Дело №

Поступило в суд 

<

данные изъяты> года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Ордынский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Лисицына А.Н., при секретаре Раткевич Н.В.

С участием представителя истца судебного пристава-исполнителя ФИО1,

Ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску начальника Ордынского отдела судебных приставов по 

<

адрес> к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество и земельные участки принадлежащие на праве собственности должнику.

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, указав, что рассмотрев исполнительное производство в отношении ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения от ДД.ММ.ГГГГ №-

<

данные изъяты>, возбужденного на основании исполнительного документа: исполнительный лист № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Ордынским районным судом 

<

адрес> по делу №, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, в связи с тем, что финансовое и имущественное положение ФИО2 не позволяет погасить имеющуюся задолженность, однако существует возможность частичного погашения задолженности и исполнения требований исполнительного документа путем обращения взыскания на недвижимое имущество, а именно: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов Площадью 

<

данные изъяты> кв.м. установлено относительно ориентира расположенного в границах участка. Почтовый адрес: 

<

адрес>, р.

<

адрес> кадастровый №. Указанный земельный участок находится под запретом на регистрационные действия от ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по 

<

адрес>. Остаток долга по исполнительному производству, должником по которому является ответчик ФИО2 составляет 

<

данные изъяты> руб. 

Согласно ответа Россреестр (НСО) земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес> собственником которого, на основании Распоряжения администрации 

<

адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ, Акта безвозмездной передачи земельного участка в собственность от ДД.ММ.ГГГГ является ФИО2 (л.д. 21) 

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав.

Поскольку до настоящего времени ответчик задолженность по исполнительному производству не погасил, истец просит обратить взыскание в порядке исполнительного производства №-ИП на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов Площадью 

<

данные изъяты> кв.м. установлено относительно ориентира расположенного в границах участка. Почтовый адрес: 

<

адрес>, р.

<

адрес> кадастровый №. принадлежащий на праве собственности ответчику ФИО2.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд удовлетворить требования, при этом уточнила, что задолженность должника ФИО2 перед взыскателем ФИО3 уменьшилась до 

<

данные изъяты> рублей, а так же ею в присутствии понятых ДД.ММ.ГГГГ был составлен акт о совершении исполнительных действий, и установлено, что по адресу: р.

<

адрес> имеется строение на капитальном фундаменте, кроме того имеется туалет, а так же фундамент под строительство дома. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании пояснил, что на данном земельном участке расположенном по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес> с кадастровым номером 

<

данные изъяты> принадлежащий ему на праве собственности, имеется фундамент для строительства дома. Так же на участке имеется сооружение в виде бани, которое он оформляет в качестве дома. По мере возможности он долги отдаёт, но ФИО3 требует вернуть ему весь долг сразу. С исковыми требованиями согласен.

Взыскатель ФИО3 в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Пунктом 1 части 3 статьи 68 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №- ФЗ «Об исполнительном производстве» к мерам принудительного исполнения исполнительного документа отнесено обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии с частью 1 статьи 69 указанного Федерального закона, обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Согласно части 4 той же статьи при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Судебным разбирательством установлено, что решением Ордынского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 в пользу ФИО3 взыскана сума долга в размере 

<

данные изъяты> рублей. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, в связи, с чем выдан исполнительный лист 

<

данные изъяты> № (л.д. 9-10).

На основании исполнительного листа и заявления ФИО3, было возбуждено исполнительное производство №-

<

данные изъяты> (л.д.11-13).

В результате совершения исполнительных действий, судебным приставом- исполнителем не было выявлено имущества у должника, не установлены сведения о наличии принадлежащих ему денежных средств и иных ценностей, находящихся на счетах, во вкладах или на хранении в кредитных организациях.

На день рассмотрения настоящего дела задолженность ФИО2 по вышеуказанному исполнительному производству составляет 

<

данные изъяты> рублей.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имуществ и сделок с ним, ФИО2 является собственником недвижимого имущества: земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, кадастровой стоимостью 

<

данные изъяты> руб., категория земель: земли населенных пунктов, ограничение прав и обременение объекта недвижимости в виде ареста, на неопределенный срок (л.д. 6-8).

В силу статьи 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Судом было установлено, что решение Ордынского районного суда 

<

адрес> о взыскании суммы долга, ответчиком добровольно не исполнен, у него отсутствуют денежные средства в сумме 

<

данные изъяты> рублей для погашения суммы задолженности по исполнительному производству №-

<

данные изъяты>. Иного имущества, на которое может быть обращено взыскание у ответчика не имеется. В связи с изложенным, требования истца об обращении взыскания на земельный участок являются обоснованными.

Согласно представленной судебным приставом-исполнителем ФИО1 копии справки о задолженности ФИО2 по исполнительном производству №-

<

данные изъяты> сумма задолженности составляет 

<

данные изъяты> рублей.

Сведений о том, что на указанном земельном участке имеется жилой дом, являющейся единственным местом жительства ответчика и его семьи и неразрывно связан с земельным участком и невозможностью их разделения суду не представлено.

Согласно статье 446 Гражданского процессуального кодекса РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащий гражданину-должнику земельные участки, на которых расположены помещения (его части), если для гражданина должника и членов его семьи совместно проживающие в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением.

Из материалов дела следует, что ФИО2 зарегистрирован и проживает по адресу: 

<

адрес>. Земельный участок расположенный по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, относится к землям населенных пунктов.

Согласно акта судебного пристава исполнителя ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ о совершении исполнительных действий, установлено, что по адресу: р.

<

адрес> имеется строение на капитальном фундаменте, кроме того имеется туалет, а так же фундамент под строительство дома. 

Учитывая изложенное, судом не установлено оснований, исключающих возможность обращения взыскания на спорный земельный участок, его кадастровая стоимость позволяет частично погасить образовавшуюся задолженность перед взыскателем, кроме того с соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса РФ не предусмотрена обязанность суда при обращении взыскания на земельный участок устанавливать его начальную продажную цену. Порядок оценки земельного участка должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, в порядке, установленном статьей 85 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

Другого имущества, на которое может быть обращено взыскание, у ответчика ФИО2 не имеется.

Учитывая изложенное, суд удовлетворяет требования судебного пристава-исполнителя отдела по исполнению особых исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов по 

<

адрес> ФИО1 к ФИО2, и обращает взыскание в рамках исполнительного производства №-ИП на принадлежащий ответчику ФИО2 земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>, 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования начальника Ордынского отдела судебных приставов по 

<

адрес> к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество и земельные участки принадлежащие на праве собственности должнику - удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащий на праве собственности ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов Площадью 

<

данные изъяты> кв.м. установлено относительно ориентира расположенного в границах участка. Почтовый адрес: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, в рамках исполнительного производства №-

<

данные изъяты> находящегося в производстве в ОСП по 

<

адрес> УФССП России по 

<

адрес> и возбужденного на основании исполнительного листа ФС № от ДД.ММ.ГГГГ; определить способ реализации земельного участка путем продажи с публичных торгов.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца с момента его изготовления в мотивированном виде, с подачей жалобы через Ордынский районный суд 

<

адрес>.

Судья А.Н.Лисицын

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.