К делу №2-2903/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

05 июня 2017 года г.Таганрог

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи Курасовой Е.А., 

При секретаре Захаровой И.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам о снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. В обоснование иска указала, что она имеет 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> в 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 

<

дата> удостоверенное нотариусом 

<

адрес> 

<

данные изъяты> р.№, право зарегистрировано в ЕГРН. 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на домовладении имеет 

<

данные изъяты> Жилые дома у них разные, а домовая книга одна. Они являются совладельцами домовладения, так как их земельный участок не разделен и выдел долей не производился. Наследственное имущество истец получил после смерти тети 

<

данные изъяты> умершей 

<

дата>. Ответчики зарегистрированы по адресу истца, однако никогда в дом не вселялись и в домовладении не проживали. Истец начала нести бремя содержания наследственного имущества сразу же после смерти тети. В связи с тем, что в домовладении зарегистрированы ответчики, она платит за коммунальные услуги (газ, вода – счетчиков учета нет) согласно количеству зарегистрированных в домовладении лиц, еще после смерти тети остались долги по коммунальным платежам.

Впоследствии истец ФИО1 в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнила исковые требования, просила суд признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, ФИО3, 

<

дата> года рождения, ФИО4, 

<

дата> года рождения, ФИО5, 

<

дата> года рождения, ФИО6, 

<

дата> года рождения не приобретшими права пользования домовладением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять их с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ поддержала, просила суд их удовлетворить. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещались по месту регистрации, в порядке ст.119 ГПК РФ, сведений о надлежащем извещении в материалах дела не имеется, в связи с чем, судом назначен адвокат в порядке ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика. 

Представитель ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ - адвокат Жорова К.В., представившая ордера № от 

<

дата>, № от 

<

дата>, № от 

<

дата>, № от 

<

дата>, № от 

<

дата> в судебном заседании исковые требования не признала, просила суд в их удовлетворении отказать. 

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явился, извещался, причины неявки суду не известны.

Представитель третьего лица Управление по вопросам миграции ГУМВД России по РО в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Дело рассматривается в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является общедолевым собственником жилого дома и земельного участка, расположенным по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 

<

дата>. 

Судом установлено, что по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован ответчик ФИО3 с 

<

дата>, ответчик ФИО4 с 

<

дата>, ответчик ФИО2 с 

<

дата>, ФИО6 с 

<

дата>, ФИО5 с 

<

дата>, что подтверждается адресными справками и копией домовой книги.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Ответчики не являются членами семьи истца, не проживали никогда в домовладении истца, расходов по оплате коммунальных платежей не несли, их вещей в домовладении истца не имеется, что подтверждается показаниями допрошенных судом свидетелей 

<

данные изъяты> которые проживают по тому же адресу и являются совладельцами истца. 

Оценивая все представленные доказательства, суд приходит к выводу о доказанности исковых требований.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Разрешая спор по существу, суд учитывает, что ответчики, не проживая в спорном жилом помещении, но сохраняя в нем регистрацию, злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.

В связи с чем, исковые требования ФИО1 о признании ответчиков не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> подлежат удовлетворению. 

Подлежит удовлетворению и требование истца о снятии с регистрационного учета по указанному выше адресу ответчиков, по причине того, что требование о снятии с регистрационного учета должно рассматриваться в совокупности с требованиями жилищного законодательства, а именно о признании утратившим и не приобретшим право на жилую площадь, что и было сделано истцом в рамках Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации», так как снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания не приобретшим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО3, 

<

дата> года рождения, ФИО4, 

<

дата> года рождения, ФИО2, 

<

дата> года рождения, ФИО6, 

<

дата> года рождения, ФИО5, 

<

дата> года рождения не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять их с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий: Курасова Е.А. 

Решение в окончательной форме изготовлено – 13 июня 2017 года.