам дела.

Согласно сведениям отдела по вопросам миграции ОМВД России по Минераловодскому городскому округу .............. ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: ...............

Истцом ФИО1 в адрес ответчика ФИО2 .............. было направлено уведомление о выселении из спорной квартиры и снятии с регистрационного учета в срок до ...............

Как установлено судом ответчик ФИО2 проживает в спорном жилом помещении без законных оснований для пользования жилым помещением, поскольку брак между сторонами расторгнут .............., что подтверждается свидетельством о расторжении брака, то есть является бывшим членом семьи истца. Истец обращалась к ответчику с требованиями об освобождении жилого помещения, однако требования истца до настоящего времени не выполнены.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. 

Эти положения основного закона РФ нашли своё отражение в ст. 209 ГК РФ, в которой указано, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, и не нарушающие права, и законные интересы других лиц.

Из ст. 17 ЖК РФ следует, что жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Статьей 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, как следует из его назначения и пределами использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В спорной квартире до настоящего времени зарегистрирован и проживает ответчик.

В соответствии с п. 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.

После расторжения брака, являясь бывшим членом семьи, ответчик утратил право пользования квартирой, однако проживает и зарегистрирован по спорному адресу, в установленный истцом срок жилое помещение не освободил, соглашения между собственником и бывшим членом его семьи не имеется.

В силу ст. 20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Согласно Федеральному закону от 25.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», при выезде на другое постоянное место жительства, гражданин обязан сняться с регистрационного учета.

На основании ст. 3 указанного закона, в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами РФ их прав и свобод, а также исполнения обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ.

Из ст. 7 Федерального закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года следует, что прекращение регистрационного учета возможно на основании решения суда.

Пунктом 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства» предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в рамках вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что ответчик с регистрационного учета из жилого помещения, принадлежащего истцу на праве собственности в добровольном порядке не снимается, в соответствии со ст. 304 ГК РФ, истец вправе требовать устранения всяких нарушений своего права собственности.

Сама по себе регистрация не является основанием для возникновения права пользования жилым помещением, а лишь обеспечивает условия для реализации гражданином его прав и свобод, а также исполнение им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. 

Таким образом, в силу вышеизложенных норм действующего законодательства Российской Федерации, ответчик является утратившими право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: ..............,

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования истца о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением и выселении подлежат полному удовлетворению, при этом судо не установлено оснований о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: .............., удовлетворить полностью.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...............

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: ...............

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: ...............

Решение суда может быть обжаловано в ..............вой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме (мотивированное) принято 22 июня 2021 года.

Судья Д. В. Колесников