Дело № 2-796/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 августа 2017 года город Гай 

Гайский городской суд Оренбургской области в составе:

председательствующий судья Карагодина Е.Л.

при секретаре Ишемгуловой А.М., 

с участием:

истца ФИО1,

представителя ответчика адвоката Пичугиной Р.К., 

помощника Гайского межрайонного прокурора Сергеева В.К., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском по следующим основаниям. Истец является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, в которой с 17 апреля 2006 году кроме нее зарегистрирован племянник ФИО2, ранее проживавший в 

<

адрес>. В июне 2006 года ответчик был призван в армию, вернулся в 2008 году. В феврале 2009 года ушел служить по контракту, после чего уехал жить в 

<

адрес>. Последний раз приезжал к истцу на три дня в марте 2015 года. С этого времени ФИО2 в указанном жилом помещении не проживает, принадлежащих ему вещей в квартире нет, обязательства по оплате коммунальных услуг не выполняет, с регистрационного учета в добровольном порядке не снимается, что нарушает права истца как собственника квартиры. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования, суду пояснила, что она с ответчиком не поддерживает семейных отношений, его местонахождение ей неизвестно. С другими родственниками также не общается. 

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика ФИО2, место жительство которого не известно, с участием адвоката Пичугиной Р.К., назначенной судом в качестве представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ, возражавшей против удовлетворения исковых требований.

В судебном заседании прокурор Сергеев В.К. поддержал исковые требования, считая их законными и обоснованными.

Суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ, ст. 288 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, собственник вправе использовать жилое помещение для личного проживания или проживания других лиц. 

На основании ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним супруг собственника жилого помещения, а также его дети и родители. Другие родственники, а в исключительных случаях и иные граждане, могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены им в жилое помещение в качестве членов его семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

При этом, как указал Пленум Верховного Суда РФ в пункте 11 Постановления от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства; регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, выданным 07 декабря 2004 года.

Согласно справке ООО "Домоуправление-5" от 12 июля 2017 года в квартире по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО1 и с 17 апреля 2006 года ФИО2

Свидетель П.В.М. суду пояснил, что истец является его бывшей соседкой. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает длительный период времени. 

Из пояснений сторон и представленных по делу доказательств следует, что семейные отношения, подразумевающие в рассматриваемом случае, в частности, взаимное уважение и взаимную заботу, ответственность друг перед другом, наличие общих интересов, совместное проживание, между истцом и ответчиком были прекращены, что в силу вышеприведенных норм материального права влечет прекращение права ответчика на пользование жилым помещением как бывшим членом семьи собственника. Доказательств наличия между сторонами по делу соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением ответчиком не представлено.

Сохранение регистрации ответчика в спорном жилье нарушает права истцов.

При таких обстоятельствах исковые требования о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В силу подпункта "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Судебное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Гайский городской суд Оренбургской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме. 

Судья Е.Л. Карагодина

Мотивированное решение изготовлено 16 августа 2017 года.