ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Нижнеудинск 13 марта 2017г. 

Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Китюх В.В. при секретаре Усовой О.В., с участием заместителя Нижнеудинского межрайонного прокурора Рыбалко М.В., истца ФИО1 и её представителя ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-265-2017 по иску ФИО1 к ФИО3 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, указав в обоснование иска, что является собственником дома 

<

адрес обезличен>. Ответчица членом её семьи не является, около четырёх лет назад попросила укрыть её от побоев супруга и осталась проживать в доме ФИО1 Вскоре стала сожительствовать с сыном ФИО1, проживающим вместе с истицей в её доме. Ответчица на протяжении всех лет проживания в доме злоупотребляет спиртными напитками, оскорбляет ФИО1, угрожает её, пытается причинить телесные повреждения, вынуждая выселиться из собственного дома. ФИО1 неоднократно обращалась за помощью в полицию, однако положительного результата не добилась. Просит суд выселить ФИО3 из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании истица и её представитель ФИО2 настаивали на удовлетворении иска. 

ФИО3, надлежащим образом извещённая о дате судебного разбирательства, что подтверждается ответствующим почтовым уведомлением, в судебное заседание не явилась, о причине неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в её отсутствие не просила, в то время как истица настаивала на рассмотрении дела по существу, поэтому в соответствии со ст.233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Заслушав истицу и её представителя, заключение прокурора Рыбалко М.В., считавшей необходимым иск удовлетворить, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путём восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Собственник жилого помещения, как установлено ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

В силу ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с договором купли-продажи дома от 12.08.2008г. и свидетельством о государственной регистрации права собственности от 22.08.2008г., выданным на основании вышеуказанного договора купли-продажи, ФИО1 является собственником дома 

<

адрес обезличен>.

Регистрация в спорном жилом доме у ответчицы отсутствует.

Удовлетворяя иск, суд исходит из установленных в ходе судебного разбирательства обстоятельств, свидетельствующих о том, что стороны не являются по отношению друг к другу членами одной семьи, не ведут совместное хозяйство, ответчица в спорном жилом помещении не зарегистрирована, с истцом, как собственником жилого помещения какого-либо соглашения по вопросу пользования ответчицей спорным жилым помещением заключено не было, добровольно из дома не выселилась по требованию собственника.Данные обстоятельства подтверждаются совокупностью представленных по делу доказательств. 

Факт проживания ФИО3 в доме истца суд находит установленным и при этом исходит из представленных суду истицей и её представителем сопроводительного письма Нижнеудинского межрайонного прокурора, к которому ФИО1 обращалась с жалобой на ФИО3, проживающую в её доме и угрожающую ей расправой; постановлений об отказе в возбуждении уголовного дела от 17.03.2016г.,от 06 и 24.02.2017г., из которых следует, что ФИО3, проживая в течение нескольких лет в доме истицы вопреки её желанию, ведёт себя разнузданно, злоупотребляет спиртными напитками, угрожает ФИО1 расправой, оскорбляет нецензурной бранью, вынуждая выселиться из дома. На требование ФИО1 о выселении не реагирует. 

Поскольку пребывание ответчицы в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, без каких-либо на то законных оснований создаёт препятствия ФИО1 как собственнику в осуществлении своих прав пользования и распоряжением своим имуществом, она имеет законное основание требовать устранения нарушения своих прав путём выселения ответчицы из принадлежащего ФИО1 жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО3 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.

Выселить ФИО3 из жилого помещения - дома 

<

адрес обезличен>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда путём подачи апелляционной жалобы через Нижнеудинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 20.03.2017г. 

Председательствующий Китюх В.В.