Дело №2-4595/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2018 года г. Омск

Куйбышевский районный суд г. Омска в составе председательствующего Бажиной Т. В. при секретаре Шарипове А. С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Газпром энерго» к ФИО1, о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель ООО «Газпром энерго» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, в обоснование которого указал, что ФИО1 является собственником квартир №, №, №, №, №, №, №, расположенных в 

<

адрес>. Согласно п.7 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. №354, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных данными Правилами. Таким образом, между ООО «Газпром энерго» и ФИО1, являющимся собственником указных квартир, заключены договоры снабжения коммунальными ресурсами для бытового потребления. Должник, являясь потребителем коммунальных энергоресурсов, предоставляемых Обществом и используя энергоресурсы для бытовых нужд, систематически их не оплачивает. Таким образом, вследствие ненадлежащего исполнения своих обязательств по оплате в период с 20.12.2016г. по 31.08.2018г. у должника перед взыскателем образовалась задолженность в сумме 195618,66 руб. Просит взыскать с ответчика в пользу ООО «Газпром энерго» задолженность за коммунальные ресурсы для бытового потребления за период с 20.12.2016г. по 31.08.2018г. в размере 195618,66 руб., пени в сумме 36722,13 руб., а также расходы по уплате госпошлины в размере 5523 руб. 

В судебном заседании представитель ООО «Газпром энерго» участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие /л.д.5/

Ответчик ФИО1 в судебном заседании участия не принимал при надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела. В представленном в суд письменном ходатайстве просил об отложении слушания дела в связи с отсутствием в г. Омске в период с 19.11.2018г. по 01.12.2018г. В судебном заседании, состоявшемся 08.11.2018г., исковые требования не признал, указав, что в июле 2016г. он приобретал в целом одноэтажное строение общей площадью 472 кв.м. Данное строение представляет собой общежитие, в котором в настоящее время никто не проживает, помещения в данном строении им частично распродаются. Истец сам произвел подключение строения к предоставляемым коммунальным услугам, которые до приобретения им здания оказывал. Договор на оказание коммунальных услуг он не заключал, не нуждался в пользовании коммунальными услугами. Предыдущий собственник данного строения расторг с истцом договор оказания коммунальных услуг. Получая от истца требования об оплате коммунальных услуг, звонил в юридический отдел компании, сообщал о том, что услугами не пользуется. В настоящее время одно из помещений в данном здании им уже продано.

Исходя из смысла ч.ч.1,2 ст.167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

Как указывалось выше, ответчик просил об отложении рассмотрения дела в связи с нахождением за пределами Омской области. В подтверждение факта отсутствия на территории Омской области им представлена маршрутная квитанция электронного билета чартерного рейса авиакомпании «Азур Эйр». Дата приобретения билетов – 17.11.2018г. 

Согласно ч.1 ст.48 ГПК РФ, граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей. Личное участие в деле гражданина не лишает его права иметь по этому делу представителя.

В ходе рассмотрения дела судом по устному ходатайству ответчика был допущен к участию в деле его представитель. 

Поскольку из представленных электронных билетов не следует, что ФИО1 лишен возможности представить доказательства и возражения на исковое заявление через представителя, который был допущен к участию в деле, суд находит причины неявки ответчика в судебное заседание не уважительными, позволяющими рассмотреть дело по существу при наличии его надлежащего извещения. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.432 ГК РФ, договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма.

В соответствии с п/п «а» п.3 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011г. №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» коммунальные услуги предоставляются потребителям начиная с установленного жилищным законодательством Российской Федерации момента, а именно с момента возникновения права собственности на жилое помещение - собственнику жилого помещения и проживающим с ним лицам. 

В соответствии с п/п «б», «в» и «г» п.3 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011г. №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» состав предоставляемых потребителю коммунальных услуг определяется в зависимости от степени благоустройства многоквартирного дома или жилого дома, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется круглосуточно (коммунальной услуги по отоплению - круглосуточно в течение отопительного периода), то есть бесперебойно либо с перерывами, не превышающими продолжительность, соответствующую требованиям к качеству коммунальных услуг, предоставление коммунальных услуг осуществляется в необходимых потребителю объемах в переделах технической возможности внутридомовых инженерных систем, с использованием которых осуществляется предоставление коммунальных услуг. 

Согласно п. 6 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011г. №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

Пунктом 7 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011г. №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» установлено, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами. Потребителю не может быть отказано в предоставлении коммунальных услуг в случае отсутствия у потребителя заключенного в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно ч.1 ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Частью 1 ст. 540 ГК РФ предусмотрено, что в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Согласно п.1 ст.544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений ч. 1 ст. 153, ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, ст. 682 ГК РФ, наниматели и собственники жилого помещения обязаны вносить своевременно плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно, не позднее 10 числа месяца следующего за прожитым. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что в соответствии с выписками из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 16.11.2018г. собственником помещений, расположенных по адресу: 

<

адрес> ФИО1 

Судом также установлено и не опровергнуто ответчиком, что ООО «Газпром энерго» оказывало услуги по поставке тепловой энергии ответчику, обеспечению принадлежащих ответчику помещений холодным и горячим водоснабжением, водоотведением. При этом, обязательства по оплате данных услуг ответчиком исполнялись ненадлежащим образом /л.д. 72-117/.

Как видно из представленного истцом расчета, задолженность ответчика перед истцом за коммунальные ресурсы за период с 20.12.2016г. по 31.08.2018г. составила 195618,66 руб. /л.д.8-15/. 

Проверив предоставленный стороной истца расчет, оценив собранные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, и соответственно, необходимости их удовлетворения, поскольку собственник жилого помещения, в силу указания закона обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. ФИО1 в период с 20.12.2016г. по 31.08.2018г. являлся собственником указанных выше жилых помещений, однако, обязанность по оплате коммунальных платежей за поставленную тепловую энергию и холодное водоснабжение, теплоснабжение не исполнял. 

При таком положении суд считает необходимым взыскать с ФИО1 задолженность за потребленные коммунальные ресурсы за период с 20.12.2016г. по 31.08.2018г. в размере 195618,66 руб.

В соответствии со ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Частью 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из представленного расчета видно, что истцом начислены пени за период с 20.12.2016г. по 31.08.2018г. в размере 36722,13 руб. с применением ключевой ставки ЦБ РФ, действующей на момент постановления судом решения /фактической оплаты/, в размере 7,5% /л.д.16-35/.

Проверив расчет пени, суд находит его верным.

Таким образом, заявленная сумма пени также подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. 

Суд находит возражения ответчика относительно продажи им одной из комнат 23.07.2018г. несостоятельными, поскольку данная сделка не прошла регистрацию в Управлении Росреестра. Представленные ответчиком доказательства состоявшейся сделки – копия договора купли – продажи – суд находит недопустимыми доказательствами, поскольку они представлены в копиях. Имеющаяся на данном документе копия печати Управления Росреестра лишь закрепляет количество скрепленных листов в документе, а не свидетельствует о регистрации возникшего права /л.д.122-125/.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ФИО1 в пользу ООО «Газпром энерго» подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 5523 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Газпром энерго» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, в пользу ООО «Газпром энерго» задолженность за коммунальные услуги за период с 20.12.2016г. по 31.08.2018г. в размере 195618 /сто девяносто пять тысяч шестьсот восемнадцать/ рублей 66 коп., пени – 36722 /тридцать шесть тысяч семьсот двадцать два/ рубля 13 коп., возврат госпошлины - 5523 /пять тысяч пятьсот двадцать три/ рубля 

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд подачей апелляционной жалобы через Куйбышевский районный суд г. Омска в течение месяца. 

Судья /подпись/

Копия верна

Судья Секретарь